CANAM STEEL ROMANIA SRL

Ia act de depunerea raportului asupra fondurilor nr. IV, înregistrat sub nr.532/18.02.2026. Ia act de Procesul-verbal Adunare Creditori nr.687/26.02.2026, prin care creditorii au fost informaţi cu privire la conţinutul raportului. Ia act de conţinutul rapoartelor de activitate nr. XLV, XLVI, XLVII, XLVIII. Stabileşte termen administrativ la data de 15.09.2026, cameră de consiliu, ora 12.00, fără participarea părţilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun în actualul stadiu al procedurii. Lichidatorul judiciar va continua îndeplinirea atribuţiilor legale în termenele fixate de lege, urmând să depună rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activităţilor îndeplinite, un extras al raportului lunar urmând a se publica în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă. În măsura în care vor exista cereri contencioase a căror rezolvare sunt în atribuţia judecătorului sindic, părţile interesate vor sesiza instanţa, urmând a se fixa termen de judecată conform procedurii prevăzute de lege.

Ia act de raportul de activitate nr. XLII, nr.XLIIIşi nr.XLIV. Stabileşte termen administrativ la data de 12.05.2026, cameră de consiliu, ora 12.00, fără participarea părţilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun în actualul stadiu al procedurii. Lichidatorul judiciar va continua îndeplinirea atribuţiilor legale în termenele fixate de lege, urmând să depună rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activităţilor îndeplinite, un extras al raportului lunar urmând a se publica în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă. În măsura în care vor exista cereri contencioase a căror rezolvare sunt în atribuţia judecătorului sindic, părţile interesate vor sesiza instanţa, urmând a se fixa termen de judecată conform procedurii prevăzute de lege.

Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Tribunalului Braşov, nr. 5/09.09.2025, referitoare la adoptarea formei de protest constând în amânarea judecării cauzelor până la retragerea propunerilor de modificare a legislaţiei privind statutul magistraţilor, precum şi faptul că prezenta cauză nu se regăseşte printre cele exceptate ca urgente, amână judecarea cauzei şi acordă termen administrativ în data de 20.01.2026.

În conformitate cu Decizia nr. 54 din 18 februarie 2025 a Preşedintelui Tribunalului Braşov, toate dosarele aflate pe rolul completelor de judecată CI6, CI6CC, CI6MA şi CI6TCO vor fi transferate pe rolul completelor de judecată CIN6, CIN6CC, CIN6MA şi CIN6TCO având ca titular acelaşi judecător, Rarinca Felicia Tincuţa. Stabileşte termen administrativ la data de 07.10.2025, cameră de consiliu, ora 12.00, fără participarea părţilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun în actualul stadiu al procedurii. Pune în vedere lichidatorului judiciar să analizeze şi să se pronunţe asupra cererii de plată nr. 14781/22.01.2025 formulată de către creditor Consiliul Local al Municipiului Braşov – Direcţia Fiscală. Lichidatorul judiciar va continua îndeplinirea atribuţiilor legale în termenele fixate de lege, urmând să depună rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activităţilor îndeplinite, un extras al raportului lunar urmând a se publica în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă. În măsura în care vor exista cereri contencioase a căror rezolvare sunt în atribuţia judecătorului sindic, părţile interesate vor sesiza instanţa, urmând a se fixa termen de judecată conform procedurii prevăzute de lege.

Stabileşte termen administrativ la data de 13.05.2025, cameră de consiliu, ora 12.00, fără participarea părţilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun în actualul stadiu al procedurii. Lichidatorul judiciar va continua îndeplinirea atribuţiilor legale în termenele fixate de lege, urmând să depună rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activităţilor îndeplinite, un extras al raportului lunar urmând a se publica în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă. În măsura în care vor exista cereri contencioase a căror rezolvare sunt în atribuţia judecătorului sindic, părţile interesate vor sesiza instanţa, urmând a se fixa termen de judecată conform procedurii prevăzute de lege.

Stabileşte termen administrativ la data de 21.01.2025, cameră de consiliu, ora 12.00, fără participarea părţilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun în actualul stadiu al procedurii. Ia act de faptul că adunarea creditorilor din data de 08.05.2024 a confirmat în calitate de lichidator judiciar al debitoarei Super Depox SRL pe practicianul în insolvenţă RTZ & Parteners SPRL Filiala Bistriţa, cu un onorariu fix de 7000 lei + TVA pentru întreaga procedură care se va putea achita din patrimoiul debitoarei sau în lipsa fondurilor necesare în conformitate cu dispoziţiile art. 39 alin. 4 din Legea nr. 85/2014 şi un onorariu de 5% din orice sume atrase în cadrul procedurii urmare a unor acţiuni fundamentate pe prevederile art. 117 sau 169 din Legea nr. 85/2014 sau din recuperarea de creanţe” , Lichidatorul judiciar va continua îndeplinirea atribuţiilor legale în termenele fixate de lege, urmând să depună rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activităţilor îndeplinite, un extras al raportului lunar urmând a se publica în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă. În măsura în care vor exista cereri contencioase a căror rezolvare sunt în atribuţia judecătorului sindic, părţile interesate vor sesiza instanţa, urmând a se fixa termen de judecată conform procedurii prevăzute de lege.

Stabileşte termen administrativ la data de 17.09.2024_, cameră de consiliu, ora 12.00, fără participarea părţilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun în actualul stadiu al procedurii. Lichidatorul judiciar va continua îndeplinirea atribuţiilor legale în termenele fixate de lege, urmând să depună rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activităţilor îndeplinite, un extras al raportului lunar urmând a se publica în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă. În măsura în care vor exista cereri contencioase a căror rezolvare sunt în atribuţia judecătorului sindic, părţile interesate vor sesiza instanţa, urmând a se fixa termen de judecată conform procedurii prevăzute de lege.

Ia act de conţinutul procesului verbal al Adunării Creditorilor din data de 08.11.2023. Stabileşte termen administrativ la data de 16.04.2024, cameră de consiliu, ora 12.00, fără participarea părţilor, pentru continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei. Lichidatorul judiciar va continua îndeplinirea atribuţiilor legale în termenele fixate de lege, urmând să depună rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activităţilor îndeplinite, un extras al raportului lunar urmând a se publica în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă. În măsura în care vor exista cereri contencioase a căror rezolvare sunt în atribuţia judecătorului sindic, părţile interesate vor sesiza instanţa, urmând a se fixa termen de judecată conform procedurii prevăzute de lege.

Ia act de conţinutul procesului verbal al Adunării Creditorilor din data de 14.06.2023 si din 14.07.2023 Ia act de procesul-verbal al Adunării Creditorilor din 18.08.2023 si de cel din 29.08.2023. Stabileşte termen administrativ de control la data de 23.01.2024, cameră de consiliu, ora 12.00, fără participarea părţilor, pentru continuarea demersurilor de valorificare conform regulamentului aprobat de adunarea creditorilor in data de 29.08.2023. Lichidator judiciar va continua îndeplinirea atribuţiilor legale în termenele fixate de lege, urmând să depună rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activităţilor îndeplinite, un extras al raportului lunar urmând a se publica în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă.

Ia act de depunerea raportului de activitate. Se acordă termen administrativ de control, la data de 26.09.2023, CC ora 12.00, fără participarea părţilor, în vederea continuării procedurii, soluţionarea definitivă a acţiunilor în care debitoarea este parte, a dosarelor asociate şi continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei. Lichidatorul judiciar va depune la dosar raport de activitate şi dovada publicării în BPI a raportului.

Se acordă termen administrativ de control, la data de 30.05.2023, fără participarea părţilor, în vederea soluţionării definitive a acţiunilor în care debitoarea este parte şi continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei. Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate şi dovada publicării în BPI a raportului.

Se acordă termen administrativ de control, la data de 07.02.2023, CC, fără participarea părţilor, în vederea soluţionării definitive a acţiunilor în care debitoarea este parte şi continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei. Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate şi dovada publicării în BPI a raportului.

Se acordă termen administrativ de control, la data de 18.10.2022, fără participarea părţilor, în vederea soluţionării definitive a acţiunilor în care debitoarea este parte şi continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei. Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate şi dovada publicării în BPI a raportului.

Se acordă termen administrativ de control, la data de 21.06.2022, fără participarea părţilor, în vederea soluţionării definitive a acţiunilor în care debitoarea este parte şi continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei. Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate.

Se acordă termen administrativ de control, la data de 01.03.2022, fără participarea părţilor, în vederea soluţionării definitive a acţiunilor în care debitoarea este parte şi continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei. Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate.

Se acordă termen administrativ de control, la data de 02.11.2021, fără participarea părţilor, în vederea continuării procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei şi pentru soluţionarea dosarelor asociate. Lichidatorul judiciar va depune la dosar raport de activitate.

Se acordă termen administrativ de control, la data de 22.06.2021, fără participarea părţilor, în vederea continuării procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei şi pentru soluţionarea dosarelor asociate. Lichidatorul judiciar va depune la dosar raport de activitate.

Se acordă termen administrativ de control, la data de 02.03.2021, fără participarea păr?ilor, în vederea continuării procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei ?i pentru solu?ionarea dosarelor asociate. Lichidatorul judiciar va depune la dosar raport de activitate.

Termen preschimbat.

Preschimbă termenul din data de 13.10.2020 la data de 03.11.2020.

Pentru continuarea procedurii, amână cauza la data de 13.10.2020, Termen de control, fără participarea părţilor.

Având în vedere hotărârea nr. 5 din 6 februarie 2020, prin care s-a hotărât continuarea formei de protest adoptată prin hotărârea Adunării generale a judecătorilor din cadrul Tribunalului Braşov nr. 3/29.01.2020, amână cauza la data de 02.06.2020, sala T4, ora 10,00.

Pentru continuarea procedurii, amână cauza la data de 11.02.2020, sala T4, ora 10.00

În baza art.53 alin.3 din Legea nr.85/2014, desemnează în calitate de curator special pentru reprezentarea debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, în cadrul acţiunilor prevăzute la art.117-122 din acest act normativ, pe numitul HORIA BUCUR PĂLĂŞAN. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică azi, 25.07.2019.

Pentru soluţionarea contestaţiilor, amână cauza la data de 12.11.2019, sala T4, ora 8.30

În temeiul art.145 alin.1 lit.D din Legea nr.85/2014, Deschide procedura simplificată a falimentului împotriva debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL. În temeiul art.145 alin.2 din Legea nr.85/2014, Dispune dizolvarea societăţii debitoare şi ridicarea dreptului de administrare al acesteia. În temeiul art.145 alin.2 lit.b din Legea nr.85/2014, Confirmă în calitate de lichidator judiciar pe RTZ & PARTNERS S.P.R.L. În temeiul art.145 alin.2 lit.d din Legea nr.85/2014, Fixează termenul maxim de predare a gestiunii către lichidator, împreună cu lista actelor şi operaţiunilor efectuate după deschiderea procedurii, la data de 01.04.2019. În temeiul art.147 din Legea nr.85/2014, Dispune notificarea deschiderii procedurii de faliment debitoarei, creditorilor şi Oficiului Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Braşov, în vederea efectuării menţiunii, conform Codului de Procedură Civilă, printr-un ziar de largă circulaţie şi în Buletinul procedurilor de insolvenţă, precum şi tuturor băncilor unde debitorul are deschise conturi. În temeiul art.100 alin.1 şi art. 147 alin.2 diin Legea nr.85/2014, Fixează termenul limită pentru depunerea cererilor de creanţe născute în cursul procedurii la data de 10.05.2019. Fixează termenul limită pentru verificarea creanţelor născute în cursul procedurii, întocmirea, afişarea şi comunicarea tabelului suplimentar al creanţelor la data de 20.05.2019. Fixează termenul limită pentru întocmirea şi afişarea tabelului definitiv consolidat al creanţelor la 14.06.2019. În temeiul art.151 din Legea nr.85/2014, Dispune sigilarea bunurilor din averea debitoarei şi îndeplinirea celorlalte operaţiuni de lichidare. Stabileşte termen de judecată pentru continuarea procedurii la 18.06.2019 ora 8.30, sala T4. Executorie. Cu drept de apel în termen de 7 de zile de la comunicare, ce se depune la Tribunalul Braşov, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată azi, 26.03.2019, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

Din lipsă de timp pentru deliberare, amână pronunţarea la data de 26.03.2019

În baza art.53 alin.2 din Legea nr.85/2014, Admite în parte cererea formulată de administratorul judiciar RTZ & PARTNERS SPRL, în contradictoriu cu debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL-în insolvenţă, şi în consecinţă: Ordonă ridicarea dreptului de administrare al debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL-în insolvenţă, în sensul că debitoarea, respectiv asociaţii acesteia, sunt decăzuţi din drepturile recunoscute de procedură şi care sunt exercitate prin administrator special. În baza art.86 alin.1 din Legea nr.85/2014, Dă dispoziţie tuturor băncilor la care societatea debitoare are disponibil în cont să nu dispună de sume fără acordul administratorului judiciar RTZ & PARTNERS SPRL şi dispune ca administratorul judiciar să comunice de urgenţă băncilor instituirea acestei interdicţii. În baza art.145 alin.1 lit.D din Legea nr.85/2014, Respinge cererea administratorului judiciar RTZ & PARTNERS SPRL de aprobare a raportului prin care se propune intrarea debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL în procedură simplificată de faliment. Stabileşte termen pentru continuarea procedurii insolvenţei la data de 12.03.2018, sala T4, ora 08.30. Pronunţată azi, 18.12.2018, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

Din lipsă de timp pentru deliberare, amână pronunţarea la data de 18 decembrie 2018.

În baza art.45 alin.1 lit.e din Legea nr.85/2014, Confirmă, în calitate de administrator judiciar al debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL-în insolvenţă, pe practicianul în insolvenţă RTZ & PARTNERS SPRL. În baza art.39 alin.1 din Legea nr.85/2014, Retribuţia fostului administrator judiciar provizoriu CII ILIE CLAUDIU IOAN, în sumă de 1.677,5 lei, va fi achitată din averea debitoarei. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică azi, 17.10.2018.

Pentru discutarea propunerii administratorului judiciar de deschiderea procedurii simplificate de faliment, amână cauza la data de 11.12.2018, sala T4, ora 8.30

Admite în parte cererea de sesizare din oficiu în vederea înlocuirii administratorului judiciar provizoriu CII ILIE CLAUDIU IOAN, formulată de creditorul Avi Zikry, şi în consecinţă: Dispune, din oficiu, înlocuirea administratorului judiciar provizoriu CII ILIE CLAUDIU IOAN cu administratorul judiciar provizoriu RTZ & PARTNERS SPRL, şi în consecinţă: Dispune încetarea atribuţiilor administratorului judiciar provizoriu CII ILIE CLAUDIU IOAN. Respinge restul pretenţiilor creditorului Avi Zikry. Se efectuează adresă la administratorul judiciar provizoriu RTZ & PARTNERS SPRL, cu copie de pe prezenta încheiere, cu menţiunea de a prelua procedura în stadiul în care se află, precum şi cu menţiunea de a convoca, de urgenţă, adunarea creditorilor debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, în vederea discutării confirmării administratorului judiciar şi a stabilirii remuneraţiei acestuia. Cu drept de apel în termen de 5 zile de la comunicare, ce se depune la Tribunalul Braşov, sub sancţiunea nulităţii. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică azi, 27.06.2018.

Din lipsă de timp pentru deliberare, amână pronunţarea la data de 27.06.2018.

Pentru continuarea procedurii, amână cauza la data de 09.10.2018, sala T4, ora 9.30, iar pentru soluţionarea cererii de înlocuire a administratorului judiciar amână cauza la data de 26.06.2018, sala T4, ora 10.00

Respinge cererea de îndreptare a erorii materiale, formulată de petentul Bondria Mihai. Cu drept de apel in termen de 7 zile de la comunicare, ce se depune la Tribunalul Braşov, sub sancţiunea nulităţii. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică azi, 25.05.2018.

Respinge contestaţia formulată de debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, prin administrator Horia Pălăşan, împotriva cererilor de deschidere a procedurii insolvenţei. Admite cererile de deschidere a procedurii insolvenţei, formulate de creditorii BONDRIA MIHAI, în dosarul nr.6811/62/2017, SANDU ADRIAN, în dosarul conexat nr.145/62/2018, SCHWARTZ MARIAN, în dosarul conexat nr.347/62/2018 şi KAHANA AMIR, în dosarul conexat nr.432/62/2018, împotriva debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL. În baza art. 72 alin.6 din Legea nr. 85/2014, Constată ca debitoarea este în stare de insolvenţă şi în consecinţă: Deschide procedura generală a insolvenţei împotriva debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL. În baza art. 73, art.45 alin.1 lit.d şi art.57 alin.1 din Legea nr. 85/2014, Desemnează administrator judiciar provizoriu pe CII ILIE CLAUDIU IOAN, care va îndeplini atribuţiile prevăzute de art. 58 din Legea 85/2014, cu un onorariu, pentru întreaga procedură a insolvenţei, de 3000 lei şi un onorariu de succes de 8% din valoarea fondurilor obţinute obţinute în beneficiul creditorilor. În baza art. 99 şi art. 100 din Legea nr. 85/2014, Dispune notificarea deschiderii procedurii debitorului, creditorilor şi Oficiului Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Braşov, în vederea efectuării menţiunilor corespunzătoare, conform Codului de procedură civilă, printr-un ziar de largă circulaţie şi în Buletinul procedurilor de insolvenţă, precum şi tuturor băncilor unde debitorul are deschise conturi. În baza art. 100 alin 1 din Legea nr. 85/2014, Fixează termenul limită pentru depunerea cererilor de creanţe la data de 20.04.2018. Fixează termenul limită pentru verificarea creanţelor, întocmirea, afişarea şi publicarea în BPI a tabelului preliminar al creanţelor la data de 10.05.2018. Fixează termenul limită pentru întocmirea şi afişarea tabelului definitiv al creanţelor la data de 04.06.2018. Fixează prima şedinţă a adunării creditorilor la data de 15.05.2018, ora 12.00 şi dispune ca administratorul judiciar să convoace creditorii debitorului. În baza art.92 alin 1 din Legea nr.85/2014, Dispune ca, în termen de 20 de zile de la desemnare, administratorul judiciar să întocmească un raport prin care să se propună fie intrarea în procedura simplificată, fie continuarea perioadei de observa?ie din procedura generală. În baza art.101 alin 1 din Legea nr.85/2014, Dispune ca, în termen de 60 de zile de la data deschiderii procedurii, administratorul judiciar să procedeze la inventarierea tuturor bunurilor din averea debitorului. În baza art. 74 şi art.82 alin 1 din Legea nr. 85/2014, Dispune ca, în termen de 10 zile de la data notificării prezentei, debitorul să depună la dosar toate documentele şi informaţiile, sub sancţiunea ridicării dreptului de administrare. În baza art. 76 din Legea nr.85/2014, Dispune comunicarea prezentei hotărâri către instanţele judecătoreşti în a căror jurisdicţie se află sediul debitorului declarat la registrul corespunzător şi tuturor băncilor unde debitorul are deschise conturi. În baza art. 39 alin. 3 din Legea privind nr. 85/2014, Dispune deschiderea de către debitor şi/ sau administratorul judiciar a unui cont bancar din care vor fi suportate cheltuielile aferente procedurii. Respinge cererea formulată de creditorul AVI ZIKRY, împotriva debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL. În baza art.438 NCPC, ia act de tranzacţia intervenită între creditoarea Csiki Mirela Adriana şi debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, prin administrator Efraim Kandinov, tranzacţie ce are următorul cuprins: “TRANZACŢIE încheiată între: Dna CSIKI MIRELA-ADRIANA, în calitate de reclamantă, pe de-o parte, Şi SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, persoană juridică română, prin administrator Efraim Kandinov, în calitate de intimată, pe de altă parte. Având în vedere: promisiunea de vânzare-cumpărare autentificată sub nr.2289/20.09.2016 de notar public Petrescu Manuela-Ada („Antecontractul”), avand ca obiect imobilul apartament M0703, studio tip A, etaj 7, suprafaţă de 32,36 mp, încheiată între SC Signature Real Estate SRL, in calitate de promitent-vânzătoare şi dna Csiki Mirela-Adriana, in calitate de promitentă-cumpărătoare; cererea de chemare în judecată formulată de către CSIKI MIRELA-ADRIANA, in calitate de reclamantă împotriva societăţii SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, in calitate de pârâtă, avand ca obiect deschiderea procedurii insolvenţei, ce face obiectul dosarului nr.6811/62/2017 al Tribunalului Braşov, cu termen la data de 13.02.2018; - pretenţiile reclamantei, în cuantum de 44.392,06 lei, reprezentând avans preţ achitat în temeiul antecontractului de vânzare-cumpărare, In considerarea prevederilor art.438-439 C.pr.civ, în vederea stingerii pe cale amiabilă a acestui litigiu, părţile litigante au hotărât încheierea prezentei tranzacţii, în condiţiile de mai jos: Părţile au reanalizat situaţia juridică existentă şi, în considerarea litigiului menţionat mai sus, de comun acord, au convenit încheierea prezentului Contract de tranzacţie (denumit în continuare „Tranzacţia”) în baza căruia Părţile am convenit să stingem în mod expres, ferm, necondiţionat şi definitiv litigiul ce formează obiectul dosarului nr. 6811/62/2017, aflat pe rolul Tribunalului Braşov, precum şi să preîntâmpinăm potenţialele litigii care s-ar putea ivi în viitor în legătură cu încheierea Antecontractului, în următorii termeni şi condiţii: Art.1 Părţile de comun acord stabilesc faptul că societatea SC Signature Real Estate SRL datorează dnei Csiki Mirela-Adriana suma de 44.392,06 lei, reprezentând avans preţ achitat în temeiul antecontractului de vânzare-cumpărare nr.2289/20.09.2016, cu scadenţa la data de 01.04.2018. Reclamanta CSIKI MIRELA-ADRIANA declară în mod expres că renunţă la plata oricăror altor sume datorate, respectiv la plata penalităţilor de întârziere în cuantum de 0,5%/zi de întârziere din valoarea contractului, astfel cum sunt acestea prevăzute în art.5.2. din antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2289/20.09.2016 şi renunţă la plata penalităţii în cuantum de 10% din valoarea totală încasată, prevăzută la art.5.5 din antecontract. Art.2. Suma in cuantum de 44.392,06 lei este achitată astăzi, data semnării prezentei tranzacţii,ceea ce reclamanta Csiki Mirela-Adriana recunoaşte prin însăşi semnarea prezentei tranzacţii şi prin eliberarea unei chitanţe descărcătoare. Suma în cuantum de 44.392,06 lei care se va achita de către SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL prin administrator Efraim Kandinov, provine de la terţul Avi Zykry, cetăţean american, această plată stingând obligaţia SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL faţă de reclamanta CSIKI MIRELA-ADRIANA. Art.3 Reclamanta CSIKI MIRELA-ADRIANA declară în mod expres, ferm, necondiţionat şi definitiv că nu mai are nicio pretenţie prezentă sau viitoare, bănească sau de altă natură, faţă de SC Signature Real Estate SRL, întemeiată pe antecontractul de vanzare-cumpărare autentificat sub nr.2289/20.09.2016 de notar public Petrescu Manuela-Ada şi că renunţă la drepturile şi cererile ce fac obiectul dosarului nr.6811/62/2017 al Tribunalului Braşov, in temeiul si cu aplicarea art.406 Cod pr.civ. Art.3. Prin semnarea prezentei tranzacţii, părţile de comun acord hotărăsc rezoluţiunea antecontractului de vanzare-cumpărare autentificat sub nr.2289/20.09.2016 de notar public Petrescu Manuela-Ada. Totodată, dna Csiki Mirela-Adriana declară în mod expres, ferm, necondiţionat şi definitiv că nu mai are niciun drept provenind din antecontract şi că renunţă la exercitarea oricărei acţiuni sau introducerea oricărei cereri, de orice natură, inclusiv legate de dreptul său de ipotecă legală şi/sau notarea antecontractului de vanzare-cumpărare autentificat sub nr.2289/20.09.2016 de notar public Petrescu Manuela-Ada în Cartea Funciară a imobilului, aceste drepturi fiind rămase fără obiect ca urmare a rezoluţiunii contractului, sub sancţiunea plăţii de daune interese în cuantum de lo.ooo(zecemii) eur către SC Signature Real Estate SRL, în cazul încălcării acestor obligaţii. Art.4 Reclamanta Csiki Mirela-Adriana declară că prezenta tranzacţie va fi depusă şi/sau ratificată în instanţă de către mandatarul său Bejliu Constantin şi/sau avocatul Daniel Mocanu. Art.5 Fiecare parte va suporta cheltuielile de judecată pe care le-a efectuat în legătură cu pretenţiile ce fac obiectul dosarului nr. 6811/62/2017 al Tribunalului Braşov, inclusiv, dar nelimitându-se la: cheltuieli de judecată, cheltuieli de executare, onorarii avocaţiale, taxe de timbru, alte taxe achitate cu excepţia plaţii către reclamanta a taxei de timbru in cuantum de 200 lei si a onorariului avocaţial in cuantum de 200 eur. Art. 6 Părţile consfinţesc prezenta Tranzacţie şi declară că sunt de acord şi se obligă să nu exercite vreo cale de atac împotriva hotărârii judecătoreşti pronunţate în condiţiile art. 408- 409 Cod proc. civ. Art. 7 Prezenta Tranzacţie va fi guvernată, executată şi interpretată în toate aspectele sale în conformitate cu legea din România. Prezenta tranzacţie s-a încheiat astăzi, 17.01.2018, în patru exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte semnatară , unul pentru arhiva avocatului si unul pentru a fi depus la dosarul instanţei. CSIKI MIRELA-ADRIANA SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL prin administrator” Obligă pe debitoare să plătească fiecăruia dintre creditorii SANDU ADRIAN, SCHWARTZ MARIAN şi KAHANA AMIR suma de câte 200 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. Stabileşte termen de judecată la 05.06.2018, ora 08.30, sala T4. Cu drept de apel în termen de 7 zile de la comunicare, care se depune la Tribunalul Bra?ov, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată azi, 06.03.2018, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

Din lipsă de timp pentru deliberare, amână pronunţarea la data de 06.03.2018.

Din lipsă de timp pentru deliberare, amână pronunţarea la data de 27.02.2018.

Respinge cererea de preschimbare a termenului de judecată, formulată de debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică azi, 22.01.2018.