UNIQUE REAL ESTATE DEVELOPMENT S.R.L.
Nr. Reg. Com. J2007000702079EUID ROONRC.J2007000702079Infiintata 23.11.2007
Adresa:Calea NAȚIONALĂ nr. 4, Botoșani
ONRC · 22.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 30.06.2026
conform SEAP · 01.09.2026
Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.
| Nume | Cotă Capital |
|---|---|
| persoanăadministrator | 0% |
| firmă | 100% |
| 2 deținători în act | 100% |
Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.
Admite cererea de completare dispozitiv, formulată de petenta Binape Development SRL, reclamantă în Dosarul nr. 8/40/2025. Completează dispozitivul Sentinţei civile nr. 18/04.03.2026 pronunţată în dosarul nr. 8/40/2025 al Tribunalului Botoşani, în sensul că: „Respinge ca neîntemeiat capătul doi de cerere, referitor la intabularea în Cartea funciară a construc?iei sau construc?iilor din care fac parte imobilele ce formează obiectul promisiunilor de vânzare cumpărare prezentate în cadrul primului capăt de cerere.” Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Tribunalul Botoşani. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 18.06.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 18.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 04.06.2026.
Respinge ca neîntemeiată cererea de reexaminare amendă aplicată prin Încheierea din data de 19.02.2026 în dosarul nr. 7/40/2025 formulată de petentă. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 29.04.2026.
În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 19.11.2026.
Respinge ca neîntemeiată cererea. Obligă reclamanta să plătească pârâtei suma de 5000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat redus, conform art. 451 alin. 2 C.proc.civ. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Tribunalul Botoşani. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 04.03.2026.
Amână pronunţarea pentru data de 04.03.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 17.02.2026.
pentru când pârâta să ataşeze la dosar contractul de locaţiune nr. 52, din data de 01 august 2024, dar şi pentru a se reveni cu adresă către Primăria municipiului Iaşi, în vederea aducerii de precizări necesare în soluţionare.
având în vedere că începând de mâine, data de 22 octombrie 2025, are loc reluarea activităţii de judecată la nivelul instanţei. Totodată, pentru a se reveni cu adresa de la fila 137 dosar.
Având în vedere Hotărârea nr. 7, din data de 26 august 2025 a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Tribunalului Botoşani, Întrucât obiectul privind prezenta cauză nu face parte din lista celor care se judecă în regim de urgenţă, astfel după cum au fost stabilite prin Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor nr. 7/2025, instanţa urmează a acorda un nou termen de judecată.
pentru a se reveni cu adresă către Primăria municipiului Iaşi, judeţul Iaşi, fila 123, ulterior comunicării acestor informaţii la dosar, instanţa urmând a se pronunţa asupra probei privind raportul de expertiză tehnică solicitat spre administrare.
pentru administrarea probei cu înscrisuri, în acest sens urmând să fie emisă adresă atât către Primăria municipiului Iaşi, cât şi către Inspectoratul judeţean de construcţii Iaşi, respectiv Oficiul de Cadastru şi publicitate Imobiliară Iaşi, ulterior ataşării acestor înscrisuri urmând ca instanţa să se pronunţe asupra probei cu expertiză tehnică de specialitate solicitată spre administrare.
Respinge ca nefondată cererea de chemare în judecată având ca obiect – pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare + obligaţia de a face, formulată de reclamanta Binape Development S.R.L., cu sediul în Municipiul Botosani, strada Petru Rares nr. 26, Judetul Botosani, având cod unic de înregistrare 41691485, înregistrată la Oficiul Registrului Comertului de pe lângă Tribunalul Botosani sub nr. J7/641/2019, reprezentată legal de administratorii Bîldea Emil si Bîldea Alin si conventional de SCA NEMES VOICU BILAN, cu sediul profesional în Bucuresti, Strada Părintele Galeriu 9, Sector 2, e-mail: office@onvlaw.ro , în contradictoriu cu pârâta S.C. Unique Real Estate Development S.R.L., cu sediul în Municipiul Botoşani, strada Calea Naţională, nr.4, Judeţul Botoşani, înregistrată la Registrul Comertului sub numărul J 7/702/2007, Cod unic de înregistrare 22801000, reprezentantă legal prin administrator Losson Gerard Justin Joseph, reprezentată conven?ional de avocat Cristian Adochitei. Obligă reclamanta să plătească pârâtei suma de 10.000 lei reprezintă onorariu avocat astfel cum a fost redus. Cu drept de a formula apel în termen de 30 de zile de la comunicare, iar cererea de apel se depune la Tribunalul Botoşani, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi 21 mai 2026.
Amână pronunţarea pentru data de 21.05.2026 Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 07.05.2026.
Amână pronunţarea pentru data de 07.05.2026 Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 22.04.2026.
Faţă de lipsa răspunsului la relaţiile solicitate de la Primăria Mun. Iaşi, în temeiul art.187 alin.1 pct.2 lit.g Cod procedură civilă, instanţa aplică Primarului Mun. Iaşi o amendă judiciară în cuantum de 500 lei. Cu drept de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare. Pentru a se reveni cu adresă către Primăria Mun. Iaşi, se va acorda un nou termen de judecată.
Faţă de lipsa relaţiilor de la Primăria Mun. Iaşi, instanţa dispune a se reveni cu adresă, sub sancţiunea aplicării unei amenzi judiciare.
Având în vedere că obiectul cauzei nu se regăseşte printre cele enumerate la art.3 din Hotărârea nr.7 din 26 august 2025, adoptată de Adunarea Generală a Judecătorilor din cadrul Tribunalului Botoşani, instanţa va dispune amânarea judecăţii cauzei.
În vederea administrării probatoriului solicitat de părţi. Prorogă pronunţarea asupra probei cu expertiză tehnică de specialitate pentru termenul la care vor fi înaintate răspunsurile la adresele solicitate.
Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.
Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".
| An | Cifra de afaceri | Profit / Pierdere | Datorii totale | Active fixe | Active circulante | Capitaluri proprii | Nr. salariati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.499.384 RON | 1.357.729 RON | 80.998.610 RON | 117.287.155 RON | 27.293.332 RON | 63.431.103 RON | 7 |
| 2024 | 2.923.732 RON | -24.767 RON | 94.750.605 RON | 73.020.879 RON | 85.218.745 RON | 63.138.360 RON | 7 |
| 2023 | 4.994.498 RON | -739.053 RON | 139.259.767 RON | 74.150.331 RON | 80.273.549 RON | 12.686.470 RON | 7 |
| 2022 | 5.578.769 RON | 968.916 RON | 125.486.870 RON | 123.359.026 RON | 51.589.675 RON | 47.622.639 RON | 7 |
| 2021 | 19.067.739 RON | 1.907.746 RON | 116.546.661 RON | 82.965.667 RON | 40.465.664 RON | 5.498.843 RON | 7 |
| 2020 | 11.439.751 RON | 2.105.693 RON | 99.423.840 RON | 67.562.982 RON | 36.955.361 RON | 3.906.951 RON | 6 |
| 2019 | 2.958.805 RON | 1.925.611 RON | 81.148.559 RON | 65.697.093 RON | 18.513.018 RON | 2.090.098 RON | 1 |
| 2018 | 0 RON | -40.568 RON | 44.416.583 RON | 10.631.666 RON | 33.949.404 RON | 164.487 RON | 1 |
| 2017 | 6.624 RON | 148.193 RON | 28.393.597 RON | 10.728.452 RON | 17.870.200 RON | 205.055 RON | 1 |
| 2016 | 271.266 RON | -182.423 RON | 9.522.202 RON | 2.828.734 RON | 6.750.170 RON | 56.702 RON | — |
| 2015 | 3.018.990 RON | 233.745 RON | 4.360.181 RON | 2.839.417 RON | 1.759.889 RON | 239.125 RON | — |
| 2014 | 1.889.332 RON | 98.801 RON | 5.506.349 RON | 3.498.653 RON | 2.053.354 RON | 45.658 RON | — |
| 2013 | 0 RON | -47.400 RON | 1.563.702 RON | 113.524 RON | 1.353.447 RON | -96.731 RON | — |
| 2012 | 0 RON | -4.775 RON | 177.148 RON | 113.524 RON | 14.293 RON | -49.331 RON | — |
| 2011 | 0 RON | -33.812 RON | 172.788 RON | 113.524 RON | 14.708 RON | -44.556 RON | — |
| 2010 | 25.000 RON | -6.855 RON | 139.348 RON | 113.524 RON | 15.080 RON | -10.744 RON | — |
| 2009 | — | -2.330 RON | 139.884 RON | 113.524 RON | 22.472 RON | -3.888 RON | — |
| 2008 | — | -1.660 RON | 139.334 RON | 113.937 RON | 23.839 RON | -1.558 RON | — |
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1.499.384 RON | 2.923.732 RON | 4.994.498 RON | 5.578.769 RON | 19.067.739 RON | 11.439.751 RON | 2.958.805 RON | 0 RON | 6.624 RON | 271.266 RON | 3.018.990 RON | 1.889.332 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 25.000 RON | — | — |
| Venituri totale | 18.052.697 RON | 4.924.891 RON | 8.224.868 RON | 6.433.667 RON | 7.490.568 RON | 17.188.693 RON | 5.463.696 RON | 854.491 RON | 818.625 RON | 191.823 RON | 1.858.659 RON | 598.978 RON | 29.138 RON | 13 RON | 14 RON | 25.018 RON | 25 RON | 230 RON |
| Cheltuieli totale | 16.566.161 RON | 4.949.658 RON | 8.929.748 RON | 5.311.651 RON | 5.193.632 RON | 14.681.355 RON | 3.486.331 RON | 895.059 RON | 670.233 RON | 370.676 RON | 1.580.410 RON | 481.358 RON | 76.331 RON | 4.788 RON | 33.826 RON | 30.223 RON | 888 RON | 1.890 RON |
| Profit brut | 1.486.536 RON | 0 RON | 0 RON | 1.122.016 RON | 2.296.936 RON | 2.507.338 RON | 1.977.365 RON | 0 RON | 148.392 RON | 0 RON | 278.249 RON | 117.620 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | — | — |
| Pierdere bruta | 0 RON | 24.767 RON | 704.880 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 40.568 RON | 0 RON | 178.853 RON | 0 RON | 0 RON | 47.193 RON | 4.775 RON | 33.812 RON | 5.205 RON | 863 RON | 1.660 RON |
| Profit net | 1.357.729 RON | 0 RON | 0 RON | 968.916 RON | 1.907.746 RON | 2.105.693 RON | 1.925.611 RON | 0 RON | 148.193 RON | 0 RON | 233.745 RON | 98.801 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | — | — |
| Pierdere neta | 0 RON | 24.767 RON | 739.053 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 40.568 RON | 0 RON | 182.423 RON | 0 RON | 0 RON | 47.400 RON | 4.775 RON | 33.812 RON | 6.855 RON | 2.330 RON | 1.660 RON |
| Active fixe (imobilizate) | 117.287.155 RON | 73.020.879 RON | 74.150.331 RON | 123.359.026 RON | 82.965.667 RON | 67.562.982 RON | 65.697.093 RON | 10.631.666 RON | 10.728.452 RON | 2.828.734 RON | 2.839.417 RON | 3.498.653 RON | 113.524 RON | 113.524 RON | 113.524 RON | 113.524 RON | 113.524 RON | 113.937 RON |
| Active circulante | 27.293.332 RON | 85.218.745 RON | 80.273.549 RON | 51.589.675 RON | 40.465.664 RON | 36.955.361 RON | 18.513.018 RON | 33.949.404 RON | 17.870.200 RON | 6.750.170 RON | 1.759.889 RON | 2.053.354 RON | 1.353.447 RON | 14.293 RON | 14.708 RON | 15.080 RON | 22.472 RON | 23.839 RON |
| Stocuri | 21.729.778 RON | 76.095.399 RON | 67.477.207 RON | 40.328.972 RON | 30.253.673 RON | 27.593.950 RON | 13.119.676 RON | 30.792.125 RON | 14.477.070 RON | 5.579.363 RON | 765.402 RON | 1.109.276 RON | 1.009.186 RON | — | — | — | — | — |
| Creante | 5.000.496 RON | 3.874.709 RON | 6.345.889 RON | 6.860.184 RON | 3.815.549 RON | 3.592.155 RON | 5.326.297 RON | 2.992.650 RON | 3.272.742 RON | 882.322 RON | 745.433 RON | 879.996 RON | 198.175 RON | 20 RON | 20 RON | — | 523 RON | 523 RON |
| Casa si conturi la banci | 563.058 RON | 5.248.637 RON | 6.450.453 RON | 4.400.519 RON | 6.396.442 RON | 5.769.256 RON | 67.045 RON | 164.629 RON | 120.388 RON | 288.485 RON | 249.054 RON | 64.082 RON | 146.086 RON | 14.273 RON | 14.688 RON | 15.080 RON | 21.949 RON | 23.316 RON |
| Cheltuieli in avans | 0 RON | — | — | 1.483 RON | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Datorii totale | 80.998.610 RON | 94.750.605 RON | 139.259.767 RON | 125.486.870 RON | 116.546.661 RON | 99.423.840 RON | 81.148.559 RON | 44.416.583 RON | 28.393.597 RON | 9.522.202 RON | 4.360.181 RON | 5.506.349 RON | 1.563.702 RON | 177.148 RON | 172.788 RON | 139.348 RON | 139.884 RON | 139.334 RON |
| Venituri in avans | 150.774 RON | 350.659 RON | 2.477.643 RON | 1.840.675 RON | 1.385.827 RON | 1.187.552 RON | 971.454 RON | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Capitaluri proprii | 63.431.103 RON | 63.138.360 RON | 12.686.470 RON | 47.622.639 RON | 5.498.843 RON | 3.906.951 RON | 2.090.098 RON | 164.487 RON | 205.055 RON | 56.702 RON | 239.125 RON | 45.658 RON | -96.731 RON | -49.331 RON | -44.556 RON | -10.744 RON | -3.888 RON | -1.558 RON |
| Capital subscris varsat | 49.759.400 RON | 49.759.400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON |
| Nr. mediu salariati | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | 6 | 1 | 1 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |