BINA REAL ESTATE S.R.L.

STEMMER DEVELOPMENT - S.R.L.documentat pana in 2018

Nr. Reg. Com. J2018003205128EUID ROONRC.J2018003205128Infiintata 11.04.2008

J40/6650/2008BUCURESTIdin 11.04.2008
J2018003205128CLUJdin 20.07.2018in vigoare

Adresa:SCORȚARILOR nr. 12, Cluj-Napoca, jud. Cluj, 400186

In functiune

ONRC · 08.07.2026

Activa fiscal

ANAF · 19.08.2026

Platitor TVAdin 14.04.2008

La incasare: Nu
Split TVA: Nu

ANAF · 19.08.2026

Datorii la statnu figureaza pe lista ANAF din 30.06.2026

ANAF · 30.06.2026

Constatator negativfirma nu a participat la achizitii publice

conform SEAP · 01.09.2026

Cifra de afaceri (2025)

1.418.268 RON +1567.5%

Profit / Pierdere

-5.621.664 RON -105.8%

Nr. mediu salariati

2 0%

Pe unde s-a plimbat

Evolutie financiara

2008–2025

Informatii firma

Vizibil după autentificare

ONRC · 08.07.2026ANAF · 02.09.2026MO IV · 29.08.2026

Date de contact

Telefon
Email: —
Website: —

Forma de organizare

SRL

Activitate

Cod CAEN principal

6811 — Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare propriiCAEN Rev. 3(evidența ANAF, văzut la 06.07.2026)

Coduri CAEN secundare

4100 — Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențialeCAEN Rev. 3
4213 — Construcția de poduri și tuneluriCAEN Rev. 3
4221 — Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluideCAEN Rev. 3

Vezi inca 17 coduri CAEN secundare →

4222 — Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicațiiCAEN Rev. 3
4299 — Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.aCAEN Rev. 3
4311 — Lucrări de demolare a construcțiilorCAEN Rev. 3
4321 — Lucrări de instalații electriceCAEN Rev. 3
4322 — Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționatCAEN Rev. 3
4323 — Lucrări de izolațiiCAEN Rev. 3
4324 — Alte lucrări de instalații pentru construcțiiCAEN Rev. 3
4332 — Lucrări de tâmplărie și dulgherieCAEN Rev. 3
4333 — Lucrări de pardosire și placare a perețilorCAEN Rev. 3
4334 — Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuriCAEN Rev. 3
4335 — Alte lucrări de finisareCAEN Rev. 3
4341 — Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcțiiCAEN Rev. 3
4391 — Activități de zidărieCAEN Rev. 3
4399 — Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.CAEN Rev. 3
6812 — Dezvoltare (promovare) imobiliarăCAEN Rev. 3
6831 — Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliareCAEN Rev. 3
6832 — Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contractCAEN Rev. 3

Sediu

Sediu principal: SCORȚARILOR 12, Municipiul Cluj-Napoca, Cluj, 400186vezi adresa →
Sedii secundare si puncte de lucru: —
Sucursale UE: —

Conexiuni cu alte firme

vezi graful legăturilor Vizibil după autentificare

3 persoaneMO IV · 29.08.2026ONRC · 08.07.2026ANAF · 02.09.2026

(2 firme)

asociat 28.07.2008 · ultima mențiune în acte 14.01.2026administrator 28.07.2008 · ultima mențiune în acte 30.08.2024

Arata firmele →

activadin 2008

(3 firme)

asociat 11.04.2008 · ultima mențiune în acte 14.01.2026administrator 11.04.2008 · ultima mențiune în acte 30.08.2024

Arata firmele →

activadin 2013
activadin 2008

Fosti — 1 persoana

(2 firme)

asociat 14.01.2016

Arata firmele →

activadin 2013

SCORȚARILOR 12, Municipiul Cluj-Napoca, Cluj, 400186sediu actual
vezi adresa →
Perioada: 20.07.2018 – prezent
24 alte firme la aceasta adresa (24 la aceasta adresa) →↑ 24 alte firme la aceasta adresa (24 la aceasta adresa)

Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.

Acționari și Administratori

Vezi mișcările în firmă Vizibil după autentificare

MO IV · 29.08.2026ONRC · 08.07.2026

Nume	Cotă Capital	Părți sociale
persoanăadministrator	78,07%	1.952.061 / 2.500.301
persoanăadministrator	0%	28 / 2.500.301
firmă	21,93%	548.212 / 2.500.301
3 deținători în act	100%

Foști — 1 persoană

persoanăasociat 14.01.2016

Mentiuni in Monitorul Oficial

vezi istoricul publicărilor în monitor Vizibil după autentificare

33 de acte publicateMO IV · 29.08.2026

Persoane identificate in actele publicate (4)

in firma (MO IV)cota 0.001%
asociat 11.04.2008 · ultima mențiune în acte 14.01.2026administrator 11.04.2008 · ultima mențiune în acte 30.08.2024
- 11.04.2008
in firma (MO IV)cota 78.073%
asociat 28.07.2008 · ultima mențiune în acte 14.01.2026administrator 28.07.2008 · ultima mențiune în acte 30.08.2024
in firma (MO IV)cota 0.1382%
asociat 14.01.2016

Vezi încă 1 persoană →

iesit

Acte publicate

27.02.2026HotărâreMO IV nr. 1146/2026(10/8.905.873)
- Prelungire/modificare mandat administrator
- Prelungire/modificare mandat administrator
- Actualizare obiect de activitate (CAEN)
(asociat) · (asociat) · (asociat)
25.02.2026NotificareMO IV nr. 1062/2026(5/8.905.874)
19.02.2026NotificareMO IV nr. 936/2026(65/9.179.548)
19.02.2026HotărâreMO IV nr. 936/2026(64/9.179.547)
- Modificare capital social
(asociat, 1952061/2500301 p.s. (78.073%)) · (asociat, 28/2500301 p.s. (0.001%)) · (asociat, 548212/2500301 p.s. (21.926%))
27.01.2025NotificareMO IV nr. 315/2025(56/8.313.223)

vezi toate cele 33 de acte, pe ani

Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.

Litigii / Dosare in instanta

5 dosareportal.just.ro · 16.08.2026

ATENȚIE: Căutarea se face după numele firmei, așa că pot apărea rezultate pentru alte companii cu denumiri similare.Pentru a confirma că dosarul aparține firmei căutate și pentru a-i vedea calitatea în proces, dați click pe link-ul dosarului.

12.05.202614742/211/2026Contestatordetalii ▸inchide ▾
contestaţie la executare
Judecatoria Cluj-NapocaFondCivil
Parti (2)
- BINA REAL ESTATE SRLContestator
- EOS CREDIT FUNDING DACIntimat
Termene si solutii (1)
1. 16.02.2027 09:30termen
24.11.20254795/117/2025Intervenientdetalii ▸inchide ▾
anulare act administrativ
Tribunalul ClujFondContencios administrativ şi fiscalAmână cauza (25.06.2026)
Parti (4)
- WOW PARK SRLReclamant
- ITM CLUJPârât
- INSPECŢIA MUNCIIPârât
- SC. BINA REAL ESTATE SRL.Intervenient
Termene si solutii (3)
1. 29.10.2026 09:00termen
2. 25.06.2026 09:00Amână cauzaincheieredesedinta
  Pentru introducerea în cauză a intervenientei şi în vederea efectuării celor două adrese puse în discuţie, va dispune amânarea judecării cauzei.
3. 16.04.2026 09:00Amână cauzaincheieredesedinta
  Pentru aducerea la îndeplinire a măsurilor dispuse de instanţă, va dispune amânarea judecării cauzei.
28.02.20254270/211/2025Pârâtdetalii ▸inchide ▾
revendicare imobiliară
Judecatoria Cluj-NapocaFondCivilAmână cauza (27.04.2026)
Parti (2)
- MOARA OFFICE CENTER SAReclamant
- BINA REAL ESTATE SRLPârât
Termene si solutii (3)
1. 31.08.2026 11:00termen
2. 27.04.2026 9:00Amână cauzaincheieredesedinta
  in vederea studiului cererii reconventionale depuse la dosar
3. 08.12.2025 9:00Amână cauzaincheieredesedinta
  in vederea comunicarii cererii modificatoare
24.12.202431953/211/2024Pârâtdetalii ▸inchide ▾
obligaţie de a face
Tribunalul ClujFond → FondCivilDeclină soluţionarea cauzei (09.03.2026)
Parti (3)
- CĂLIN SILVIU AUGUSTINReclamant
- ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI CLUJ - NAPOCA, STR. SCORŢARILOR NR.12Reclamant
- BINA REAL ESTATE SRLPârât
Parcursul dosarului (2 etape · 5 termene)
1. FondTribunalul Cluj1 termen ▸ ▾
  22.09.2026 09:30termen
2. FondJudecatoria Cluj-NapocaDeclină soluţionarea cauzei (09.03.2026)4 termene ▸ ▾
  09.03.2026 8:00Declină soluţionarea cauzei_Hotarare
  Admite excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Cluj-Napoca, invocată de pârât, prin întâmpinare. Declină în favoarea Tribunalului Cluj competenţa de soluţionare a cererii de chemare în judecată privind pe reclaman?ii CĂLIN SILVIU AUGUSTIN, ?i ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI CLUJ - NAPOCA, STR. SCORŢARILOR NR.12, în contradictoriu cu pârâtul BINA REAL ESTATE SRL. Fără cale de atac. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, data de 09.03.2026.
  23.02.2026 9:00Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii
  Avand nevoie de timp pentru a delibera amana pronuntarea pentru data de 09.03.2026.
  06.02.2026 10:00Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii
  Avand nevoie de timp pentru a delibera amana pronuntarea pentru data de 23.02.2026.
  19.09.2025 10:00Amână cauzaincheieredesedinta
  Având în vedere forma de protest adoptată prin Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor nr. 5/26.08.2025, constând în amânarea judecării cauzelor pe perioadă nedeterminată şi, faţă de împrejurarea că prezenta cauză nu se regăseşte pe lista cauzelor urgente care se judecă pe durata formei de protest adoptate, va acorda un nou termen de judecată
22.08.202318656/211/2023Pârâtdetalii ▸inchide ▾
cerere de valoare redusă
Judecatoria Cluj-NapocaFondCivilAdmite cererea (11.04.2024)
Parti (2)
- EOS CREDIT FUNDING DACReclamant
- BINA REAL ESTATE SRLPârât
Termene si solutii (3)
1. 11.04.2024 08:30Admite cerereaHotararecameraconsiliu
  Admite cererea de valoare redusă formulată de reclamanta E.C.F. DAC, în contradictoriu cu pârâtul B.R.E.S.R.L., şi în consecinţă: Obligă pârâtul să achite în favoarea reclamantei suma de 3388,24 lei, reprezentând contravaloare servicii şi suma de 187,24 lei cu titlul de penalităţi de întârziere. Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în favoarea reclamantei, în cuantum de 200 lei. Executorie de drept. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel va fi depusă la Judecătoria Cluj-Napoca, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată astăzi, 11.04.2024, prin punerea soluţiei la îndemâna părţilor prin intermediul grefei instanţei.
2. 28.03.2024 08:30Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii
  Amână pronunţarea în cauză la data de 11.04.2024.
3. 13.03.2024 12:00Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii
  Amână pronunţarea în cauză la data de 28.03.2024.

Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.

Procedura de insolventa / Publicari in BPI

BPI · 31.08.2026

Nu am gasit nicio publicare in Buletinul Procedurilor de Insolventa pentru firma BINA REAL ESTATE S.R.L.

Istoric

2 denumiri · 2 coduri CAENONRC · 08.07.2026ANAF · 27.08.2026MFP · 19.08.2026MO IV · 29.08.2026

Adrese

1 adresa identificata

SCORȚARILOR 12, Municipiul Cluj-Napoca, Cluj, 400186sediu actualONRC
vezi adresa →
Perioada: 20.07.2018 – prezent

Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".

Denumiri

2 denumiri cunoscute

STEMMER DEVELOPMENT S.R.L.11.04.2008 – 25.06.2018
BINA REAL ESTATE - S.R.L.denumire actualadin 25.06.2018

Coduri CAEN

2 coduri

2008 – 20246810 — Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare propriiCAEN Rev. 2
20256811 — Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare propriiCAEN Rev. 3

Indicatori financiari

2008–2025MFP · 19.08.2026

An	Cifra de afaceri	Profit / Pierdere	Datorii totale	Active fixe	Active circulante	Capitaluri proprii	Nr. salariati
2025	1.418.268 RON	-5.621.664 RON	86.785.239 RON	86.958.418 RON	26.477.520 RON	26.661.606 RON	2
2024	85.055 RON	-2.731.308 RON	71.033.166 RON	79.335.417 RON	23.504.527 RON	31.807.270 RON	2
2023	31.447.149 RON	4.470.835 RON	30.088.218 RON	46.771.965 RON	24.827.530 RON	41.518.577 RON	2
2022	44.266.537 RON	10.354.060 RON	42.388.621 RON	38.334.697 RON	41.092.477 RON	37.068.645 RON	2
2021	114.274 RON	-1.173.321 RON	61.401.658 RON	81.768.183 RON	6.290.601 RON	26.715.074 RON	2
2020	—	-322.578 RON	32.244.656 RON	57.327.148 RON	5.110.362 RON	30.432.356 RON	2
2019	0 RON	-333.997 RON	13.531.954 RON	43.405.609 RON	881.279 RON	30.754.934 RON	1
2018	0 RON	-1.854.707 RON	11.403.838 RON	41.428.943 RON	1.062.399 RON	31.087.504 RON	1
2017	0 RON	-145.748 RON	8.545.441 RON	41.073.116 RON	439.058 RON	32.966.733 RON	0
2016	0 RON	-550.298 RON	17.421.909 RON	40.939.183 RON	399.742 RON	23.917.016 RON	0
2015	0 RON	-147.147 RON	16.599.247 RON	40.813.329 RON	270.674 RON	24.484.756 RON	0
2014	0 RON	-795.449 RON	16.462.295 RON	40.813.329 RON	280.868 RON	24.631.902 RON	0
2013	0 RON	13.725.871 RON	49.091.330 RON	41.471.029 RON	270.782 RON	-7.349.519 RON	0
2012	0 RON	-2.572.596 RON	62.895.811 RON	41.471.029 RON	349.392 RON	-21.075.390 RON	—
2011	0 RON	-3.849.350 RON	61.056.155 RON	41.471.029 RON	1.082.332 RON	-18.502.794 RON	0
2010	—	-2.335.949 RON	59.498.650 RON	43.613.607 RON	1.231.600 RON	-14.653.443 RON	—
2009	—	-4.980.449 RON	57.450.737 RON	43.572.928 RON	1.560.315 RON	-12.317.494 RON	—
2008	—	-7.334.866 RON	60.273.999 RON	43.038.947 RON	9.901.186 RON	-7.333.866 RON	—

Vezi bilantul detaliat

Indicator	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
Cifra de afaceri	1.418.268 RON	85.055 RON	31.447.149 RON	44.266.537 RON	114.274 RON	—	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	—	—	—
Venituri totale	1.477.950 RON	340.125 RON	31.621.307 RON	44.755.966 RON	152.760 RON	69.492 RON	37.276 RON	30.374 RON	21.819 RON	28.721 RON	25.174 RON	15.207 RON	18.088.006 RON	3.591.385 RON	4.118.642 RON	3.534.892 RON	198.554 RON	311.240 RON
Cheltuieli totale	7.099.614 RON	3.071.433 RON	26.497.535 RON	33.673.589 RON	1.326.081 RON	392.070 RON	371.273 RON	1.885.081 RON	167.567 RON	579.019 RON	172.321 RON	810.656 RON	4.362.135 RON	6.163.981 RON	7.967.992 RON	5.867.616 RON	5.174.670 RON	7.646.106 RON
Profit brut	0 RON	0 RON	5.123.772 RON	11.082.377 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	13.725.871 RON	0 RON	0 RON	—	—	—
Pierdere bruta	5.621.664 RON	2.731.308 RON	0 RON	0 RON	1.173.321 RON	322.578 RON	333.997 RON	1.854.707 RON	145.748 RON	550.298 RON	—	795.449 RON	0 RON	2.572.596 RON	3.849.350 RON	2.332.724 RON	4.976.116 RON	7.334.866 RON
Profit net	0 RON	0 RON	4.470.835 RON	10.354.060 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	13.725.871 RON	0 RON	0 RON	—	—	—
Pierdere neta	5.621.664 RON	2.731.308 RON	0 RON	0 RON	1.173.321 RON	322.578 RON	333.997 RON	1.854.707 RON	145.748 RON	550.298 RON	147.147 RON	795.449 RON	0 RON	2.572.596 RON	3.849.350 RON	2.335.949 RON	4.980.449 RON	7.334.866 RON
Active fixe (imobilizate)	86.958.418 RON	79.335.417 RON	46.771.965 RON	38.334.697 RON	81.768.183 RON	57.327.148 RON	43.405.609 RON	41.428.943 RON	41.073.116 RON	40.939.183 RON	40.813.329 RON	40.813.329 RON	41.471.029 RON	41.471.029 RON	41.471.029 RON	43.613.607 RON	43.572.928 RON	43.038.947 RON
Active circulante	26.477.520 RON	23.504.527 RON	24.827.530 RON	41.092.477 RON	6.290.601 RON	5.110.362 RON	881.279 RON	1.062.399 RON	439.058 RON	399.742 RON	270.674 RON	280.868 RON	270.782 RON	349.392 RON	1.082.332 RON	1.231.600 RON	1.560.315 RON	9.901.186 RON
Stocuri	476.202 RON	202 RON	529.373 RON	19.025.714 RON	10.152 RON	10.161 RON	8.590 RON	3.120 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	—	—	—
Creante	1.711.812 RON	3.421.877 RON	1.986.239 RON	8.393.532 RON	2.286.128 RON	2.841.618 RON	648.216 RON	967.140 RON	351.287 RON	316.513 RON	193.887 RON	168.010 RON	143.335 RON	110.406 RON	85.683 RON	111.391 RON	333.860 RON	591.365 RON
Casa si conturi la banci	7.689.406 RON	5.882.348 RON	22.311.918 RON	13.673.231 RON	3.994.321 RON	2.258.583 RON	224.473 RON	92.139 RON	87.771 RON	83.229 RON	76.787 RON	112.858 RON	127.447 RON	238.986 RON	996.649 RON	1.120.209 RON	1.226.455 RON	9.309.821 RON
Cheltuieli in avans	10.907 RON	492 RON	8.046 RON	30.092 RON	57.948 RON	239.502 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	—	0 RON	—	—	—
Datorii totale	86.785.239 RON	71.033.166 RON	30.088.218 RON	42.388.621 RON	61.401.658 RON	32.244.656 RON	13.531.954 RON	11.403.838 RON	8.545.441 RON	17.421.909 RON	16.599.247 RON	16.462.295 RON	49.091.330 RON	62.895.811 RON	61.056.155 RON	59.498.650 RON	57.450.737 RON	60.273.999 RON
Venituri in avans	0 RON	0 RON	746 RON	—	0 RON	—	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	—	—	—
Capitaluri proprii	26.661.606 RON	31.807.270 RON	41.518.577 RON	37.068.645 RON	26.715.074 RON	30.432.356 RON	30.754.934 RON	31.087.504 RON	32.966.733 RON	23.917.016 RON	24.484.756 RON	24.631.902 RON	-7.349.519 RON	-21.075.390 RON	-18.502.794 RON	-14.653.443 RON	-12.317.494 RON	-7.333.866 RON
Capital subscris varsat	35.003.010 RON	35.003.010 RON	41.983.010 RON	41.983.010 RON	41.983.010 RON	41.983.010 RON	41.983.010 RON	41.983.010 RON	41.983.010 RON	32.777.870 RON	—	32.777.870 RON	1.000 RON	1.000 RON	1.000 RON	1.000 RON	1.000 RON	1.000 RON
Nr. mediu salariati	2	2	2	2	2	2	1	1	0	0	0	0	0	—	0	—	—	—

Sursa mai publică o linie din formularul depus doar prin codul de coloană, fără o legendă care să o numească. Nu o afișăm: o cifră pe care nu o putem numi nu spune nimic.

Achizitii publice

SEAP/SICAPSICAP / e-licitatie.ro · 01.09.2026

Nu am identificat achizitii publice pentru aceasta firma in platforma e-licitatie.ro.

Firme partenere

nicio oferta depusa in SICAP

Firma nu apare in nicio declaratie de participare din SICAP — nu a depus oferte, deci nu are cu cine sa fi licitat impreuna.