AGRO VERALEX SRL

Admite cererea . Dispune completarea dispozitivului deciziei civile nr. 828/21.11.2024 pronunţată de Tribunalul Teleorman, în sensul că obligă în solidar pe intima?ii Oni?oară Claudiu Liviu, Crăciun Aurelia ?i Oni?oară Aurelia, să achite apelantei Agro Veralex SRL suma de 2.706 lei cheltuieli de judecată( din care 1.054 lei taxă de timbru şi 1.652 lei onorariu avoca?ial). Cu recurs în 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Tribunalul Teleorman. Pronunţată astăzi, 17.07.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.

Pentru refacerea procedurii de citare şi pentru emitere adresă CAB

Admite apelul. Schimbă în parte sentin?a civilă nr. 1016/25.05.2022 în sensul că admite în parte capătul de cerere având ca obiect revendicare ?i obligă pe pârâtă să lase reclaman?ilor în deplină proprietate ?i posesie următoarele suprafe?e de teren: 0,2200 ha în T 10/X, P 287; 0,3142 ha în T29/II, P 387/13; 0,9330 ha în T29/II, P387/14; 2,00 ha în T21/II, P359/19; 0,8900 ha în T 21II , P359/18; 0,7015 ha în T 9/XI, P 50/1/6. Men?ine celelalte dispozi?ii ale sentin?ei apelate. Cu recurs în 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Tribunalul Teleorman. Pronunţată astăzi, 21.11.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Mai având nevoie de timp pentru a delibera, amână pronuntarea cauzei la data de 21.11.2024, urmând ca pronuntarea hotărârii să se facă prin punerea solutiei la dispozitia părţilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. (2) si art. 402 Cod procedură civilă.

Mai având nevoie de timp pentru a delibera, amână pronuntarea cauzei la data de 07.11.2024, urmând ca pronuntarea hotărârii să se facă prin punerea solutiei la dispozitia părţilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. (2) si art. 402 Cod procedură civilă.

Având nevoie de timp pentru a delibera, amână pronuntarea cauzei la data de 24.10.2024, urmând ca pronuntarea hotărârii să se facă prin punerea solutiei la dispozitia părţilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. (2) si art. 402 Cod procedură civilă.

Admite cererile de abţinere formulate de doamna judecător Bucu Ana şi doamna judecător Florescu Gabriela. Constată incompatibilitatea doamnei judecător Bucu Ana şi doamnei judecător Florescu Gabriela în soluţionarea prezentei cauze. Dispune repartizarea aleatorie a cauzei cu blocarea completului C1A. Fără cale de atac. Pronunţată azi, 05.06.2024 şi pusă la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei.

Admite recursul. Casează decizia în parte şi trimite cauza spre rejudecarea apelului la aceeaşi instanţă (Tribunalul Teleorman). Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 13.03.2024.

Admite, în parte acţiunea. Constată încetat contractul de arendă încheiat între Onişoară Maria şi SC AGRO VERALEX SRL, înregistrat la Consiliul Local al Comunei Ştorobăneasa, judeţul Teleorman, sub nr. 486/12.12.2011, la data de 14.06.2018, prin decesul arendatorului. Obligă pârâta să lase reclamanţilor Onişoară Claudiu Liviu şi Crăciun Aurelia, în deplină proprietate şi liniştită posesie terenul extravilan în suprafaţă de 7,19 ha (astfel după cum a fost identificat în duprinsul raportului de expertiză depus la dosar la data de 02.11.2020, întocmit de expert Guţă Ovidiu George). Obligă pârâta la plata către reclamanţi a arendei neachitată în perioada anilor 2014-2021, respectiv la plata sumei totale de 18.420,78 lei, calculată potrivit următoarei formule: 600 kg grâu/ha (preţul mediu al gâului fiind de 0,16 lei/1kg)*7,19 ha*7 ani, sumele aferente fiecărui an urmând a fi actualizate cu rata inflaţiei. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a penalităţilor de 0,01% pe zi din suma datorată, calculate de la scadenţă până la achitarea efectivă (potrivit următoarei formule: 600 kg grâu/ha (preţul mediu al gâului fiind de 0,16 lei/1kg)*7,19 ha*7 ani), la care se adaugă şi dobândă legală, pentru situaţia în care penalităţile de 0,01% pe zi nu sunt mai mari decât aceasta, sumele aferente fiecărui an urmând a fi actualizate cu rata inflaţiei. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei de 4913 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxă judiciară de timbru, onorariu de avocat şi onorariu de expert. Cu drept de apel, în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Alexandria. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 25.05.2022.

Amână pronun?area la data de 25.05.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 19.05.2022.

Amână pronun?area la data de 19.05.2022. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 09.05.2022.

Amână pronunţarea la data de 09.05.2022. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 02.05.2022.

Admite cererea de amânare a judecării cauzei, formulată de apărătorul reclamanţilor. Pentru aceste motive, va amâna cauza la data de 02.05.2022. orele 12.00-13.00, pentru când se citează reclamanţii Onişoară Claudiu şi Onişoară Maria. Pronun?ată în şedinţă publică, azi, 07.03.2022.

Repune cauza pe rol. Fixează termen de judecată la data de 07.03.2022, interval orar 11:00-12:00, în şedinţă publică, pentru când se citează părţile. Emite adresă către OCPI Teleorman pentru a comunica dacă la nivelul localită?ii ?torobăneasa, jude?ul Teleorman, au fost finalizate lucrările de cadastru sistematic sau general, dacă au fost întocmite planuri parcelare cu privire la suprafeţele de teren extravilan indicate în titlurile de proprietate depuse în copie la dosar (filele 41 ?i 42, vol.I), cu ata?area copiilor de pe filele 41-45, vol. I, în caz afirmativ să depună copii de pe înscrisurile de?inute în acest sens. Cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 05.01.2022.

Amână pronun?area la data de 05.01.2022. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 22.12.2021.

Amână pronun?area la data de 22.12.2021. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 14.12.2021.

Amână pronun?area la data de 14.12.2021. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 06.12.2021.

Având în vedere că în cererea de chemare în judecată, capătul I, se solicită rezilierea contractului de arendă în temeiul acordului părţilor, iar în cererea precizatoare se solicită rezilierea pentru neîndeplinirea culpabilă a obligaţiilor, instanţa va califica cererea precizatoare ca fiind o renunţare în parte a cererii, pentru care pârâta a manifestat opoziţie la prezentul termen. Va lua act de precizările apărătorului pârâtei, în sensul că renunţă la capătul trei din cererea precizatoare. Instanţa pune în vedere reclamantelor, prin apărător, în sensul de a evolua şi timbra capătul doi de cerere. Pentru aceste motive, va amâna cauza la data de 06.12.2021, orele 12.00-13.00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronun?ată în şedinţa publica, azi, 25.10.2021.

Emite adresă către APIA Teleorman, pentru a comunica cine a formulat cererea de acordare a subvenţiei cu privire la terenul în suprafaţă totală de 1.2472 ha, situat în parcelele 387/13 şi 387/14 din T29/II, aferente BF 154497-14, din anul 2017 şi până în prezent. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 25.10.2021, orele 11.00-12.00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronun?ată în şedinţa publica, azi, 07.06.2021.

Respinge obiecţiunile formulate de pârâtă la raportul de expertiză întocmit în specialitatea topografie, ca neîntemeiate. Dispune continuarea judecăţii conform măsurilor stabilite la termenul de judecată din data de 08.03.2021. Cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 15.02.2021.

Amână pronun?area la data de 15.03.2021. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 08.03.2021.

În vederea studierii raportului de expertiză, amână cauza la data de 08.03.2021, orele 12.00-13.00, pentru când se citează moştenitoarea Onişoară Aurelia, celelalte părţi având termen în cunoştinţă. Pronun?ată în şedinţa publica, azi, 02.10.2020.

Faţă de lipsa raportului de expertiză specialitatea topografie, revine cu adresă către expertul Guţă Ovidiu George, cu menţiunea de a depune raportul cu cel pu?in 10 zile înainte de termenul de judecată, potrivit art.336, alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă, în 3 exemplare, lucrările de expertiză, înso?ite de dovezile de convocare a păr?ilor, cu respectarea procedurilor privind citarea păr?ilor, conform art. 335 Noul Cod de Procedură Civilă. Amână judecarea cauzei şi va acorda un nou termen de judecată la data de 02.11.2020, orele 12.00-13.00, pentru când se citează reclamanţii. Pronun?ată în şedinţa publica, azi, 27.07.2020.

Suspendat în baza art.43 alin.6 din Decretul Pre?edintelui României nr. 195/2020 privind instituirea stării de urgenţă pe teritoriul României pe toată perioada stării de urgenţă.

Revenirea adresă către expertul Guţă Ovidiu George, prin care i se va aduce la cuno?tin?ă faptul că a fost desemnat să efectueze raportul de expertiză dispus în cauză , cu obiectivele încuviinţate de instanţă ?i să se depună raportul cu cel pu?in 10 zile înainte de termenul de judecată, potrivit art.336, alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă, în 3 exemplare, lucrările de expertiză, înso?ite de dovezile de convocare a păr?ilor, cu respectarea procedurilor privind citarea păr?ilor, conform art. 335 Noul Cod de Procedură Civilă. Amână judecarea cauzei la data de 09 aprilie 2020, pentru când părţile au termen în cunoşinţă.

Revenirea adresă către expertul Guţă Ovidiu George, prin care i se va aduce la cuno?tin?ă faptul că a fost desemnat să efectueze raportul de expertiză dispus în cauză , cu obiectivele încuviinţate de instanţă ?i să se depună raportul cu cel pu?in 10 zile înainte de termenul de judecată, potrivit art.336, alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă, în 3 exemplare, lucrările de expertiză, înso?ite de dovezile de convocare a păr?ilor, cu respectarea procedurilor privind citarea păr?ilor, conform art. 335 Noul Cod de Procedură Civilă. Amână judecarea cauzei la data de 13 februarie 2020, pentru când părţile au termen în cunoşinţă.

Revenirea cu adresă către expertul Guţă Ovidiu George, prin care i se va aduce la cuno?tin?ă faptul că a fost desemnat să efectueze raportul de expertiză dispus în cauză, cu obiectivele încuviinţate de instanţă ?i să depună raportul cu cel pu?in 10 zile înainte de termenul de judecată, potrivit art.336 alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă, în 3 exemplare, lucrările de expertiză, înso?ite de dovezile de convocare a păr?ilor, cu respectarea procedurilor privind citarea păr?ilor, conform art. 335 Noul Cod de Procedură Civilă. Amână judecarea cauzei la data de 12 decembrie 2019, în vederea emiterii adresei către expertul Guţă Ovidiu George. Pronun?ată în şedinţa publică azi, 10 octombrie 2019.

Revenirea adresă către expertul Guţă Ovidiu George, prin care i se va aduce la cuno?tin?ă faptul că a fost desemnat să efectueze raportul de expertiză dispus în cauză , cu obiectivele încuviinţate de instanţă ?i să se depună raportul cu cel pu?in 10 zile înainte de termenul de judecată, potrivit art.336, alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă, în 3 exemplare, lucrările de expertiză, înso?ite de dovezile de convocare a păr?ilor, cu respectarea procedurilor privind citarea păr?ilor, conform art. 335 Noul Cod de Procedură Civilă. Amână judecarea cauzei la data de 10 octombrie 2019, pentru când părţile au termen în cunoşinţă.

Încuviinţează ca expertiza specialitatea topografie să aibă următoarele obiective: - identificarea suprafeţei de teren de 7,19 ha, ce face obiectul cauzei - identificarea vecinătăţilor. - identificarea numărului de tarla şi parcelă - să se precizeze dacă există plan parcelar pentru toate tarlalele, - să se precizeze cine lucrează în prezent terenul Respinge ca neîntemeiat, obiectivul solicitat de apărătorul reclamanţilor , respectiv ca expertul să stabilească cine lucra aceste terenuri la data de 27 iulie 2017 şi obiectivul formulat de apărătorul pârâtei respectiv, dacă aceste terenuri au fost comasate la Unirea, cu referire la procesul verbal nr. 24/2005, apreciind că expertul nu poate să precizeze dacă au fost comasate terenuri în urmă cu 5 ani şi cine le-a lucrat. Numeşte expert specialitatea topografie pe Guţă Ovidiu George. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expertiza topo în cuantum de 1500 lei ce urmează a fi suportat de reclamanţi. Emiterea adresei către expertul Guţă Ovidiu George, prin care i se va aduce la cuno?tin?ă faptul că a fost desemnat să efectueze raportul de expertiză dispus în cauză ?i să se depună raportul cu cel pu?in 10 zile înainte de termenul de judecată, potrivit art.336, alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă, în 3 exemplare, lucrările de expertiză, înso?ite de dovezile de convocare a păr?ilor, cu respectarea procedurilor privind citarea păr?ilor, conform art. 335 Noul Cod de Procedură Civilă. Totodată, se emite adresă către Biroul Local de Expertiză, în vederea încuno?tin?ării despre numirea expertului tehnic specialitatea topografie , în prezenta cauză. Se pune în vedere reclamanţilor prin apărător, să depună în termen de 5 zile dovada achitării onorariului de expertiză stabilit în sarcina sa. În vederea administrării probatoriului, amână judecarea cauzei la data de 18 iulie 2019, pentru când părţile au termen în cunoşinţă.

Prorogă discutarea obiectivelor expertizei, pentru termenul următor de judecată, pentru a da posibilitatea atât avocatului pârâtei să le analizeze şi să depună la dosar, în scris, un punct de vedere. Amână judecarea cauzei la data de 09 mai 2019, pentru când părţile au termen în cunoşinţă. Pronun?ată în şedinţa publica, azi, 14 martie 2019.

Admite cererea, formulată oral de către apărătorilor părţilor. Revine cu adresă ca în precedent, precum şi cu menţiunea că se poate aplica amendă judiciară în lipsa unui răspuns. Pentru aceste motive, amâna cauza şi acordă termen la data de 14.03.2019, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronun?ată în ?edin?ă publică azi, 17 ianuarie 2019.

Încuviinţează solicitarea pârâtei prin apărător, în ceea ce priveşte emiterea adresei către societatea UNIREA S.A. Emiterea adresei către societatea UNIREA S.A. pentru a comunica un răspuns cu privire la solicitările formulate de pârâtă prin adresă din care i se comunică un exemplar, şi cu menţiunea de a depune înscrisuri sau dovezi cu privire la răspunsul dat. Amână cauza ?i acordă un nou termen de judecată la data de 17 ianuarie 2019, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

Se pune în vedere pârâtei prin apărător să redefinească adresa către Unirea SA cu indicarea terenurilor şi solicitările exprese. Prorogă discutarea administrării probei cu expertiza topo solicitată în cauză, după comunicarea răspunsului de către Unirea S.A. Amână cauza ?i acordă un nou termen de judecată la data de 08 noiembrie 2018.

Admite solicitarea d-nului av. Pălici Alin, sens în care va dispune introducerea în cauză în calitate de succesor al pârâtei decedate Onişoară Maria, pe numita Oni?oară Aurelia. I se va comunica succesoarei Oni?oară Aurelia copia cererii de chemare în judecată ?i întâmpinării. Pune în vederea d-nului av. Pălici Alin depunerea Anexei 24 ?i certificat de na?tere cu privire la defuncta Oni?oară Maria. Prorogă discutarea administrării probei cu expertiza topo solicitată în cauză. Amână cauza ?i acordă un nou termen de judecată la data de 20.09.2018. Pronun?ată în ?edin?ă publică azi, 21.06.2018.

Acordă termen la data de 21 iunie 2018, pentru respectarea principiului continuităţii completului de judecată investit cu soluţionarea cauzei în conformitate cu disp. art. 11 din legea 304/2004 privind organizarea judiciară şi pentru când părţile au termen în cunoştinţă

Se pune în vedere părţilor să formuleze în scris şi să depună la dosarul cauzei obiectivele expertizei specialitatea topografie şi pârâtei, prin apărător să formuleze în scris solicitarea către societatea Unirea S.A. şi utilitatea acestei probe. Amână judecarea cauzei la data de 10 mai 2018, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

Emiterea adresei către S.C. MODUL 97 PRODCOM S.R.L. , pentru a comunica : - dacă a făcut schimb de terenuri cu S.C. AGROVERALEX S.R.L. în locul fizic 154497-14; - dacă aceste schimburi de teren cu S.C. AGROVERALEX S.R.L. în blocul fizic 154497-14 au fost mai mari de 1,2472 ha, dacă atunci când s-au făcut aceste schimburi - dacă S.C. AGROVERALEX S.R.L. a prezentat vreun acord al proprietarului terenului la momentul schimbului de terenuri cu societatea la S.C. MODUL 97 PRODCOM S.R.L. şi care este temeiul care o îndreptăţeşte să lucreze aceste terenuri care figurează ca fiind date în arendă la S.C. AGROVERALEX S.R.L., precum pentru a comunica dacă au făcut schimb de terenuri cu societatea pârâtă, pentru suprafaţa de teren de 1,2472 ha şi în ce bază şi de când exploatează terenul din litigiu şi să înainteze documente în acest sens. Efectuarea adresei către Primăria comunei Ştorobăneasa, pentru a comunica cine a figurat în registrul agricol cu suprafaţa de 1,2472 ha în blocul fizic 154497-14 în exploatare, în intervalul 2014-2017 şi să precizeze numele persoanei care a declarat că lucrează terenul şi pe ce temei să înainteze documente în acest sens. Prorogă discutarea probei cu expertiză tehnică specialitatea topografie, după primirea răspunsurilor de la acela două instituţii. Amână judecarea cauzei la data de 15 martie 2018, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

Pentru a se lua cunoştinţă atât de către instanţă, cât şi de reclamanţi de conţinutul înscrisurilor depuse de pârâtă, în şedinţă publică, amână judecarea cauzei la data de 18 ianuarie 2018, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

Ia act că reclamanţii au mărit câtimea pretenţiilor cu suma de 2588,4 lei şi se pune în vedere acestora, să timbreze la valoare. Încuviinţează solicitarea apărătorului pârâtei şi pentru a-i da posibilitatea să i-a cunoştinţă de înscrisurile depuse în şedinţă publică, prorogă discutarea solicitării reclamanţilor în ceea priveşte emiterea adresei către S.C. MODUL 97 PRODCOM S.R.L. Ataşarea dosarului nr. 5275/740/2014 al Judecătoriei Alexandria. Amână judecarea cauzei la data de 16 noiembrie 2017, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

În vederea audierii martorilor încuviinţaţi pârâtei şi în vederea continuării administrării probatoriului, amână judecarea cauzei la data de 20 septembrie 2017, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Citarea martorilor Dan Anghel şi Oncioiu Gheorghe.

În temeiul art. C.pr.civ. 255 rap. la art. 258 C.pr.civ. , încuviinţează pentru reclamanţi, proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtei, 2 martori, mai puţin proba cu expertiză, va proroga discutarea acestei probe după administrarea probei cu interogatoriu şi martori, iar pentru pârâtă încuviinţează proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtei şi proba cu doi martori Dan Anghel şi Oncioiu Gheorghe. Se va proceda la administrarea probei cu interogatorii la următorul termen de judecată urmând ca martorii să fie citaţi pentru al 2-lea termen de judecată. Se pune în vedere reclamanţilor, prin apărător, să depună în termen de 5 zile interogatoriul, pentru a fi comunicat pârâtei. Se citează reclamanţii, cu menţiunea prezentării personal la interogatoriu. Amână judecarea cauzei la data de 24 mai 2017. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 19 aprilie 2017.

Admite cererea de abţinere a domnului judecător Dincă Andrei – Radu. Înaintează cauza spre repartizare aleatorie. Fără cale de atac.

Admite cererea de îndreptare a erorilor materiale. Dispune îndreptarea erorilor materiale strecurate în dispozitivul deciziei civile nr. 530/29.06.2023, în sensul că se va men?iona: ,,Obligă pârâta la plata către reclamanţi a arendei neachitată pe anii agricoli 2014-2015 şi 2015-2016, în sumă totală de 4788,54 lei, la care se adaugă penalităţi de 0,01% pe zi întârziere, sumă ce se va actualiza cu rata inflaţiei până la data achitării integrale”, în loc de ,,Obligă pârâta la plata către reclamanţi a arendei neachitată pe anii agricoli 2014-2015 şi 2015-2016, în sumă totală de 9.577,08 lei, la care se adaugă penalităţi de 0,01% pe zi întârziere, sumă ce se va actualiza cu rata inflaţiei până la data achitării integrale”, a?a cum gre?it s-a men?ionat. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare; cererea de apel se va depune la Tribunalul Teleorman. Pronun?ată azi, 21.08.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia păr?ilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Admite excepţia necompetenţei materiale procesuale a Sec?iei a IV -a Civile din cadrul Curţii de Apel Bucureşti, invocată de instanţă din oficiu. Declină competenţa de soluţionare a recursului în favoarea sec?iei specializate a V- a sau VI -a din cadrul Curţii de Apel Bucureşti. Fără cale de atac. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei astăzi, 28.11.2023.