SINA DEVELOPMENT ESTATE S.R.L.
Nr. Reg. Com. J23/3096/2018EUID ROONRC.J23/3096/2018Infiintata 13.07.2017
- J40/12582/2017BUCURESTIdin 13.07.2017
- J23/3096/2018ILFOVdin 03.07.2018in vigoare
Adresa:Orientului nr. 1, Tunari, jud. Ilfov, 077180
ONRC · 08.07.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 30.06.2026
conform SEAP · 31.08.2026
Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.
| Nume | Cotă Capital |
|---|---|
| persoanăadministratorprocent dedus, nu scris în act | 100% |
| 1 deținător în act | 100% |
Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.
Respinge ca neîntemeiată excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei invocată prin întâmpinare. Respinge ca neîntemeiată excepţia inadmisibilităţii cererii invocată prin întâmpinare. Admite cererea de emitere a unei ordonanţe de plată, formulată de creditoarea PPC ENERGIE MUNTENIA SA ( FOSTA ENEL ENERGIE MUNTENIA SA), în contradictoriu cu debitoarea SINA DEVELOPMENT ESTATE S.R.L. Ordonă debitoarei să plătească creditoarei suma de 87.828,97 lei, cu titlu de contravaloare servicii prestate şi neachitate. Stabileşte un termen de plată de 30 de zile de la data comunicării prezentei ordonanţe. Obligă pe debitoare la plata către creditoare a cheltuielilor de judecată în cuantum de 200 lei reprezentând taxă judiciară de timbru. Executorie de drept. Cu drept de a formula cerere în anulare pentru debitoare, în termen de 10 zile de la comunicare, cererea în anulare urmând a se depune la Judecătoria Buftea. Pronunţată astăzi, 12.06.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Amână pronunţarea în cauză la data de 12.06.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.05.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 28.05.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.05.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 12.05.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.04.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 28.04.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 14.04.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 14.04.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 07.04.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 07.04.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 24.03.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 24.03.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 10.03.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 24.02.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.02.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 12.02.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 27.01.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 27.01.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.01.2025.
Pentru îndeplinirea unor obligaţii, amână judecarea cauzei la data de 09.01.2025.
Admite cererea de valoare redusă formulata de reclamanta ENGIE ROMÂNIA SA in contradictoriu cu pârâta SINA DEVELOPMENT ESTATE S.R.L. Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 8.945,9 lei. Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Executorie. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Buftea. Soluţie pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 din codul de procedură civilă, astăzi, 08.01.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 08.01.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 30.12.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 30.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 19.12.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 19.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 10.12.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 10.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 26.11.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 26.11.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.11.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 12.11.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 29.10.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 29.10.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 15.10.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 15.10.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 30.09.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 30.09.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 13.09.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 13.09.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 29.08.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 29.08.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 20.08.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 20.08.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 06.08.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 06.08.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 23.07.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 23.07.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.07.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 09.07.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 25.06.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 25.06.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 11.06.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 11.06.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.05.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 28.05.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 14.05.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 14.05.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 29.04.2024.
Respinge cererea de chemare în judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Buftea. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 20 iunie 2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 20.06.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 06.06.2024.
Pentru lipsă de procedură, amână judecarea cauzei la data de 06.06.2024.
Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Enel Energie Muntenia SA, în contradictoriu cu pârâta Sina Development Estate SRL. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 39.938,86 lei, cu titlu de debit principal. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 3.619 lei, cu titlu de penalităţi. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 200 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând contravaloarea taxei judiciare de timbru. Executorie de drept. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la data comunicării. Cererea se va depune la Judecătoria Buftea. Pronunţată astăzi, 12.01.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Amână pronunţarea în cauză la data de 12.01.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 05.01.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 05.01.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.12.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 28.12.2023. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 21.12.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 21.12.2023. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 11.12.2023.
Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.
Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".
| An | Cifra de afaceri | Profit / Pierdere | Datorii totale | Active fixe | Active circulante | Capitaluri proprii | Nr. salariati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 116.249 RON | 7.956 RON | 777.544 RON | 31.500 RON | 1.283.156 RON | 537.112 RON | 0 |
| 2024 | 884.970 RON | 75.783 RON | 708.399 RON | 36.953 RON | 1.213.188 RON | 542.961 RON | 3 |
| 2023 | 1.194.937 RON | 108.552 RON | 1.442.842 RON | 81.953 RON | 1.836.382 RON | 475.752 RON | 6 |
| 2022 | 1.258.322 RON | -30.588 RON | 1.045.208 RON | 172.707 RON | 1.242.511 RON | 375.075 RON | 6 |
| 2021 | 5.912.712 RON | 1.548.478 RON | 864.170 RON | 217.707 RON | 2.556.736 RON | 1.845.344 RON | 3 |
| 2020 | 3.775.959 RON | 1.426.829 RON | 1.641.016 RON | 1.703.546 RON | 2.219.092 RON | 2.283.815 RON | 3 |
| 2019 | 2.711.056 RON | 492.939 RON | 1.535.662 RON | 1.440.590 RON | 951.567 RON | 856.986 RON | 2 |
| 2018 | 901.778 RON | 403.370 RON | 2.301.739 RON | 1.231.509 RON | 1.449.307 RON | 379.077 RON | 3 |
| 2017 | 0 RON | -24.492 RON | 871.751 RON | — | 847.459 RON | -24.292 RON | 2 |
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 116.249 RON | 884.970 RON | 1.194.937 RON | 1.258.322 RON | 5.912.712 RON | 3.775.959 RON | 2.711.056 RON | 901.778 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 133.917 RON | 1.215.092 RON | 1.704.433 RON | 1.267.660 RON | 4.793.720 RON | 5.360.558 RON | 2.332.457 RON | 1.627.002 RON | 314.329 RON |
| Cheltuieli totale | 123.292 RON | 1.118.758 RON | 1.583.923 RON | 1.287.722 RON | 3.129.368 RON | 3.906.354 RON | 1.812.106 RON | 1.214.614 RON | 338.821 RON |
| Profit brut | 10.625 RON | 96.334 RON | 120.510 RON | 0 RON | 1.664.352 RON | 1.454.204 RON | 520.351 RON | 412.388 RON | 0 RON |
| Pierdere bruta | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 20.062 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 24.492 RON |
| Profit net | 7.956 RON | 75.783 RON | 108.552 RON | 0 RON | 1.548.478 RON | 1.426.829 RON | 492.939 RON | 403.370 RON | 0 RON |
| Pierdere neta | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 30.588 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 24.492 RON |
| Active fixe (imobilizate) | 31.500 RON | 36.953 RON | 81.953 RON | 172.707 RON | 217.707 RON | 1.703.546 RON | 1.440.590 RON | 1.231.509 RON | — |
| Active circulante | 1.283.156 RON | 1.213.188 RON | 1.836.382 RON | 1.242.511 RON | 2.556.736 RON | 2.219.092 RON | 951.567 RON | 1.449.307 RON | 847.459 RON |
| Stocuri | 681.942 RON | 630.622 RON | 991.556 RON | 1.002.231 RON | 1.026.737 RON | 1.605.212 RON | 751.467 RON | 1.009.552 RON | 314.329 RON |
| Creante | 600.605 RON | 581.866 RON | 547.413 RON | 202.263 RON | 867.534 RON | 441.956 RON | 178.141 RON | 317.441 RON | 527.204 RON |
| Casa si conturi la banci | 609 RON | 700 RON | 297.413 RON | 38.017 RON | 662.465 RON | 171.924 RON | 21.959 RON | 122.314 RON | 5.926 RON |
| Cheltuieli in avans | 0 RON | 1.219 RON | 259 RON | 5.065 RON | 3.443 RON | 2.193 RON | 491 RON | — | — |
| Datorii totale | 777.544 RON | 708.399 RON | 1.442.842 RON | 1.045.208 RON | 864.170 RON | 1.641.016 RON | 1.535.662 RON | 2.301.739 RON | 871.751 RON |
| Venituri in avans | 0 RON | — | — | — | 68.372 RON | — | — | — | — |
| Capitaluri proprii | 537.112 RON | 542.961 RON | 475.752 RON | 375.075 RON | 1.845.344 RON | 2.283.815 RON | 856.986 RON | 379.077 RON | -24.292 RON |
| Capital subscris varsat | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | — | — | — | 200 RON | 200 RON |
| Nr. mediu salariati | 0 | 3 | 6 | 6 | 3 | 3 | 2 | 3 | 2 |
4 contracte atribuite, in valoare de 69.820 lei
Achizitii directe
0 contracte
0 lei
Licitatii publice
0 contracte
0 lei
Achizitii offline
4 contracte
69.820 lei
Castigat inseamna valoarea contractelor pe care firma le-a obtinut in anul acela. Se numara o singura data, in anul in care a fost semnat contractul.
Cand mai multe firme liciteaza impreuna, ca asociere, contractul castigat apare cu valoarea lui intreaga in dreptul fiecareia dintre ele. Toate au castigat dreptul la acelasi contract, iar intelegerea dintre ele, cine cat face si cine cat incaseaza, nu se publica nicaieri.
Executarea o trecem insa la una singura, liderul asocierii, adica firma pe care celelalte au imputernicit-o sa le reprezinte in fata autoritatii contractante. Asta nu inseamna ca ea a facut singura toata lucrarea. Inseamna ca datele publice nu spun cum s-a impartit munca, iar noi preferam sa nu inventam o impartire.
Executat inseamna valoarea contractelor a caror perioada de lucru s-a incheiat pana acum. La cele castigate in asociere, suma apare doar la liderul asocierii.
O firma poate castiga un contract mare intr-un an si sa-l lucreze in urmatorii trei. De aceea cele doua cifre nu au de ce sa fie egale — si nu e o greseala cand difera mult.
Sunt contracte care apartin anului respectiv, dar a caror perioada de lucru nu s-a terminat inca. Un contract semnat in decembrie 2025 pentru 12 luni se incheie in noiembrie 2026 — pana atunci nu putem spune ca a fost executat, asa ca il tinem separat. La contractele castigate in asociere, si suma asta apare doar la liderul asocierii.
Multe institutii cumpara printr-o intelegere pe termen lung: semneaza o singura data un acord-cadru pe cativa ani, apoi comanda din el pe masura ce au nevoie, prin contracte mai mici (numite subsecvente).
Intelegerea se numara ca si castig o singura data, in anul semnarii. Comenzile de mai tarziu nu se mai numara — altfel aceiasi bani ar aparea de doua ori.
Asa se explica un an cu „castigat” mic, dar cu activitate mare: firma executa ceea ce a castigat in anii dinainte.
Cand sistemul public nu inregistreaza valoarea unui acord-cadru, aratam estimarea institutiei, cu „max.” in fata. E o cifra dinainte de oferte, de obicei mai mare decat cat s-a contractat efectiv.
La finalul unui contract, institutia ar trebui sa publice un document constatator — o nota despre cum a decurs contractul. Cand exista, e cea mai buna dovada.
Problema: de cele mai multe ori nu exista. Cele 392.941 de licitatii incheiate din 2018 pana azi contin peste 3.934.337 de contracte, iar pentru ele s-au publicat doar 212.374 de documente constatatoare — adica sub 5,4% dintre contracte.
Privit pe licitatii, nu pe contracte: 65.460 din cele 392.941 au macar un document publicat, adica 16,7%. Pentru celelalte 83,3% nu s-a publicat nimic.
La achizitiile directe (cumparaturile mici, de zi cu zi) practic nu exista deloc: 9.019 documente la 19.224.692 de cumparaturi, adica sub 0,1%.
Iar cand exista, apar tarziu: jumatate sunt publicate la peste 134 de zile de la data documentului, iar 24,3% dintre ele la peste un an. De aceea anul in curs apare aproape intotdeauna cu 0% atestat — documentele pentru el inca nu au fost publicate.
* Cifrele de mai sus privesc platforma actuala de achizitii publice — adica din aprilie 2018 pana in prezent. Licitatiile mai vechi s-au desfasurat pe platforma dinainte, ale carei documente nu sunt publicate in acelasi loc, asa ca nu intra in socoteala. Numarul de contracte e o valoare minima: sistemul public publica doar primele 20 de contracte ale unei licitatii, iar unele au sute — deci procentul real e si mai mic.
Ne uitam la datele contractului: cand a fost semnat si pe cate luni s-a incheiat.
La contractele castigate in asociere, amandoua sumele, si cea executata si cea in derulare, apar doar la liderul asocierii. Regula se aplica la fel, fie ca exista sau nu un document constatator.
Coloana „atestat prin certificat” arata exact cat din suma executata e dovedita cu un document si cat e dedusa in felul de mai sus. Cu cat procentul e mai mare, cu atat cifra e mai sigura.
Sistemul public de achizitii nu publica platile. Nu se poate afla de acolo cati bani au intrat efectiv in contul firmei si cand.
Tot ce vedeti aici sunt valori de contract. „Executat” inseamna perioada contractului s-a incheiat, nu banii au fost incasati. Iar cifra de afaceri vine din bilanturile depuse, care se publica o data pe an — de aceea pentru anul in curs lipseste.
Contractele semnate in euro sau dolari le transformam in lei la cursul oficial BNR din ziua contractului. Pentru contractele mai noi decat istoricul de cursuri pe care il avem incarcat, folosim cursul raportat chiar de sistemul de achizitii — mai putin de incredere, fiindca acolo apar uneori valori evident gresite; cand nici acela nu e plauzibil, sarim valoarea in loc sa afisam o cifra falsa.
Cifrele sunt calculate direct pe datele publice, nu scrise de mana (ultimul calcul: 01.09.2026, 14:12).
Nu am gasit contracte publice pentru aceasta firma in SEAP/SICAP.