COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT S.R.L.
Nr. Reg. Com. J12/1106/2019EUID ROONRC.J12/1106/2019Infiintata 14.03.2019
Adresa:GODEANU nr. 12, ap. 33, Cluj-Napoca, jud. Cluj, 400414
ONRC · 22.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 30.06.2026
conform SEAP · 31.08.2026
Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.
| Nume | Cotă Capital |
|---|---|
| persoanăadministrator | 100% |
| 1 deținător în act | 100% |
Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.
Fara termene inregistrate.
Admite cererea de validare a popririi formulată de creditorul COLDEA ANA MIHAELA în contradictoriu cu terţul poprit COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL ?i debitorul COLDEA GABRIEL MIHAI. Validează poprirea înfiin?ată prin adresa de poprire din data de 31.03.2025 , de către B.E.J. Coroian Vasile, în dosarul execu?ional nr. 98/2025, asupra ter?ului poprit COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL, cu respectarea art.729 C.proc.civ., până la concuren?a sumei de 11.538,29 lei. Respinge solicitarea ter?ului poprit de obligare a creditorului la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în 5 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Cluj-Napoca. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei astăzi, data de 05.12.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 05.12.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 21.11.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 21.11.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 14.11.2025.
Conexat la dosarul nr. 733/1285/2024.
Soluţionează conflictul negativ de competenţă născut între Tribunalul Specializat Cluj şi Judecătoria Cluj-Napoca în sensul că: Stabileşte competenţa de soluţionare a cererii de chemare în judecată introdusă de către reclamanta Coldea Ana Mihaela împotriva pârâţilor Coldea Real Estate Development SRL, Coldea Gavril şi ORC de pe lângă Tribunalul Cluj, având ca obiect constatarea nulităţii absolute a actului translativ de proprietate asupra părţilor sociale deţinute de către reclamantă în cadrul societăţii Coldea Real Estate Development SRL în favoarea Tribunalului Specializat Cluj. Definitivă. Pronunţată în data de 26.08.2025 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.
Admite excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Cluj-Napoca. Declină competenţa de soluţionare a cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta COLDEA ANA MIHAELA în contradictoriu cu pârâţii COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT S.R.L., şi COLDEA GAVRIL, având ca obiect anulare act, în favoarea Tribunalului Specializat Cluj. Constată ivit conflictul negativ de competenţă. În temeiul dispoziţiilor art.134 C.pr.civ. suspendă judecarea cauzei şi o înaintează către Curtea de Apel Cluj în vederea soluţionării conflictului negativ de competenţă. Fără cale de atac. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei, azi, 04.04.2025.
Respinge, ca neîntemeiată, cererea formulată de reclamanta COLDEA ANA MIHAELA, în contradictoriu cu pârâţii COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL, COLDEA GAVRIL şi OFICIUL REGISTRULUI COMERŢULUI DE PE LÂNGĂ TRIBUNALUL CLUJ, având ca obiect:- constatarea nulităţii absolute a hotărârii asociatului unic al pârâtei COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL din data de 1 noiembrie 2023, prin care s-a aprobat cesiunea tuturor păr?ilor sociale către pârâtul COLDEA GAVRIL, revocarea mandatului de administrator al reclamantei COLDEA ANA MIHAELA, numirea în calitate de administrator a pârâtului COLDEA GAVRIL pentru un mandat de 99 de ani, cauzată de însăşi lipsa exprimării consimţământului reclamantei şi de falsificarea semnăturii reclamantei în cuprinsul acestei hotărâri;- constatarea nulităţii absolute a contractului de cesiune a păr?ilor sociale de?inute de reclamantă către pârâtul COLDEA GAVRIL din data de 1 noiembrie 2023; c) constatarea nulităţii absolute a actului constitutiv actualizat al societăţii pârâte COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL din data de 1 noiembrie 2023; d) constatarea nulităţii absolute a încheierii nr. 31817/7 noiembrie 2023, prin intermediul căreia s-a admis cererea de efectuare a modificărilor decise prin hotărârea asociatului unic al pârâtei COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL arătate la lit. a); e) constatarea nulităţii absolute a certificatului de înregistrare men?iuni eliberat de Oficiul Registrului Comer?ului de pe lângă Tribunalul Cluj privind men?iunea nr. 130477/7 noiembrie 2023Obligă reclamanta COLDEA ANA MIHAELA să plătească pârâtei COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL suma de 108.221,80 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în primă instanţă.Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul şi motivele de apel se vor depune la Tribunalul Specializat Cluj, sub sancţiunea nulităţii.Pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 17 iunie 2026.
Amana pronuntarea pentru data de 17 iunie 2026.
Amana pronuntarea pentru data de 10.06.2026.
Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 27 mai 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea efectuării de cercetări în ceea ce priveşte originalul contractului de cesiune de părţi sociale, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.Stabileşte în sarcina grefei instan?ei obliga?ia de a căuta şi identifica originalul contractului de cesiune de părţi sociale ?i de a întocmi un proces-verbal în cauză cu rezultatul cercetărilor care se vor efectua în legătură cu dispari?ia acestui înscris, indiferent de rezultatul căutării.Pronunţată în şedinţa publică din data de 13 mai 2026.
Respinge cererea de recuzare a domnului expert Mureşan Mihai din cadrul Laboratorului Interjudeţean de Expertize Criminalistice Cluj.Respinge, ca neîntemeiată, excepţia nulităţii raportului de expertiză derivată din pretinsele incompatibilităţi ale domnului expert Mureşan Mihai.Încuviinţează obiecţiunile formulate de către reclamantă şi reţine faptul că nu este necesară în speţă, cel puţin la acest moment, efectuarea unei noi expertize grafoscopice.Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 13 mai 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea depunerii răspunsului la obiecţiuni, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.Dispune emiterea unei adrese către Laboratorul Interjudeţean de Expertize Criminalistice Cluj prin care vor fi comunicate obiecţiunile încuviin?ate la acest termen de judecată, cu solicitarea de a fi analizat ?i contractul de cesiune ?i de a se răspunde la aceste obiecţiuni, urmând ca în măsura în care formularea unui asemenea răspuns la obiecţiuni implică costuri suplimentare, acestea să fie achitate de către reclamantă.Pronunţată în şedinţa publică din data de 4 martie 2026.
Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 4 martie 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea soluţionării cererii de recuzare a domnului expert Mihai Mureşan, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.Dispune citarea Laboratorului Interjudeţean de Expertize Criminalistice Cluj şi a domnului expert Mihai Mureşan pentru următorul termen de judecată, în vederea discutării cererii de recuzare.Pronunţată în şedinţa publică din data de 21 ianuarie 2026.
Având în vedere dispozi?iile art. 236 alin. 1 NCPC ?i re?inând momentul la care a fost depus raportul de expertiză, încuviinţează cererea de amânare a soluţionării cauzei formulată de către reclamantă pentru acest motiv şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 21 ianuarie 2026, sala 249, ora 13:00, pentru a-i da posibilitatea reclamantei să formuleze obiec?iuni ?i respinge, ca neîntemeiată, cererea de amânare a soluţionării cauzei pentru motivul imposibilită?ii asigurării apărării.Stabileşte data de 9 ianuarie 2026 ca fiind data limită pentru depunerea eventualelor obiec?iuni ?i pune în vedere reclamantei că are obligaţia să depună obiec?iunile până la această dată, sub sanc?iunea decăderii ?i, cu respectarea aceleia?i date, să le comunice părţilor adverse prin orice mijloc de comunicare care asigură confirmarea primirii.Pronunţată în şedinţa publică din data de 10 decembrie 2025.
Constată că este necesară refacerea raportului de expertiză, ipoteză care se încadrează la dispoziţiile art. 337 NCPC, în sensul de completare a raportului de expertiză.Dispune revenirea cu o adresă către Institutul de Expertize Criminalistice cu solicitarea de a indica, ca obiectiv principal, dacă semnătura contestată de pe „Hotărârea Asociatului Unic al Societăţii COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL”, care conţine şi actul translativ de proprietate asupra părţilor sociale ale acestei societăţi, a fost sau nu executată de aceeaşi persoană care a executat semnăturile necontestate din actele notariale şi actul constitutiv al societăţii COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL, în dreptul sau sub numele reclamantei COLDEA ANA MIHAELA, iar ca obiective secundare, să indice, în cazul identificării unor similitudini, posibilitatea/probabilitatea ca semnăturile relativ similare să fie executate de reclamantă sau de către alte persoane.Pune în vedere expertului criminalist să aibă în vedere toate scriptele de compara?ie ?i să-?i exprime concluzia ?tiin?ifică asupra semnăturilor de pe cele două acte contestate, prin raportare la toate scriptele de compara?ie, iar în cazul în care concluziile se vor baza pe o similitudine particulară doar cu vreunul din scriptele de compara?ie, să precizeze acest aspect. Prorogă discutarea unei eventuale cereri de efectuare a unei noi expertize, cerere care trebuie să urmeze procedura prevăzută de actele normative speciale în ceea ce priveşte metodologia de efectuare a expertizelor criminalistice după ce expertul criminalist căruia i s-a încredinţat această lucrare îşi va spune punctul de vedere asupra scriptelor contestate.Acordă un nou termen de judecată pentru data de 10 decembrie 2025, sala 249, ora 12:00, în vederea completării raportului de expertiză criminalistică, pentru când reclamanta şi pârâţii COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL, COLDEA GAVRIL au termen, iar pârâtul OFICIUL REGISTRULUI COMERŢULUI DE PE LÂNGĂ TRIBUNALUL CLUJ va fi citat.
Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 29 octombrie 2025, sala 249, ora 11:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 1 octombrie 2025.
Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 1 octombrie 2025, sala 249, ora 13:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.Pronunţată în şedinţa publică din data de 17 septembrie 2025.
Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 1 octombrie 2025, sala 249, ora 13:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.Pronunţată în şedinţa publică din data de 17 septembrie 2025.
În vederea administrării probatoriului.
Respinge cererea de chemare în judecată formulată de creditoarea ARNOS BOLTING S.R.L., în contradictoriu cu debitoarea COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT S.R.L., având ca obiect emiterea unei ordonanţei de plată, ca inadmisibilă. Obligă creditoarea la plata sumei de 3.025 lei către debitoare, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocaţial. Cu drept de a formula cerere în anulare, care poate fi exercitat exclusiv de către creditoare, în termen de 10 zile de la comunicare. Cererea în anulare se depune la Judecătoria Cluj-Napoca. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 09.02.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 09.02.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei.
Având în vedere forma de protest adoptată prin Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor nr. 5/26.08.2025, constând în amânarea judecării cauzelor pe perioadă nedeterminată şi, faţă de împrejurarea că prezenta cauză nu se regăseşte pe lista cauzelor urgente care se judecă pe durata formei de protest adoptate, va acorda un nou termen de judecată la data de 22.01.2026.
1. Admite excepţia necompetenţei materiale a Tribunalului Specializat Cluj în ceea ce priveşte soluţionarea capătului de cerere având ca obiect constatarea nulităţii absolute a actului translativ de proprietate asupra părţilor sociale deţinute de reclamanta COLDEA ANA MIHAELA, care a stat la baza deciziei asociatului unic al pârâtei COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL, din data de 1 noiembrie 2023 cauzată de însăşi lipsa exprimării consimţământului reclamantei şi de falsificarea semnăturii reclamantei în cuprinsul acestuia, şi, în consecinţă: 2. Disjunge capătul de cerere arătat la pct. 1 de celelalte capete de cerere şi dispune formarea unui nou dosar, pe rolul Tribunalului Specializat Cluj, repartizat manual completului D5, având acelaşi părţi: reclamanta COLDEA ANA MIHAELA, pârâţii COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL, COLDEA GAVRIL, şi OFICIULUI REGISTRULUI COMERŢULUI DE PE LÂNGĂ TRIBUNALUL CLUJ, şi, respectiv următorul obiect: constatarea nulităţii absolute a deciziei asociatului unic al pârâtei COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL din data de 1 noiembrie 2023, cauzată de însăşi lipsa exprimării consimţământului reclamantei şi de falsificarea semnăturii reclamantei în cuprinsul acestuia, respectiv anularea tuturor actelor subsecvente, inclusiv a actului constitutiv actualizat al pârâtei COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL din data de 1 noiembrie 2023, a încheierii nr. 31817/7 noiembrie 2023 prin intermediul căreia s-a admis cererea de efectuare a modificărilor decise prin decizia asociatului unic al pârâtei COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL din data de 1 noiembrie 2023, a certificatului de înregistrare de menţiuni eliberat de pârâtul ORC de pe lângă Tribunalul Cluj privind menţiunea nr. 130477/7 noiembrie 2023 referitor la înregistrarea modificării actului constitutiv al pârâtei COLDEA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL şi, respectiv, operarea modificărilor la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj cuprinse în decizia atacată în vederea repunerii în situaţia anterioară, cu cheltuieli de judecată. 3. Declină competenţa de soluţionare a capătului de cerere arătat la pct. 1, rămas în prezentul dosar nr. 382/1285/2024, în favoarea Judecătoriei Cluj-Napoca. 4. Fără cale de atac în ceea ce priveşte dispoziţia de declinare a competenţei. 5. Cu drept de apel odată cu fondul în ceea ce priveşte celelalte dispoziţii ale prezentei hotărâri. 6. Pronunţarea hotărârii se face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 30 octombrie 2024. PREŞEDINTE,
Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.
Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".
| An | Cifra de afaceri | Profit / Pierdere | Datorii totale | Active fixe | Active circulante | Capitaluri proprii | Nr. salariati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 278.454 RON | -231.556 RON | 1.893.873 RON | 2.120.481 RON | 686.883 RON | 913.491 RON | 1 |
| 2024 | 437.612 RON | 172.682 RON | 1.913.340 RON | 2.337.080 RON | 721.307 RON | 1.145.047 RON | 1 |
| 2023 | 308.167 RON | 155.921 RON | 1.569.092 RON | 1.848.284 RON | 691.732 RON | 972.365 RON | 1 |
| 2022 | 1.180.338 RON | 363.565 RON | 1.782.397 RON | 1.906.867 RON | 691.974 RON | 816.444 RON | 1 |
| 2021 | 306.176 RON | 108.667 RON | 2.870.029 RON | 2.057.546 RON | 1.265.362 RON | 452.879 RON | 1 |
| 2020 | 300.987 RON | 178.278 RON | 2.899.625 RON | 1.993.298 RON | 1.250.539 RON | 344.212 RON | — |
| 2019 | 221.792 RON | 164.434 RON | 2.960.649 RON | 2.045.410 RON | 1.079.873 RON | 164.634 RON | — |
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 278.454 RON | 437.612 RON | 308.167 RON | 1.180.338 RON | 306.176 RON | 300.987 RON | 221.792 RON |
| Venituri totale | 278.454 RON | 551.120 RON | 308.167 RON | 775.405 RON | 329.811 RON | 437.976 RON | 1.268.749 RON |
| Cheltuieli totale | 507.587 RON | 367.376 RON | 149.756 RON | 380.765 RON | 213.511 RON | 250.669 RON | 1.097.661 RON |
| Profit brut | 0 RON | 183.744 RON | 158.411 RON | 394.640 RON | 116.300 RON | 187.307 RON | 171.088 RON |
| Pierdere bruta | 229.133 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Profit net | 0 RON | 172.682 RON | 155.921 RON | 363.565 RON | 108.667 RON | 178.278 RON | 164.434 RON |
| Pierdere neta | 231.556 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Active fixe (imobilizate) | 2.120.481 RON | 2.337.080 RON | 1.848.284 RON | 1.906.867 RON | 2.057.546 RON | 1.993.298 RON | 2.045.410 RON |
| Active circulante | 686.883 RON | 721.307 RON | 691.732 RON | 691.974 RON | 1.265.362 RON | 1.250.539 RON | 1.079.873 RON |
| Stocuri | 607.130 RON | 607.130 RON | 606.990 RON | 606.990 RON | 1.210.512 RON | 1.191.267 RON | 1.059.099 RON |
| Creante | 76.332 RON | 80.723 RON | 57.383 RON | 51.742 RON | 51.321 RON | 57.703 RON | 20.354 RON |
| Casa si conturi la banci | 3.421 RON | 33.454 RON | 27.359 RON | 33.242 RON | 3.529 RON | 1.569 RON | 420 RON |
| Cheltuieli in avans | 0 RON | — | 1.441 RON | — | — | — | — |
| Datorii totale | 1.893.873 RON | 1.913.340 RON | 1.569.092 RON | 1.782.397 RON | 2.870.029 RON | 2.899.625 RON | 2.960.649 RON |
| Capitaluri proprii | 913.491 RON | 1.145.047 RON | 972.365 RON | 816.444 RON | 452.879 RON | 344.212 RON | 164.634 RON |
| Capital subscris varsat | 1.500 RON | 1.500 RON | 1.500 RON | 1.500 RON | 1.500 RON | 1.500 RON | 200 RON |
| Nr. mediu salariati | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | — | — |