DANCE TEAM STUDIO S.R.L.

1. 13.02.20232186/280/2023Pârâtdetalii ▸inchide ▾

   pretenţii

   Judecatoria PitestiFondLitigii cu profesioniştiiConsfinţeşte tranzacţia părţilor (29.04.2025)

   Parti (3)

   • WINI IMOBILI SAReclamant
   • SOCIETATEA DANCE TEAM STUDIO SRLPârât
   • Dobrita SilviuPârât

   Termene si solutii (9)

   1. 29.04.2025 08:30Consfinţeşte tranzacţia părţilorHotarare

      În temeiul art. 438 Cod proc. civ., ia act de învoiala părţilor, materializată în înscrisul intitulat Tranzacţie, pe care o consfinţeşte privind cererea formulată de reclamantul WINI IMOBILI S.A., în contradictoriu cu pârâţii DANCE TEAM STUDIO S.R.L. ?i DOBRI?Ă SILVIU. “TRANZACŢIE înregistrată la WINI IMOBILI SA sub nr. 108/19.02.2025 Părţile contractante: 1. Societatea, WINI IMOBILI SA, persoană juridică română, cu sediul social în Municipiul Bucureşti, ..., Sector 2, înregistrată la Registrul Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucureşti sub nr. ..., având Cod Unic de înregistrare ... şi atribut fiscal RO, Identificator Unic la Nivel European ( EUID): ..., cont bancar ..., deschis la Libra Internet Bank S.A., reprezentată prin Director General - dna Luminiţa - Stela Sîrbu, având drept de semnătură conjunctă împreună cu PROPRIETĂŢI FINCONTA SRL prin persoană desemnată dna Min Ana Maria, (denumită în continuare „WINI' sau „Creditoarea") ?i 2. Societatea DANCE TEAM STUDIO S.R.L. cu sediul social în Municipiul Piteşti, ...., jud. Argeş, având număr de ordine în Registrul Comerţului ..., Cod Unic de înregistrare ... şi Identificator Unic la Nivel European (...): ..., cont bancar ...deschis la Banca Transilvania S.A., reprezentată legal prin administrator dl Dobriţă Silviu, (denumită în continuare „Debitorul Principal") 3. Dl DOBRIŢĂ SILVIU, cu domiciliul în Piteşti, ..., jud. Argeş, având CNP ..., (denumit în continuare „Fideiusorul") denumite generic în cele ce urmează în mod colectiv "Părţile", iar în mod individual "Partea", AVÂND IN VEDERE CĂ: A.Între Creditoare, în calitate de locator, şi Debitorul Principal, în calitate de locatar, s-a încheiat contractul de închiriere nr. 57/21.05.2019 (denumit în continuare „Contractul de închiriere" sau „ Contractul"). B.În urma instituirii stării de urgenţă pe teritoriul României, între Părţile Contractului s-au purtat comunicări, în urma cărora a rezultat încetarea Contractului la data de 30.04.2020, iar spaţiul închiriat prin Contract a fost predat către WINI la data de 21.05.2020 pe bază de proces - verbal de predare - primire. C.În urma încetării Contractului la 30.04.2020, WINI a procedat în data de 31.12.2020 la compensarea garanţiei contractuale în cuantum de 1.360,93 lei cu debite mai vechi izvorâte din Contract datorate de Debitorul Principal către WINI, astfel cum rezultă din procesul verbal de compensare nr. 3932/31.12.2020. în urma compensării menţionate în această clauză, nu a mai rămas la WINI nicio sumă de bani din garanţia contractuală în cuantum de 1.360,93 lei. D.În contabilitatea societăţii WINI Debitorul Principal figurează cu un debit principal în cuantum total de 8.785,26 lei ( compus din suma de 3,648,10 lei reprezentând debit chirie şi din suma de 5.137,16 lei reprezentând debit utilităţi), aferent următoarelor facturi restante la plată: > factura nr. WI/44571/05.03.2020, scadentă în data de 10.03.2020, în sumă de 1.819,71 lei; >factura nr. WI/44993/05.04.2020, scadentă în data de 10.04.2020, în sumă de 1.828,39 lei; >factura nr. WI/44191/05.02.2020, scadentă în data d/i 10.02.2020, achitată parţial, rămânând un rest de plată în cuantum de 862,82 lei: >factura nr. WI/44298/21.02.2020, scadentă în data de 26.02.2020, în sumă de 328,01 lei; >factura nr. WI/44572/05.03.2020, scadentă în data de 10.03.2020, în sumă de 1.502,33 lei; >factura nr. WI/44753/23.03.2020, scadentă în data de 28.03.2020, în sumă de 605,80 lei; >factura nr. WI/44994/05.04.2020, scadentă în data de 10.04.2020, în sumă de 1.509,48 lei; >factura nr. WI/45163/23.04.2020, scadentă în data de 28.04.2020, în sumă de 277,99 lei; >factura nr. WI/45542/20.05.2020, scadentă în data de 25.05.2020, în sumă de 12,04 lei; >factura nr. WI/46017/23.06.2020, scadentă în data de 28.06.2020, în sumă de 22,21 lei; >factura nr. WI/46321/16.07.2020, scadentă în data de 21.07.2020, în sumă de 16,48 lei. E.Potrivit art. 8.5.1. din Contract: „Pentru orice sumă neplătită de Locatar la termenul ei contractual, Locatorul are dreptul de a percepe penalităţi de 1% pe zi de întârziere. Aceste penalităţi vor fi datorate şi calculate cu începere de la data scadenţei sumei neplătite fără necesitatea vreunei somaţii suplimentare. Totalul penalităţilor poate depăşi cuantumul sumelor datorate cu orice alt titlu în temeiul prezentului Contract. F.Deşi Contractul de închiriere a încetat la data de 30.04.2020, spaţiul închiriat a fost predat către WINI la data de 21.05.2020 pe bază de proces verbal de predare - primire. Prin urmare, pentru perioada 01.05.2020 - 21.05.2020 WINI apreciază că are dreptul să solicite de la Debitori Principal şi de la Fideiusor atât suma de 215,46 Eur, reprezentând despăgubiri pentru lipsa de folosinţă a spaţiului, cât şi suma de 177,87 Eur, reprezentând despăgubiri pentru prejudicial suferit de WINI privind cheltuielile locative fixe pe care le-ar fi putut încasa din închirierea spaţiului în perioada indicată. G.Fideiusorul răspunde în calitate de fideiusor al Debitorului Principal, fideiusiunea fiind reglementată prin articolul 11 din Contract. H.Pentru recuperarea atât a debitelor restante aferente facturilor menţionate la litera D de mai sus, a unei părţi din penalităţile de întârziere aferente izvorâte din Contract, a despăgubirilor indicate la litera F de mai sus şi a cheltuielilor de judecată generate de litigiul existent, WINI a formulat în contradictoriu cu Debitorul Principal şi cu Fideiusorul o acţiune în pretenţii, care face obiectul dosarului nr. 2186/280/2023, aflat pe rolul Judecătoriei Piteşti. În acest dosar WINI a efectuat cheltuieli de judecată în cuantum total de 5.538,16 lei, compuse din: (i) 1.371,86 lei reprezentând taxă judiciară de timbru achitată cu Ordinul de plată nr. 112/26.05.2023; (ii) taxa judiciară de timbru în cuantum de 1,30 lei achitată cu Ordinul de plată nr. 113/30.05.2023; (iii) 4.165 lei |reprezentând onorariu de avocat achitat cu ordinul de plată nr. 840/24.05.2023. I.Debitorul Principal a comunicat către WINI o copie de pe Contractul de cesiune autentificat prin încheierea de autentificare nr. 4.167/07.09.2023 de către Notar Public Didea Ionel din cadrul Societatea Profesională Notarială Didea Lex din Mun. Piteşti, Jud. Argeş, din care rezultă că ASOCIAŢIA CLUB DE DANS SPORTIV DANCE TEAM („Asociaţia"), având CUI ..., a cesionat către Debitorul Principal creanţa în cuantum de 4.611,19 lei, reprezentând garanţia constituită în temeiul Contractului de închiriere nr. 68/23.09.2023, astfel cum acest din urmă contract a fost novat prin contractul de novaţie din data de 25.08.2014. WINI consideră prescris dreptul Ia acţiune aferent creanţei cesionate, însă acest lucru nu poate împiedica compensarea dacă WINI este de acord cu o astfel de compensare. J. Intenţia Părţilor de a stinge amiabil, prin concesii reciproce, litigiul intervenit între ele, care face obiectul dosarului nr. 2186/280/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Piteşti şi de a preîntâmpina naşterea oricăror viitoare litigii în legătură cu drepturile şi obligaţiile Părţilor decurgând din Contract. K. Intenţia Debitorului Principal de a plăti către WINI suma de 7.000 lei reprezentând o parte din creanţă. Părţile au agreat, în temeiul disp. art. 2.267 Cod civil, încheierea şi semnarea prezentei tranzacţii, cu respectarea termenilor şi condiţiilor de mai jos („Tranzacţia"): Art.l. Debitorul Principal se obligă ca la data semnării prezentei Tranzacţii să plătească către WINI suma totală de 7.000 lei (şaptemiilei) prin virament bancar/depunere în numerar în contul bancar aparţinând WINI - ..., deschis la Libra Internet Bank S.A., reprezentând: (i) cheltuielile de judecată în cuantum total de 5.538,16 lei indicate la litera H de mai sus; (ii) şi o parte din debitul de chirie în cuantum de 1.461,84 lei din factura nr. WI/44571/05.03.2020. Plata se consideră efectuată la data intrării efective a sumei de bani în cuantum de 7.000 Iei în contul bancar al societăţii WiNI IMOBILI SA. Art. 2. Debitorul Principal şi WINI convin compensarea creanţei în cuantum de 4.611,19 Iei, indicată la litera I de mai sus, cu creanţa în cuantum de 4.611,19 lei compusă din: (i) 357,87 lei reprezentând o parte din debitul de chirie aferent facturii nr. WI/44571/05.03.2020; (ii) suma de 1.828,39 lei aferentă facturii nr. WI/44993/05.04.2020; (iii) suma de 862,82 lei aferentă facturii nr. WI/44191/05.02.2020; (iv) suma de 328,01 lei aferentă facturii nr. WI/44298/21.02.2020; (v) suma de 1.234,10 lei reprezentând o parte din debitul de utilităţi aferent facturii nr. WI/44572/05.03.2020. Art.3. Debitorul Principal şi Fideiusorul declară că renunţă în mod expres, necondiţionat şi irevocabil la dreptul de a solicita sau pretinde, pe orice cale, de Ia WINI cheltuielile de judecată efectuate de aceştia în dosarul nr. 2186/280/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Piteşti sau în legătură cu acest dosar. Art.4. În urma plăţii de către Debitorul Principal a sumei de bani indicate la art.l. de mai sus, în termenul convenit prin prezenta Tranzacţie, se vor considera stinse orice pretenţii ale WINI faţă de Debitorul Principal şi faţă de Fideiusor privind: (i) suma de 268,23 lei aferentă facturii nr. Wl/44572/05.03.2020; suma de 605,80 lei aferentă facturii nr. WI/44753/23.03.2020; suma de 1.509,48 lei aferentă facturii nr. WI/44994/05.04.2020; suma de 277,99 lei aferentă facturii nr. WI/45163/23.04.2020; suma de 12,04 lei aferentă facturii nr. WI/45542/20.05.2020; suma de 22,21 lei aferentă facturii nr. WI/46017/23.06.2020 şi suma de 16,48 lei aferentă facturii nr. WI/46321/16.07.2020; (ii) penalităţile de întârziere izvorâte din Contract şi care sunt aferente facturilor indicate la litera D de mai sus; (iii) orice eventuale alte penalităţi decurgând din Contract; (iv) despăgubirile în cuantum de 215,46 Eur şi despăgubirile în cuantum de 177,87 Eur indicate la litera F de mai sus. Art.5. WINI declară şi recunoaşte că: (i) semnarea prezentei Tranzacţii şi plata de către Debitorul Principal a sumei de bani menţionate la art.l. de mai sus, în termenul convenit prin prezenta Tranzacţie, reprezintă îndeplinirea deplină de către Debitorul Principal a obligaţiei de plată în conformitate cil prezenta Tranzacţie; (ii) renunţă în mod expres la dreptul de a cere de la Debitorul Principal şi de la Fideiusor sumele de bani indicate la art. 4 de mai sus; (iii) nu va formula şi nu va susţine în viitor nicio cerere de chemare în judecată şi nicio cerere de executare silită în contradictoriu cu Debitorul Principal şi cu Fideiusorul şi nu va mai ridica împotriva acestora din urmă niciun fel de pretenţie având ca obiect sumele de bani indicate la art. 4 de mai sus. Art.6. În conformitate cu dispoziţiile art. 1.553 Cod civil, Părţile instituie prezentul pact comisoriu, prin care sunt de acord că prezenta Tranzacţie va fi rezoluţionată de plin drept, fară punere în întârziere, fară nicio altă formalitate şi fără intervenţia instanţelor, rezoluţiunea rezultând din simplul fapt al neexecutării, în cazul în care în contul bancar al WINI, indicat la art. 1. din Tranzacţie, nu va intra în ziua semnării prezentei Tranzacţii suma de 7.000 Lei, această situaţie reprezentând, indiferent de circumstanţe, o neexecutare a obligaţiei asumate de Debitorul Principal prin art.l. din Tranzacţie, în cazul desfiinţării Tranzacţiei pentru motivul prevăzut la art. 6 din Tranzacţie, WINI va continua judecata în dosarul nr. 2186/280/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Piteşti şi va putea întreprinde orice demersuri necesare în scopul recuperării de la Debitorul Principal şi de la Fideiusor a sumelor izvorâte din Contract. (Părţile au citit, înţeles şi acceptat în mod expres această clauză contractuală) Art.7. Prin prezenta Tranzacţie Părţile declară şi acceptă necondiţionat că nu mai au nicio pretenţie una faţă de cealaltă în temeiul sau care s-ar putea întemeia pe pretenţiile deduse judecăţii în dosarul nr. 2186/280/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Piteşti. Totodată, prin prezenta Tranzacţie Părţile declară ?i acceptă necondiţionat că nu mai au nicio pretenţie una faţă de cealaltă rezultând din Contractul de închiriere nr. 57/21.05.2019 şi din creanţa prevăzută la litera I de mai sus. Art.8. Părţile declară că prezenta Tranzacţie nu conţine clauze standard în sensul art. 1.202 şi 1.203 Cod civil sau clauze care să nu fi fost discutate, negociate şi agreate în detaliu de către Părţi. Art.9. Prezenta tranzacţie fi guvernată şi interpretată în conformitate cu legea română. Art. 10. Orice litigiu care rezultă din sau în legătură cu prezenta Tranzacţie şi care nu poate fi soluţionat pe cale amiabilă de către Părţi, va fi soluţionat de către instanţele judecătoreşti române competente. Art.11. Tranzacţia reprezintă totalitatea declaraţiilor şi angajamentelor Părţilor şi anulează orice alte înţelegeri anterioare semnării sale cu privire la obiectul acesteia, care nu sunt expres menţionate în Tranzacţie şi care, pentru niciun motiv şi în nicio situaţie, nu vor putea modifica, completa sau desfiinţa Tranzacţia. Art.12. Prezenta Tranzacţie poate fi modificată doar prin acordul scris al tuturor Părţilor, materializat într-un act adiţional încheiat în formă scrisă semnat de Părţi. Prezenta Tranzacţie s-a încheiat în conformitate cu prevederile art. 2.267 şi următoarele din Codul civil, în 4 (patru) exemplare originale, câte unul pentru fiecare Parte, un exemplar urmând a fi depus în dosarul nr. 2186/280/2023 aflat pe rolul Judecătoriei Piteşti. Pentru confirmarea irevocabilă a celor prezentate mai sus, Părţile au semnat după cum urmează: Semnat de CREDITOARE la data de 19.02.2025 WINI IMOBILI SA Prin Director General Dna Luminiţa-Stela Sîrbu ?i PROPRIETATI FINCONTA SRL Prin persoană desemnată dns Min Ana Maria Semnat de DEBITORUL PRINCIPAL Ia data de 19.09.2025 DANCE TEAM STUDIO S.R.L. Dl Dobriţă Silviu Semnat de FIDEIUSOR la data de 19.02.2025 Dl. Dobri?ă Silviu Nr. înregistrare la WINI IMOBILI SA:109/19.02.2025 ACT ADIŢIONAL NR. 1/19.02.2025 la TRANZACŢIA înregistrată la WINI IMOBILI SA sub nr. 108/19.02.2025 Părţile contractante: 1. Societatea, WINI IMOBILI SA, persoană juridică română, cu sediul social în Municipiul Bucureşti, ..., Sector 2, înregistrată la Registrul Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucureşti sub nr. ..., având Cod Unic de înregistrare ... şi atribut fiscal RO, Identificator Unic la Nivel European ( EUID): ..., cont bancar ..., deschis Ia Libra Internet Bank S.A., reprezentată prin Director General - dna Luminiţa - Stela Sîrbu, având drept de semnătură conjunctă împreună cu PROPRIETĂŢI FINCONTA SRL prin persoană desemnată dna Min Ana Măria, (denumită în continuare„WINI" sau „Creditoarea") şi 2. Societatea DANCE TEAM STUDIO S.R.L. cu sediul social în Municipiul Piteşti, ..., jud. Argeş, având număr de ordine în Registrul Comerţului ..., Cod Unic de înregistrare ... şi Identificator Unic la Nivel European (EUID): ..., cont bancar ...deschis la Banca Transilvania S.A., reprezentată legal prin administrator dl Dobriţă Silviu, (denumită în continuare „Debitorul Principal") 3. Dl DOBRIŢĂ SILVIU, cu domiciliul în Piteşti, ..., jud. Argeş, având CNP ..., (denumit în continuare „Fideiusorul") denumite generic în cele ce urmează în mod colectiv "Părţile", iar în mod individual "Partea", Art.l. Având în vedere eroarea strecurată la litera I din TRANZACŢIA înregistrată la WINI IMOBILI SA sub ir. 108/19.02.2025 (denumită în continuare „Tranzacţia") cu privire Ia data Contractului de închiriere nr. 58/23.09.2013, Părţile stabilesc de comun acord rectificarea datei contractului de închiriere menţionat Ia litera I din Tranzacţie, în sensul că la litera I din Tranzacţie este vorba despre Contractul de închiriere nr. 68/23.09.2013, iar nu de Contractul de închiriere nr. 68/23.09.2023. Art.2. Toate celelalte clauze din TRANZACŢIA înregistrată la WINI IMOBILI SA sub nr. 108/19.02.2025, care nu contravin prevederilor din prezentul act adiţional, rămân în vigoare, cu recunoaşterea valabilă a conţinutului lor. Prezentul act adiţional s-a încheiat în 4 (patru) exemplare originale, câte unul pentru fiecare Parte şi face parte mtegrantă din TRANZACŢIA înregistrată la WINI IMOBILI SA sub nr. 108/19.02.2025. Semnat de CREDITOARE la data de 19.02.2025 WINI IMOBILI SA Prin Director General Dna Luminiţa-Stela Sîrbu ?i PROPRIETATI FINCONTA SRL Prin persoană desemnată dns Min Ana Maria Semnat de DEBITORUL PRINCIPAL la data de 19.09.2025 DANCE TEAM STUDIO S.R.L. Prin Administrator Dl Dobriţă Silviu Semnat de FIDEIUSOR la data de 19.02.2025 Dl. Dobri?ă Silviu” Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea se va depune la Judecătoria Piteşti. Pronunţată astăzi, 29.04.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

   2. 14.04.2025 08:30Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 29.04.2025, când pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 14.04.2025.

   3. 03.04.2025 13:30Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 14.04.2025, când pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 03.04.2025.

   4. 20.02.2025 10:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Amână judecarea cauzei la data de 03.04.2025, ora 13.30. Pune în vedere reclamantei şi pârâtei SOCIETATEA DANCE TEAM STUDIO SRL să se prezinte prin reprezentanţi la următorul termen de judecată în vederea semnării tranzacţiei încheiate în cauză. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Februarie 2025.

   5. 28.01.2025 08:30Încheiereincheieredesedinta

      Urmare a admiterii declaraţiei de abţinere şi repartizării dosarului, înaintează cauza completului învestit, respectiv C4-14 care a acordat termen la data de 20.02.2025.

   6. 24.09.2024 11:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Se formează dosar asociat având ca obiect declara?ie de ab?inere. Amână judecarea fondului cauzei la 28.01.2025 pentru solu?ionarea declara?iei de ab?inere. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 Septembrie 2024

   7. 26.03.2024 10:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Încuviin?ează cererea de amânarea a cauzei in vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă prin încheierea unei tranzac?ii. Amână judecarea cauzei la 24.09.2024, ora 11:00. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 Martie 2024

   8. 21.11.2023 10:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Dispune calificarea apărării din cuprinsul întâmpinării privind compensa?ia cu suma de 4611,19 lei drept cerere reconvenţională. Apreciază că se impune timbrarea cererii reconven?ionale cu suma de 327,78 lei, până la termenul următor sub sancţiunea anulării cererii reconvenţionale. Cu drept de reexaminarea în termen de 3 zile si cerere de ajutor public judiciar până la termenul acordat în cauză. Amână cauza ?i acordă termen de judecată la data de 26.03.2024, ora 10:00, sala 4, complet C2-7. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 21 Noiembrie 2023

   9. 12.09.2023 09:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Piteşti nr. 04 din 05.09.2023 prin care s-a dispus continuarea, pe durată nedeterminată, în aceleaşi condiţii, a aceloraşi forme de protest care să implice suspendarea activităţii de judecată adoptate prin Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Piteşti nr. 3 din 20.06.2023, instanţa amână judecata cauzei şi acordă un nou termen de judecată la data de 21.11.202, ora 10:00, sala 4, complet C2-7. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Septembrie 2023.

Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.