VLĂDUŢĂ TOPAZ IMOBILIARE S.R.L.
Nr. Reg. Com. J2020002464239EUID ROONRC.J2020002464239Infiintata 26.06.2020
Adresa:TOPAZ nr. 22K, Bragadiru, jud. Ilfov, 077025
ONRC · 22.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 30.06.2026
conform SEAP · 02.09.2026
Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.
| Nume | Cotă Capital |
|---|---|
| persoanăadministratorprocent dedus, nu scris în act | 100% |
| 1 deținător în act | 100% |
Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.
Amână pronunţarea în cauză la data de 18.08.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.08.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 04.08.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 21.07.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 21.07.2026. Soluţia va fi pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, potrivit art. 396 alin. (2) din Codul de procedură civilă. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 07.07.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 07.07.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 23.06.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 23.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.06.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 09.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 26.05.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 26.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.05.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 12.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 28.04.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 28.04.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 14.04.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 14.04.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 31.03.2026.
Respinge cererea formulată de creditoarea ENGIE ROMANIA SA, în contradictoriu cu debitorul VLADUTA TOPAZ IMOBILIZARE SRL, ca rămasă fără obiect. Cu drept de cerere în anulare în termen de 10 zile de la comunicare. Cererea în anulare se depune la Judecătoria Cornetu. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astăzi, 08.01.2025.
Amână pronunţarea în cauză la data de 08.01.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 23.12.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 23.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 17.12.2024.
Amana cauza in vederea depunerii relatiilor solicitate.
Admite excep?ia lipsei calită?ii procesuale active, invocată de pârâta VLADUTA TOPAZ IMOBILIARE SRL cu privire la capetele 5, 6 ?i 7 din cererea de chemare în judecată. Respinge capetele 5, 6 ?i 7 din cererea de chemare în judecată, având ca obiect predarea planurilor de proiectare ?i specifica?iile proiectului imobiliar, predarea documentelor ?i planurilor necesare ?i predarea căr?ile tehnice ale construc?iilor fiecărui proprietar, ca fiind formulate de o persoană fără calitate procesuală activă. Admite excep?ia lipsei calită?ii procesuale pasive a pârâtei, invocată prin întâmpinare cu privire la capătul 8 din cererea de chemare în judecată. Respinge capătul 8 din cerere, având ca obiect comunicarea numelui proprietarului terenului pe care este amenajat parcul din interiorul complexului, ca fiind formulat împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă. Respinge capătul 2 din chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIA?IA DE PROPRIETARI TOPAZ 30 RESIDENCE în contradictoriu cu pârâta VLADUTA TOPAZ IMOBILIARE SRL, având ca obiect montare poartă de acces, ca neîntemeiat. Admite capetele 1, 3 ?i 4 din cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIA?IA DE PROPRIETARI TOPAZ 30 RESIDENCE în contradictoriu cu pârâta VLADUTA TOPAZ IMOBILIARE SRL. Obligă pârâta să achite reclamantei suma de 2897,65 de lei. Obligă pârâta să remedieze pu?urilor de alimentare aferente imobilelor ASOCIA?IEI DE PROPRIETARI TOPAZ 30 RESIDENCE. Obligă pârâta să predarea reclamantei planurilor privind canalizarea străzii complexului TOPAZ 30 RESIDENCE. Obligă pârâta să achite reclamantei suma de 248 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Respinge în rest pretenţiile formulate de părţi. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se va depune la Judecătoria Cornetu. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 07.08.2023.
Amână pronunţarea cauzei la data de 07.08.2023, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 24.07.2023.
Amână pronunţarea cauzei la data de 24.07.2023, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 07.07.2023.
Amână pronunţarea cauzei la data de 07.07.2023, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 05.07.2023.
Amână pronunţarea cauzei la data de 05.07.2023, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 21.06.2023.
În temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedură civilă, având nevoie de timp pentru deliberare, amână pronunţarea pentru data de 21.06.2023, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronuntata in sedinta publica azi, 06.06.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 28.07.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 10.07.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 10.07.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 19.06.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 19.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 22.05.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 22.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 21.05.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 21.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 15.05.2026.
Amână pronunţarea în cauză la data de 15.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 24.04.2026.
Amana pronuntarea la data de 24.04.2026.
Amana pronuntarea la data de 06.04.2026.
Pentru a se lua la cunostinta de inscrisuri, amana cauza.
Pentru a se reveni la expert, amana cauza.
În conformitate cu măsurile adoptate prin Hotărârea nr. 5/26.08.2025 a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Bolintin-Vale, amână judecarea cauzei la data de 25.11.2025, ora 13:00, cu citarea părţilor, in sedinta publica. Pronunţată astăzi, 02.09.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Pentru a se reveni catre expert in vederea avizarii raporului de expertiza, amana cauza.
Pentru a se introduce in cauza cumparatorul, amana cauza.
înaintat Judecătoria Bolintin Vale potrivit încheierii nr. 1169 din data de 23.04.2024 pronunţată în dosarul nr. 566/1/2024 al ICCJ Secţia I Civila.
Fa?ă de manifestarea de voin?ă a grefierului de şedinţă, în sensul că se raliază la formele de protest adoptată prin Hotărârea AGE SNCJ Dicasterial din data de 09.12.2023, prin care s-a decis ca, începând cu data de 11.12.2023, pe perioadă nedeterminată, personalul auxiliar ?i conex din instan?e să nu participe decât la judecarea cauzelor urgente, având în vedere că prezenta cauză nu se încadrează în categoria cauzelor urgente, instan?a va dispune amânarea cauzei ?i acordarea unui nou termen de judecată, pentru când se vor men?ine măsurile dispuse anterior, urmând a se cita păr?ile ce nu au termen în cuno?tin?ă. Se menţin în integralitate dispozitiile ultimei încheieri, vor fi citate părţile ce nu au termen în cuno?tin?ă.
Amână judecarea cauzei la data de 09.01.2024 pentru avizare raport de expertiza
repartizat ciclic la C3
În temeiul art. 331 alin. 3 teza finală coroborat cu art. 339 alin. 2 Cod procedură civilă, admite cererea doamnei expert Anton Marcela ?i dispune majorarea onorariului de la suma de 2000 de lei la suma de 4270 de lei. Pune în vedere reclamantului ca, în termen de 10 zile de la comunicarea prezentei încheieri, să depună la dosar dovada completării onorariului doamnei expert cu suma de 2270 de lei, sub sanc?iunea suspendării judecării cauzei. I se aduce la cuno?tin?ă reclamantului că poate formula cerere de ajutor public judiciar, în termen de 5 zile de la comunicarea prezentei încheierii, sub sanc?iunea decăderii. Conform art. 338 alin. 2 Cod procedură civilă, prezenta încheiere este executorie în ceea ce prive?te majorarea onorariului expertului. Cu drept de a formula cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 16.03.2023.
Pentru a se lua cunoştinţă de înscrisurile depuse la dosar
Pentru a se lua cunoştinţă de raspunsul depus la dosar
răspuns obiecţiuni
lipsa raportului de expertiză
Amână cauza pentru a se emite adrese la expert si la BLET.
Amana cauza pentru cand reclamantul are obligaţia de plată a onorariului provizoriu de expert sub sancţiunea suspendării.
Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.
Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".
| An | Cifra de afaceri | Profit / Pierdere | Datorii totale | Active fixe | Active circulante | Capitaluri proprii | Nr. salariati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25.468.221 RON | 1.876.080 RON | 11.413.091 RON | 11.766.550 RON | 6.696.956 RON | 7.050.415 RON | 12 |
| 2024 | 13.266.086 RON | 1.943.186 RON | 10.944.093 RON | 12.459.151 RON | 5.355.777 RON | 6.870.835 RON | 13 |
| 2023 | 7.569.333 RON | 835.443 RON | 5.671.494 RON | 7.209.603 RON | 4.549.540 RON | 6.087.649 RON | 5 |
| 2022 | 8.542.509 RON | 410.535 RON | 6.979.480 RON | 5.945.484 RON | 6.290.116 RON | 5.256.120 RON | 3 |
| 2021 | 12.556.023 RON | 2.465.302 RON | 3.939.924 RON | 4.835.994 RON | 3.957.437 RON | 4.853.507 RON | 7 |
| 2020 | 2.458.085 RON | 2.395.732 RON | 2.595.217 RON | 3.802.096 RON | 1.189.053 RON | 2.395.932 RON | 3 |
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 25.468.221 RON | 13.266.086 RON | 7.569.333 RON | 8.542.509 RON | 12.556.023 RON | 2.458.085 RON |
| Venituri totale | 38.666.778 RON | 21.587.146 RON | 9.216.179 RON | 12.523.229 RON | 19.522.115 RON | 4.648.992 RON |
| Cheltuieli totale | 36.394.070 RON | 19.295.844 RON | 8.225.014 RON | 12.045.845 RON | 16.982.387 RON | 2.228.679 RON |
| Profit brut | 2.272.708 RON | 2.291.302 RON | 991.165 RON | 477.384 RON | 2.539.728 RON | 2.420.313 RON |
| Profit net | 1.876.080 RON | 1.943.186 RON | 835.443 RON | 410.535 RON | 2.465.302 RON | 2.395.732 RON |
| Active fixe (imobilizate) | 11.766.550 RON | 12.459.151 RON | 7.209.603 RON | 5.945.484 RON | 4.835.994 RON | 3.802.096 RON |
| Active circulante | 6.696.956 RON | 5.355.777 RON | 4.549.540 RON | 6.290.116 RON | 3.957.437 RON | 1.189.053 RON |
| Stocuri | 652.229 RON | 209.979 RON | 35.464 RON | 26.228 RON | 875.860 RON | 8.789 RON |
| Creante | 2.752.544 RON | 3.441.063 RON | 4.202.338 RON | 6.137.553 RON | 2.461.735 RON | 915.703 RON |
| Casa si conturi la banci | 3.292.183 RON | 1.704.735 RON | 311.738 RON | 126.335 RON | 619.842 RON | 264.561 RON |
| Datorii totale | 11.413.091 RON | 10.944.093 RON | 5.671.494 RON | 6.979.480 RON | 3.939.924 RON | 2.595.217 RON |
| Capitaluri proprii | 7.050.415 RON | 6.870.835 RON | 6.087.649 RON | 5.256.120 RON | 4.853.507 RON | 2.395.932 RON |
| Capital subscris varsat | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON |
| Nr. mediu salariati | 12 | 13 | 5 | 3 | 7 | 3 |
3 contracte atribuite, in valoare de 509.053 lei
Valorile achizitiilor directe sunt trunchiate la leu in indexul sursei, deci cifra lor de mai jos e o limita inferioara: suma reala e sub 103.951 lei.
Achizitii directe
1 contract
103.950 lei
Licitatii publice
0 contracte
0 lei
Achizitii offline
2 contracte
405.103 lei
Castigat inseamna valoarea contractelor pe care firma le-a obtinut in anul acela. Se numara o singura data, in anul in care a fost semnat contractul.
Cand mai multe firme liciteaza impreuna, ca asociere, contractul castigat apare cu valoarea lui intreaga in dreptul fiecareia dintre ele. Toate au castigat dreptul la acelasi contract, iar intelegerea dintre ele, cine cat face si cine cat incaseaza, nu se publica nicaieri.
Executarea o trecem insa la una singura, liderul asocierii, adica firma pe care celelalte au imputernicit-o sa le reprezinte in fata autoritatii contractante. Asta nu inseamna ca ea a facut singura toata lucrarea. Inseamna ca datele publice nu spun cum s-a impartit munca, iar noi preferam sa nu inventam o impartire.
Executat inseamna valoarea contractelor a caror perioada de lucru s-a incheiat pana acum. La cele castigate in asociere, suma apare doar la liderul asocierii.
O firma poate castiga un contract mare intr-un an si sa-l lucreze in urmatorii trei. De aceea cele doua cifre nu au de ce sa fie egale — si nu e o greseala cand difera mult.
Sunt contracte care apartin anului respectiv, dar a caror perioada de lucru nu s-a terminat inca. Un contract semnat in decembrie 2025 pentru 12 luni se incheie in noiembrie 2026 — pana atunci nu putem spune ca a fost executat, asa ca il tinem separat. La contractele castigate in asociere, si suma asta apare doar la liderul asocierii.
Multe institutii cumpara printr-o intelegere pe termen lung: semneaza o singura data un acord-cadru pe cativa ani, apoi comanda din el pe masura ce au nevoie, prin contracte mai mici (numite subsecvente).
Intelegerea se numara ca si castig o singura data, in anul semnarii. Comenzile de mai tarziu nu se mai numara — altfel aceiasi bani ar aparea de doua ori.
Asa se explica un an cu „castigat” mic, dar cu activitate mare: firma executa ceea ce a castigat in anii dinainte.
Cand sistemul public nu inregistreaza valoarea unui acord-cadru, aratam estimarea institutiei, cu „max.” in fata. E o cifra dinainte de oferte, de obicei mai mare decat cat s-a contractat efectiv.
La finalul unui contract, institutia ar trebui sa publice un document constatator — o nota despre cum a decurs contractul. Cand exista, e cea mai buna dovada.
Problema: de cele mai multe ori nu exista. Cele 393.291 de licitatii incheiate din 2018 pana azi contin peste 3.937.090 de contracte, iar pentru ele s-au publicat doar 212.564 de documente constatatoare — adica sub 5,4% dintre contracte.
Privit pe licitatii, nu pe contracte: 65.544 din cele 393.291 au macar un document publicat, adica 16,7%. Pentru celelalte 83,3% nu s-a publicat nimic.
La achizitiile directe (cumparaturile mici, de zi cu zi) practic nu exista deloc: 9.022 documente la 19.235.354 de cumparaturi, adica sub 0,1%.
Iar cand exista, apar tarziu: jumatate sunt publicate la peste 134 de zile de la data documentului, iar 24,3% dintre ele la peste un an. De aceea anul in curs apare aproape intotdeauna cu 0% atestat — documentele pentru el inca nu au fost publicate.
* Cifrele de mai sus privesc platforma actuala de achizitii publice — adica din aprilie 2018 pana in prezent. Licitatiile mai vechi s-au desfasurat pe platforma dinainte, ale carei documente nu sunt publicate in acelasi loc, asa ca nu intra in socoteala. Numarul de contracte e o valoare minima: sistemul public publica doar primele 20 de contracte ale unei licitatii, iar unele au sute — deci procentul real e si mai mic.
Ne uitam la datele contractului: cand a fost semnat si pe cate luni s-a incheiat.
La contractele castigate in asociere, amandoua sumele, si cea executata si cea in derulare, apar doar la liderul asocierii. Regula se aplica la fel, fie ca exista sau nu un document constatator.
Coloana „atestat prin certificat” arata exact cat din suma executata e dovedita cu un document si cat e dedusa in felul de mai sus. Cu cat procentul e mai mare, cu atat cifra e mai sigura.
Sistemul public de achizitii nu publica platile. Nu se poate afla de acolo cati bani au intrat efectiv in contul firmei si cand.
Tot ce vedeti aici sunt valori de contract. „Executat” inseamna perioada contractului s-a incheiat, nu banii au fost incasati. Iar cifra de afaceri vine din bilanturile depuse, care se publica o data pe an — de aceea pentru anul in curs lipseste.
Contractele semnate in euro sau dolari le transformam in lei la cursul oficial BNR din ziua contractului. Pentru contractele mai noi decat istoricul de cursuri pe care il avem incarcat, folosim cursul raportat chiar de sistemul de achizitii — mai putin de incredere, fiindca acolo apar uneori valori evident gresite; cand nici acela nu e plauzibil, sarim valoarea in loc sa afisam o cifra falsa.
Cifrele sunt calculate direct pe datele publice, nu scrise de mana (ultimul calcul: 03.09.2026, 04:17).