DEVIUM PROPERTY S.R.L.

1. 08.08.202429525/325/2024Pârâtdetalii ▸inchide ▾

   plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996)

   Judecatoria TimisoaraFondCivilAlte soluţii (29.01.2026)

   Parti (2)

   • VERSAN ANA MARIAPetent
   • DEVIUM PROPERTY SRLPârât

   Termene si solutii (2)

   1. 29.01.2026 09:00Alte soluţii_Hotarare

      Ia act ?i consfin?e?te tranzac?ia încheiată între reclamanta VER?AN ANA MARIA, în contradictoriu cu pârâta DEVIUM PROPERTY S.R.L., având următorul con?inut: „ACORD DE MEDIERE NR.14 Incheiat la data de 29.09.2025 In baza Contractului de Mediere nr. 1/29.09.2025 Noi, - VERSAN ANA-MARIA, domiciliată în sat. xxxxx jud. Timi?, identificată cu Cl seria sssss, eliberat de SPCLEP Dumbrăvita la data de xxxx, având CNP xxxxx, - MOISE MARIUS EMIL, domiciliat în sat. Dumbrăvi?a, xxxxxx, jud. Timi?, identificat cu C.I. seria xxxxx, eliberată de SPCLEP Dumbrăvita la data de xxxxx, având CNP xxxxx, - MIRCEA ILEANA VIORICA, cu domiciliul în xxxxx, - Societatea DEVIUM PROPERTY SRL, xxxxx, înregistrată la ORC Timi? sub nr. xxx, având CUI xxx, reprezentata prin administrator Moise Marius - Societatea FASTBIT SRL, cu sediul în xxxx, înregistrată la ORC Timi? sub nr. xxx, având CUI xxxx, reprezentata prin administrator Mircea Ileana Viorica, - Societatea DEVOPS MAGIC SRL, cu sediul xxxx, jud. Timi?, înregistrată la ORC Timi? sub nr. xxxx, având CUI xxxx, reprezentata prin administrator Moise Marius Emil, In conformitate cu prevederile art. 58 si art. 59 din Legea nr. 192/2006 actualizata, am consimtit la incheierea prezentului acord, liber exprimat si neafectat de niciun viciu de consimtamant, fiind intr-totul de acord cu cele convenite dupa cum urmeaza: Având în vedere următoarele premise: (i) La data de 08.09.2012, d-na Versan Ana-Maria s-a căsătorit cu d-l Moise Marius Emil. Acest fapt a fost atestat prin certificatul seria CG nr. 099752, emis de Primăria Municipiului Timi?oara. Ace?tia au convenit, de comun acord, asupra desfacerii căsătoriei. În acest sens, a fost întocmit acordul notarial autentificat sub nr. 18921 din data de 07.12.2023, la Biroul Notarial Public Motica/Odangiu. (ii) Neîn?elegerile dintre păr?i au determinat la înregistrarea a 5 ac?iuni judiciare, aflate în prezent pe rolul instan?elor, după cum urmează: a) Dosarul nr. 29525/325/2024 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, în primă instan?ă, în cadrul căruia: - d-na Ver?an Ana-Maria, în contradictoriu cu Devium Property SRL a formulat plângere împotriva Încheierii de carte funciară, întemeiată pe art. 52 alin. (2) din Legea nr. 7/1996; b) Dosarul nr. 20963/325/2024 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara, în primă instan?ă, în cadrul căruia: d-na Versan, în contradictoriu cu d-l Moise Marius Emil ?i d-na Mircea Ileana Viorica, solicită instan?ei să constate simula?ia prin interpunere de persoane cu privire la actele care au ca obiect păr?ile sociale ale Devium Property SRL ?i Fastbit SRL, precum ?i ie?irea din indiviziune cu privire la bunurile dobândite în timpul căsătoriei de către aceasta ?i d-l Moise Marius Emis; c) Dosarul nr. 3731/30/2024 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, în primă instan?ă, în cadrul căruia: d-na Ver?an Ana-Maria, în contradictoriu cu Oficiul Registrului Comer?ului de pe lângă Tribunalul Timi? ?i Devium Property SRL, solicită instan?ei să dispună înscrierea în Registrul Comer?ului a men?iunilor privind litigiul care face obiectul dosarului nr. 20963/325/2024 aflat pe rolul Judecătoriei Timi?oara; d) Dosarul nr. 3732/30/2024 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, în primă instan?ă, în cadrul căruia: d-na Ver?an Ana-Maria, în contradictoriu cu Oficiul Registrului Comer?ului de pe lângă Tribunalul Timi? ?i Devops Magic SRL, solicită instan?ei să dispună înscrierea în Registrul Comer?ului a men?iunilor privind litigiile care fac obiectul dosarului nr. 20963/325/2024 ?i nr. 20962/325/2024, ambele aflate pe rolul Judecătoriei Timisoara; e) Dosarul nr. 3733/30/2024 aflat pe rolul Tribunalului Timi?, în primă instan?ă, în cadrul căruia: - d-na Ver?an Ana-Maria, în contradictoriu cu Oficiul Registrului Comer?ului de pe lângă Tribunalul Timi? ?i Devops Magic SRL, solicită instan?ei să dispună înscrierea în Registrul Comer?ului a men?iunilor privind litigiile care fac obiectul dosarului nr. 20963/325/2024 ?i nr. 20962/325/2024, ambele aflate pe rolul Judecătoriei Timisoara; (iii) Păr?ile sunt interesate de stingerea litigiilor dintre acestea pe cale amiabilă, fiecare Parte făcând concesii reciproce în vederea solu?ionării amiabile a situa?iei litigioase dintre păr?i, optând pentru această solu?ionare amiabilă a conflictului, preferabilă unor procese îndelungate ?i costisitoare. (iv) Păr?ile doresc să pună capăt tuturor situa?iilor litigioase existente precum ?i oricăror dispute poten?iale ori viitoare. Păr?ile au convenit să încheie prezentul acord de mediere, prin care în?eleg să stingă amiabil toate preten?iile reciproce existente în următoarele condi?ii: Art. l.— Obiectul acordului 1.1. Acordul de mediere are ca obiect stingerea situa?iei litigioase existente între păr?i prin renun?area d-nei Ver?an Ana-Maria la toate ?i orice demersuri judiciare sau extrajudiciare, prezente sau viitoare, în condi?iile mai jos enun?ate. Art. 2. — Pretul 2.1 . În schimbul renuntării de către d-na Versan Ana-Maria la actiunile care fac obiectul dosarelor nr. 29525/325/2024, nr. 20963/325/2024, nr. 3731/30/2024, nr. 3732/30/2024 si nr. 3733/30/2024 si la orice actiuni viitoare, d-l Moise Marius Emil se obligă să-i plătească d-nei Versan Ana-Maria suma totală de 215.600 (douăsutecincisprezecemiisasesute) EURO. 2.2. Din suma totală, d-l Moise Marius Emil va achita cu titlu de avans suma de 140.000 (osutăpatruzecidemii) EURO, după cum urmează: a) 120.000 EURO în termen de 30 (treizeci) de zile de la data semnării prezentului contract; b) 20.000 EURO în termen de 60 (?aizeci) de zile de la data achitării sumei prevăzută de art. 2.2 lit. a). 2.3. Diferen?a de 75.600 (?aptezeci?icincidemiisasesute) EURO va fi achitată până cel târziu Ia data de 31 decembrie 2026. 2.4. Păr?ile convin ca toate sumele datorate în temeiul prezentului acord, exprimate în valută, să fie achitate în lei, la cursul de schimb valutar leu/EURO comunicat de Banca Natională a României pentru ziua efectuării plă?ii. În cazul în care ziua plă?ii este nelucrătoare, se va aplica cursul BNR valabil în ultima zi bancară lucrătoare anterioară plă?ii. 2.5. Pentru suma de 75.600 (?aptezecidemiisasesute) EURO men?ionată la pct. 2.3, d-l Moise Marius Emil va achita ?i o dobândă anuală de 4,9 % reprezentând echivalentul costului de finan?are prin credit suportată de d-na Ver?an Ana-Maria. 2.6. Ver?an Ana-Maria declară că: - terenul în suprafa?ă de 1010 mp situat în intravilanul comunei Dumbrăvi?a, jud. Timi?, înscris în CF nr. 406535 Dumbrăvi?a, nr. CF vechi 5171, nr. cad./nr. top.: Cad:Cc80/1/7/1, dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat de NP Lumini?a Greu prin Încheierea nr. 2779 din 14.1 1 .2012 ?i construc?ia aferentă; - terenul în suprafa?ă de 359 mp, situat în intravilanul comunei Dumbrăvi?a, jud. Timi?, nr. CF 402123, nr. CF vechi Cc 80/1/712, nr. cad./nr. top. 402123 ?i apartamentul nr. 2 construit pe respectivul teren, nr. cad. 402123-C1-U2; - terenul în suprafa?ă de 3.849 mp, situat în loc. Ilia, jud. Hunedoara, nr. CF 62516, nr. cad. 62516, dobândit prin contract de dona?ie imobiliară, autentificat de NP Or?a Marius prin Încheierea nr. 861 din 31.03.2017, au fost, sunt ?i rămân în proprietatea exclusivă a lui Moise Marius Emil ca bunuri proprii ?i că nu are vreo altă preten?ie trecută, prezentă sau viitoare cu privire la acestea ?i/sau cu privire la orice alte bunuri de?inute de acesta. 2.7. Totodată, Ver?an Ana-Maria declară că nu are vreo preten?ie trecută, prezentă sau viitoare asupra: - păr?ilor sociale de?inute de Mircea Ileana-Viorica în cadrul Devium Property SRL (înregistrată Ia ORC Timi? sub nr. xxx, având CUI xxxx); - păr?ilor sociale de?inute de Mircea Ileana-Viorica în cadrul Fastbit SRL (înregistrată la ORC Timi? sub nr. xxx, având CUI xxxx); - păr?ilor sociale de?inute în prezent sau în trecut de Moise Marius Emis în cadrul Devium Property SRL (înregistrată la ORC Timi? sub nr. xxxx, având CUI xxxx), Fastbit SRL (înregistrată la ORC Timi? sub nr. xxx, având CUI xxxx) ?i/sau Devops Magic SRL (înregistrată la ORC Timi? sub nr. xxxx, având CUI xxxx. Art. 3. — Clauze speciale 3.1. Păr?ile convin ca plata sumei de 215.600 (douăsutecincisprezecemiisasesute) EURO să fie efectuată in RON în contul bancar al d-nei Ver?an Ana, în RON, în contul IBAN xxxx deschis Ia ING Bank sau in Euro în contul IBAN xxxxx deschis la UniCredit Bank. 3.2. Plata sumei de 215.600 (douăsutecincisprezecemiisasesute) EURO poate fi efectuată atât de d-l Moise Marius Emil, d-na Mircea Ileana Viorica, cât ?i de Devium Property SRL, Fastbit SRL sau Devops Magic SRL. 3.3. Păr?ile agrează că nu se va constitui ipotecă pentru garantarea plă?ii diferen?ei de 75.600 EURO către creditoarea Ver?an Ana Maria, în considerarea faptului că subsemnatul Moise Marius Emil declar prin prezenta, sub aplicarea sanc?iunilor penale pentru declaratii nesincere / care induc în eroare, că mă oblig să îmi conserv starea de solvabilitate ?i mă oblig să nu înstrăinez, să nu grevez cu sarcini de nici un fel ?i să nu constitui drepturi de nici un fel ale ter?ilor asupra imobilelor proprietatea mea fără acceptul scris al creditoarei Ver?an Ana Maria, aceste obliga?ii fiind valabile pe întreaga perioadă până la data îndeplinirii integrale a obliga?iilor asumate conform prezentei tranzac?ii. De asemenea, subsemnatul Moise Marius Emil mă oblig să comunic de îndată creditoarei Ver?an Ana Maria orice informa?ii, acte ?i proceduri de natură să afecteze drepturile mele asupra imobilelor aflate în proprietatea mea ?i/sau asupra stării mele de solvabilitate pentru îndeplinirea obliga?iei de plată a diferen?ei de 75.600 EURO. Art. 4. — Alte clauze 4.1. Prezentul acord reflectă în mod deplin întreaga voin?ă ?i în?elegere a păr?ilor, înlocuind oricare ?i toate în?elegerile sau negocierile care au avut loc între păr?i înainte de data semnării. Păr?ile declară că nu există niciun fel de elemente secundare legate de prezentul contract care să fi fost lăsate de către acestea în vederea unor în?elegeri sau determinări ulterioare. 4.2. Pentru evitarea interpretării contrare, se prevede că declara?iile ?i obliga?iile asumate de păr?i prin prezentul acord reprezintă concesii interdependente în vederea stingerii litigiilor men?ionate. Nici una din obliga?iile asumate ?i declara?iile formulate de păr?i în cuprinsul prezentului acord nu produce efecte independente, ci doar efecte corelate cu obliga?iile ?i declara?iile celorlalte păr?i, în vederea stingerii litigiilor men?ionate mai sus. Totodată, ca parte integrantă a acordului de mediere, păr?ile renun?ă la dreptul de a solicita cheltuieli de judecată în respectivele dosare. 4.3. Dacă, în orice moment, o prevedere a prezentului acord este declarată nevalabilă sau inaplicabilă, în tot sau în parte, potrivit legii române, respectiva prevedere va fi considerată a nu face parte din contract, fără a afecta valabilitatea restului contractului. Cât de curând posibil, în func?ie de circumstan?e, păr?ile vor negocia în vederea înlocuirii respective prevederi cu o alta care să fie valabilă ?i aplicabilă ?i care, în măsura permisă de legea română, corespunde scopului avut în vedere ini?ial de către păr?i. 4.4. Păr?ile recunosc în mod expres faptul că toate ?i oricare dintre prevederile prezentului acord au fost citite, negociate ?i în?elese de acestea. 4.5. Orice comunicări între păr?i vor fi realizate la adresele de domiciliu indicate mai sus. Orice modificare a adresei de domiciliu sau a sediului va fi notificată celeilalte păr?i în termen de 48 de ore prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. 4.6. Prezentul acord ?i prevederile sale sunt obligatorii pentru păr?i ?i succesorii acestora. 4.7. Păr?ile declară că nu mai au nicio altă preten?ie una împotriva celeilalte ?i că renun?ă la orice ac?iune judiciară sau extrajudiciară. Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privata si nu contine clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice si poate fi supus verificarii notarului public in vederea autentificarii ori, dupa caz, incuviintarii instantei de judecata. Incheiat azi, la 29.09.2025 in 12 (douasprezece) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte si pentru a fi depus la Judecatoria Timisoara, respectiv la Tribunalul Timis in dosarele nr. 29525/325/2024, nr. 20963/325/2024, nr. 3731/30/2024, nr. 3732/30/2024 ?i nr. 3733/30/2024. MEDIATOR PARTI UNTARU MIHAELA VASILICA 1. VER?AN ANA-MARIA 2. MOISE MARIUS EMIL 3. MIRCEA ILEANA VIORICA 4. Societatea DEVIUM PROPERTY SRL reprezentanta prin administrator Moise Marius Emil 5. Societatea FASTBIT SRL reprezentanta prin administrator Mircea Ileana Viorica 6. Societatea DEVOPS MAGIC SRL reprezentanta prin administrator Moise Marius Emil” Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Timişoara. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 29.01.2026.

   2. 04.09.2025 09:00Amână cauzaincheieredesedinta

      T: 29.01.2026, ora 09:00, în vederea continuării judecăţii, cu menţinerea măsurilor dispuse pentru acest termen de judecată.

2. 09.07.20243731/30/2024Intimatdetalii ▸inchide ▾

   Plângere împotriva rezoluţiei directorului ORC

   Tribunalul TimisFondLitigii cu profesioniştiiIa act de renunţare la judecată (10.12.2025)

   Parti (3)

   • VERSAN (FOSTA MOISE) ANA MARIAPetent
   • OFICIUL REGISTRULUI COMERTULUI DE PE LANGA TRIBUNALUL TIMISIntimat
   • DEVIUM PROPERTY SRLIntimat

   Termene si solutii (7)

   1. 10.12.2025 12:00Ia act de renunţare la judecată_Hotarare

      Ia act de renunţarea la judecata cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta Verşan Ana-Maria în contradictoriu cu pârâţii Devium Property SRL şi Oficiul Naţional al Registrului Comerţului prin Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Timiş. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea se va depune la Tribunalul Timiş. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 10.12.2025.

   2. 26.09.2025 12:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Având în vedere Hotărârea nr. 4/26.08.2025 a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Tribunalului Timiş, prin care s-a hotărât ca începând cu data de 27.08.2025 activitatea de judecată la nivelul acestei instanţe să se realizeze doar pentru cauzele urgente - enumerate în hotărâre -, precum şi faptul că prezenta cauză nu se regăseşte printre acestea, instanţa va dispune amânarea cauzei la data de 10.12.2025, ora 12:00.

   3. 17.09.2025 09:00Termen preschimbat

      termen preschimbat

   4. 09.05.2025 12:00Încheiereincheieredesedinta

      Preschimbă din oficiu termenul de judecată din data de 17.09.2025 la data de 26.09.2025, sala 174, ora 12:00, pentru când se va dispune citarea părţilor. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 09.05.2025.

   5. 16.04.2025 12:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Amână judecarea cauzei la data de 17.09.2025.

   6. 22.01.2025 12:00Amână cauzaincheieredesedinta

      În vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă, amână judecarea cauzei la data de 16.04.2025.

   7. 04.12.2024 12:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Amână judecarea cauzei la data de 22.01.2025.

Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.