SEMA REAL ESTATE S.A.
- SEMA PARC SAdocumentat 2018 – 2024
ONRC · 22.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 30.06.2026
conform SEAP · 01.09.2026
Afisate primele 50. Pagina persoanei le arata pe toate.
Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.
| Nume | Cotă Capital |
|---|---|
| persoanăfostă | 49,86% |
| firmă | 49,58% |
| firmă | 0,56% |
| persoanăadministratorfostă | — |
| persoanăadministratorrevocat în acte, listat în registru | — |
| firmăadministrator | — |
| 3 deținători în act | 100% |
Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.
Respinge cererea de reexaminare ajutor public , ca neîntemeiată. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei azi , 08.07.2026.
Ia act de renunţarea contestatoarei la judecata cererii. Obligă contestatoarea la plata către Societatea Civilă Profesională de Executori Judecătoreşti a sumei de 404,14 lei, cu titlu de cheltuieli privind transmiterea dosarului de executare. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi, 13 iulie 2026.
Admite excepţia netimbrării invocată din oficiu. Anulează apelul ca netimbrat. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei, azi, 25.06.2026.
Respinge cererea de emitere a ordonanţei preşedinţiale, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunţare. Cererea de apel se va depune la Tribunalul Bucureşti – Secţia a VI-a Civilă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi 20.04.2026.
Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.
Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".
| An | Cifra de afaceri | Profit / Pierdere | Datorii totale | Active fixe | Active circulante | Capitaluri proprii | Nr. salariati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50.846.379 RON | 20.072.030 RON | 100.162.390 RON | 119.622.044 RON | 50.188.192 RON | 70.269.837 RON | 59 |
| 2024 | 45.671.051 RON | -186.436.292 RON | 109.076.411 RON | 125.457.970 RON | 34.310.935 RON | 49.673.218 RON | 46 |
| 2023 | 45.674.355 RON | 19.596.110 RON | 98.982.265 RON | 314.068.158 RON | 28.661.580 RON | 242.999.204 RON | 50 |
| 2022 | 39.087.037 RON | 16.830.780 RON | 102.934.963 RON | 254.804.420 RON | 73.074.462 RON | 223.403.093 RON | 46 |
| 2021 | 36.414.049 RON | 103.980.599 RON | 87.348.963 RON | 257.368.570 RON | 11.956.158 RON | 181.272.313 RON | 45 |
| 2020 | 32.565.053 RON | 10.863.218 RON | 143.703.308 RON | 238.824.314 RON | 2.786.123 RON | 97.191.451 RON | 48 |
| 2019 | 33.449.454 RON | 8.311.105 RON | 136.631.998 RON | 221.792.721 RON | 2.026.202 RON | 86.328.233 RON | 63 |
| 2018 | 31.015.736 RON | 5.625.058 RON | 130.033.570 RON | 203.712.226 RON | 5.305.089 RON | 78.017.128 RON | 65 |
| 2017 | 29.036.874 RON | 8.291.203 RON | 128.577.573 RON | 216.092.167 RON | 2.681.372 RON | 89.209.454 RON | 70 |
| 2016 | 27.914.908 RON | 6.820.307 RON | 108.652.625 RON | 187.123.332 RON | 3.433.898 RON | 80.918.251 RON | 80 |
| 2015 | 26.767.200 RON | 8.159.646 RON | 112.543.936 RON | 183.519.218 RON | 3.108.933 RON | 74.097.944 RON | 85 |
| 2014 | 27.617.428 RON | 7.194.782 RON | 33.718.131 RON | 96.743.852 RON | 4.237.785 RON | 67.277.363 RON | 87 |
| 2013 | 28.267.451 RON | 10.183.678 RON | 36.776.030 RON | 91.462.587 RON | 2.785.008 RON | 57.488.040 RON | 91 |
| 2012 | 28.080.926 RON | 9.232.195 RON | 17.394.092 RON | 62.068.885 RON | 2.613.522 RON | 47.304.362 RON | 93 |
| 2011 | 23.919.109 RON | 6.147.012 RON | 20.376.440 RON | 54.949.653 RON | 3.482.889 RON | 38.072.167 RON | 91 |
| 2010 | 23.261.083 RON | 6.096.315 RON | 19.269.142 RON | 47.550.511 RON | 2.093.442 RON | 30.389.408 RON | 96 |
| 2009 | 27.681.554 RON | 997.368 RON | 24.445.213 RON | 46.039.792 RON | 2.683.751 RON | 24.293.093 RON | 98 |
| 2008 | 27.087.775 RON | 7.337.528 RON | 29.547.376 RON | 48.529.603 RON | 4.298.448 RON | 23.295.724 RON | 100 |
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 50.846.379 RON | 45.671.051 RON | 45.674.355 RON | 39.087.037 RON | 36.414.049 RON | 32.565.053 RON | 33.449.454 RON | 31.015.736 RON | 29.036.874 RON | 27.914.908 RON | 26.767.200 RON | 27.617.428 RON | 28.267.451 RON | 28.080.926 RON | 23.919.109 RON | 23.261.083 RON | 27.681.554 RON | 27.087.775 RON |
| Venituri totale | 71.908.650 RON | 49.882.154 RON | 58.118.199 RON | 48.654.817 RON | 137.927.260 RON | 37.324.954 RON | 37.602.447 RON | 35.176.665 RON | 33.932.245 RON | 30.935.581 RON | 28.355.804 RON | 28.822.521 RON | 42.277.144 RON | 29.240.316 RON | 25.329.772 RON | 23.955.616 RON | 30.834.358 RON | 30.491.530 RON |
| Cheltuieli totale | 49.930.576 RON | 234.257.541 RON | 35.486.163 RON | 30.417.644 RON | 30.973.513 RON | 24.329.347 RON | 27.658.766 RON | 28.427.116 RON | 24.056.741 RON | 22.404.580 RON | 18.406.100 RON | 20.002.878 RON | 30.142.011 RON | 18.263.240 RON | 17.719.345 RON | 16.791.942 RON | 29.598.744 RON | 21.751.851 RON |
| Profit brut | 21.978.074 RON | 0 RON | 22.632.036 RON | 18.237.173 RON | 106.953.747 RON | 12.995.607 RON | 9.943.681 RON | 6.749.549 RON | 9.875.504 RON | 8.531.001 RON | 9.949.704 RON | 8.819.643 RON | 12.135.133 RON | 10.977.076 RON | 7.610.427 RON | 7.163.674 RON | 1.235.614 RON | 8.739.679 RON |
| Pierdere bruta | 0 RON | 184.375.387 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | — | — |
| Profit net | 20.072.030 RON | 0 RON | 19.596.110 RON | 16.830.780 RON | 103.980.599 RON | 10.863.218 RON | 8.311.105 RON | 5.625.058 RON | 8.291.203 RON | 6.820.307 RON | 8.159.646 RON | 7.194.782 RON | 10.183.678 RON | 9.232.195 RON | 6.147.012 RON | 6.096.315 RON | 997.368 RON | 7.337.528 RON |
| Pierdere neta | 0 RON | 186.436.292 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | — | — |
| Active fixe (imobilizate) | 119.622.044 RON | 125.457.970 RON | 314.068.158 RON | 254.804.420 RON | 257.368.570 RON | 238.824.314 RON | 221.792.721 RON | 203.712.226 RON | 216.092.167 RON | 187.123.332 RON | 183.519.218 RON | 96.743.852 RON | 91.462.587 RON | 62.068.885 RON | 54.949.653 RON | 47.550.511 RON | 46.039.792 RON | 48.529.603 RON |
| Active circulante | 50.188.192 RON | 34.310.935 RON | 28.661.580 RON | 73.074.462 RON | 11.956.158 RON | 2.786.123 RON | 2.026.202 RON | 5.305.089 RON | 2.681.372 RON | 3.433.898 RON | 3.108.933 RON | 4.237.785 RON | 2.785.008 RON | 2.613.522 RON | 3.482.889 RON | 2.093.442 RON | 2.683.751 RON | 4.298.448 RON |
| Stocuri | 39.751 RON | 64.785 RON | 66.828 RON | 75.054 RON | 345.464 RON | 523.726 RON | 557.633 RON | 576.561 RON | 114.007 RON | 112.189 RON | 16.132 RON | 10.539 RON | 10.163 RON | 27.694 RON | 29.483 RON | 27.319 RON | 40.122 RON | 17.225 RON |
| Creante | 38.497.496 RON | 32.620.241 RON | 26.129.719 RON | 68.042.633 RON | 9.575.220 RON | 1.720.780 RON | 531.195 RON | 995.438 RON | 911.744 RON | 861.263 RON | 283.396 RON | 679.930 RON | 1.232.804 RON | 1.732.842 RON | 1.182.399 RON | 1.075.533 RON | 1.753.769 RON | 2.436.966 RON |
| Casa si conturi la banci | 907.528 RON | 1.625.909 RON | 2.465.033 RON | 4.956.775 RON | 2.035.474 RON | 541.617 RON | 937.374 RON | 3.733.090 RON | 1.655.621 RON | 2.460.446 RON | 2.809.405 RON | 3.547.316 RON | 1.542.041 RON | 852.986 RON | 2.271.007 RON | 990.590 RON | 889.860 RON | 1.844.257 RON |
| Cheltuieli in avans | 1.821.882 RON | 107.838 RON | 192.984 RON | 215.602 RON | 184.191 RON | 145.426 RON | 22.453 RON | 13.739 RON | 16.590 RON | 13.618 RON | 13.729 RON | 13.857 RON | 16.475 RON | 16.047 RON | 16.065 RON | 14.597 RON | 14.763 RON | 15.049 RON |
| Datorii totale | 100.162.390 RON | 109.076.411 RON | 98.982.265 RON | 102.934.963 RON | 87.348.963 RON | 143.703.308 RON | 136.631.998 RON | 130.033.570 RON | 128.577.573 RON | 108.652.625 RON | 112.543.936 RON | 33.718.131 RON | 36.776.030 RON | 17.394.092 RON | 20.376.440 RON | 19.269.142 RON | 24.445.213 RON | 29.547.376 RON |
| Provizioane | 267.157 RON | — | 0 RON | 784.343 RON | 0 RON | 0 RON | — | — | — | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | — | — |
| Venituri in avans | 932.734 RON | 1.127.114 RON | 941.253 RON | 972.085 RON | 887.643 RON | 861.104 RON | 881.145 RON | 980.356 RON | 1.003.102 RON | 999.972 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | — | — |
| Capitaluri proprii | 70.269.837 RON | 49.673.218 RON | 242.999.204 RON | 223.403.093 RON | 181.272.313 RON | 97.191.451 RON | 86.328.233 RON | 78.017.128 RON | 89.209.454 RON | 80.918.251 RON | 74.097.944 RON | 67.277.363 RON | 57.488.040 RON | 47.304.362 RON | 38.072.167 RON | 30.389.408 RON | 24.293.093 RON | 23.295.724 RON |
| Capital subscris varsat | 5.756.464 RON | 5.609.938 RON | 25.609.938 RON | 25.609.938 RON | 309.938 RON | 309.938 RON | 309.938 RON | 309.938 RON | 309.938 RON | 309.938 RON | 309.938 RON | 2.100.000 RON | 2.100.000 RON | 2.100.000 RON | 2.100.000 RON | 2.100.000 RON | 100.000 RON | 100.000 RON |
| Nr. mediu salariati | 59 | 46 | 50 | 46 | 45 | 48 | 63 | 65 | 70 | 80 | 85 | 87 | 91 | 93 | 91 | 96 | 98 | 100 |
1 contract atribuit, in valoare de 5 lei
Achizitii directe
0 contracte
0 lei
Licitatii publice
0 contracte
0 lei
Achizitii offline
1 contract
5 lei
Castigat inseamna valoarea contractelor pe care firma le-a obtinut in anul acela. Se numara o singura data, in anul in care a fost semnat contractul.
Cand mai multe firme liciteaza impreuna, ca asociere, contractul castigat apare cu valoarea lui intreaga in dreptul fiecareia dintre ele. Toate au castigat dreptul la acelasi contract, iar intelegerea dintre ele, cine cat face si cine cat incaseaza, nu se publica nicaieri.
Executarea o trecem insa la una singura, liderul asocierii, adica firma pe care celelalte au imputernicit-o sa le reprezinte in fata autoritatii contractante. Asta nu inseamna ca ea a facut singura toata lucrarea. Inseamna ca datele publice nu spun cum s-a impartit munca, iar noi preferam sa nu inventam o impartire.
Executat inseamna valoarea contractelor a caror perioada de lucru s-a incheiat pana acum. La cele castigate in asociere, suma apare doar la liderul asocierii.
O firma poate castiga un contract mare intr-un an si sa-l lucreze in urmatorii trei. De aceea cele doua cifre nu au de ce sa fie egale — si nu e o greseala cand difera mult.
Sunt contracte care apartin anului respectiv, dar a caror perioada de lucru nu s-a terminat inca. Un contract semnat in decembrie 2025 pentru 12 luni se incheie in noiembrie 2026 — pana atunci nu putem spune ca a fost executat, asa ca il tinem separat. La contractele castigate in asociere, si suma asta apare doar la liderul asocierii.
Multe institutii cumpara printr-o intelegere pe termen lung: semneaza o singura data un acord-cadru pe cativa ani, apoi comanda din el pe masura ce au nevoie, prin contracte mai mici (numite subsecvente).
Intelegerea se numara ca si castig o singura data, in anul semnarii. Comenzile de mai tarziu nu se mai numara — altfel aceiasi bani ar aparea de doua ori.
Asa se explica un an cu „castigat” mic, dar cu activitate mare: firma executa ceea ce a castigat in anii dinainte.
Cand sistemul public nu inregistreaza valoarea unui acord-cadru, aratam estimarea institutiei, cu „max.” in fata. E o cifra dinainte de oferte, de obicei mai mare decat cat s-a contractat efectiv.
La finalul unui contract, institutia ar trebui sa publice un document constatator — o nota despre cum a decurs contractul. Cand exista, e cea mai buna dovada.
Problema: de cele mai multe ori nu exista. Cele 393.291 de licitatii incheiate din 2018 pana azi contin peste 3.937.090 de contracte, iar pentru ele s-au publicat doar 212.446 de documente constatatoare — adica sub 5,4% dintre contracte.
Privit pe licitatii, nu pe contracte: 65.485 din cele 393.291 au macar un document publicat, adica 16,7%. Pentru celelalte 83,4% nu s-a publicat nimic.
La achizitiile directe (cumparaturile mici, de zi cu zi) practic nu exista deloc: 9.019 documente la 19.231.847 de cumparaturi, adica sub 0,1%.
Iar cand exista, apar tarziu: jumatate sunt publicate la peste 134 de zile de la data documentului, iar 24,3% dintre ele la peste un an. De aceea anul in curs apare aproape intotdeauna cu 0% atestat — documentele pentru el inca nu au fost publicate.
* Cifrele de mai sus privesc platforma actuala de achizitii publice — adica din aprilie 2018 pana in prezent. Licitatiile mai vechi s-au desfasurat pe platforma dinainte, ale carei documente nu sunt publicate in acelasi loc, asa ca nu intra in socoteala. Numarul de contracte e o valoare minima: sistemul public publica doar primele 20 de contracte ale unei licitatii, iar unele au sute — deci procentul real e si mai mic.
Ne uitam la datele contractului: cand a fost semnat si pe cate luni s-a incheiat.
La contractele castigate in asociere, amandoua sumele, si cea executata si cea in derulare, apar doar la liderul asocierii. Regula se aplica la fel, fie ca exista sau nu un document constatator.
Coloana „atestat prin certificat” arata exact cat din suma executata e dovedita cu un document si cat e dedusa in felul de mai sus. Cu cat procentul e mai mare, cu atat cifra e mai sigura.
Sistemul public de achizitii nu publica platile. Nu se poate afla de acolo cati bani au intrat efectiv in contul firmei si cand.
Tot ce vedeti aici sunt valori de contract. „Executat” inseamna perioada contractului s-a incheiat, nu banii au fost incasati. Iar cifra de afaceri vine din bilanturile depuse, care se publica o data pe an — de aceea pentru anul in curs lipseste.
Contractele semnate in euro sau dolari le transformam in lei la cursul oficial BNR din ziua contractului. Pentru contractele mai noi decat istoricul de cursuri pe care il avem incarcat, folosim cursul raportat chiar de sistemul de achizitii — mai putin de incredere, fiindca acolo apar uneori valori evident gresite; cand nici acela nu e plauzibil, sarim valoarea in loc sa afisam o cifra falsa.
Cifrele sunt calculate direct pe datele publice, nu scrise de mana (ultimul calcul: 02.09.2026, 05:59).
Nu am gasit contracte publice pentru aceasta firma in SEAP/SICAP.