NICO CRIS SRL

Admite în parte cererea. Obligă pârâta să repună reclamantul în posesia terenurilor primite în arendă, în suprafaţă totală de 6,0567 ha reprezentând teren arabil extravilan, compusă din următoarele suprafeţe: - 5,73 ha, conform contractului de arendare nr. 1307/17.08.2012, reziliat definitiv prin sentinţa civilă nr. 1183/06.06.2022 - 0,10 ha, conform contractului de arendare nr. 488/10.06.2014, modificat prin actul adiţional nr. 1653/27.12.2017, reziliat definitiv prin sentinţa civilă nr. 1183/06.06.2022; - 0,2267 ha, suprafaţă care a făcut obiectul contractului de arendare nescris. Respinge cererea de obligare a pârâtei la daune-interese în cuantum de 5000 lei, ca neîntemeiată. Obligă pârâta la plata către reclamant a cheltuielilor de judecată în cuantum de 1097 lei, reprezentând total taxe judiciare de timbru. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Alexandria. Pronunţată azi, 09.04.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Amână pronunţarea la 09.04.2025, pentru când pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată azi, 26.03.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Amână pronunţarea la 26.03.2025, pentru când pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată azi, 12.03.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Pentru comunicarea cererii de chemare în garanţie

Îndeplinirea unor obligaţii

Pentru a se lua cuno?tin?ă de înscrisurile depuse la dosar

Pentru administrarea probelor

Respinge excepţia litispendenţei ?i excep?ia conexită?ii, invocate de pârâtul SC Nico Cris SRL, ca neîntemeiate Cale de atac odată cu fondul. Acordă termen de judecată la data de 15.05.2024, interval orar 09:00 – 10:00, şedinţă publică, cu citare părţi. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi 09.01.2024.

Amână pronun?area la data de 09.01.2024.

Amână pronun?area la data de 28.12.2023.

Amână pronun?area la data de 19.12.2023.

Se comunică paratului notele de concluzii depuse de reclamant (obligarea la plata de daune interese in cuantum de 5000 lei) pentru formularea intampinarii cu cel mult 10 zile inainte de termen. Pune în vedere reclamantului să timbreze cererea completatoare cu suma de 355 lei conform art.3 din OUG 80/2013, cuu drept de reexaminare în 3 zile şi cu cerere de ajutor public judiciar în termen de 5 zile începând de astăzi. Preparator, sub rezerva timbrajului, încuviinţează proba cu înscrisuri pentru ambele părţi, interogatoriile reciproce limitând numărul întrebărilor la 10 şi proba testimonială cu un sigur martor. Pune în vedere reclamantului să se prezinte la interogatoriu la următorul termen de judecată. Dispune citarea pârâtului cu menţiunea de a pregăti interogatoriul pentru reclamant, maxim 10 întrebări. Pune în vedere reclamantului să depună interogatoriul pentru pârât, maxim 10 întrebări, pentru a fi vizat de instanta si comunicat paratului, urmând ca acesta să răspundă în condiţiile art.335 Cpc. Se va cita martorul Nicolae Alexandru. Pune în vedere reclamantului să asigure prezenţa martorului la următorul termen de judecată. Se va cita pârâtul, cu menţiunea de a indica unul dintre cei doi martori Sămăreanu Ion sau Niculae Alexandru, ce doreşte a fi audiat şi să asigure prezenţa acestuia la următorul termen de judecată. Dispune emiterea unei adrese către Consiliul Local Orbeasca pentru a depune la dosar contractul de arenda nr.1307/17.08.2012 şi actul adiţional nr.1/01.09.2017, fiind înregistrat la Consiliul Local Orbeasca sub nr.1636/27.12.2017, contractul de arendă nr.488/10.06.2014 şi actul adiţional nr.1/01.09.2017 înregistrat la Consiliul Local al Comunei Orbeasca sub nr.1635/27.12.2017. Dispune emiterea unei adrese către Comisia Locală de Fond Funciar Orbeasca, pentru a depune la dosar titlul de proprietate nr.5200892/07.05.1995 şi titlul de proprietate nr.5202638/07.09.2004. Amână judecarea cauzei la data de 06.12.2023, interval orar 11.00-12.00 Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 13.09.2023.

Admite în parte acţiunea. Obligă pârâta la plata către reclamant a arendei în cuantum total de 4628,911 lei, aferente diferenţei de suprafaţă de 1,9108 ha, respectiv sumele de: 1136,924 lei pentru anul agricol 2019-2020; 1380,553 lei pentru anul agricol 2020-2021 şi 2111,434 lei pentru anul agricol 2021-2022. Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 329 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxa judiciară de timbru propor?ional cu admiterea în parte. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Alexandria. Pronun?ată astăzi, 01.08.2024, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin intermediul grefei instan?ei.

Amână pronun?area în prezenta cauză la data de 01 august 2024.

Amână pronun?area în prezenta cauză la data de 17 iulie 2024.

Pentru comunicare înscrisuri

pentru ca reclamantul să depună carti funciare sau extrase de carte funciară

Citarea martorului SI. Pune în vedere pârâtei, prin apărător, să formuleze întrebările pentru interogatoriul reclamantului. Amână cauza la 17.01.2024, ora 10:00. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 08.11.2023.

Amână judecarea prezentei cauze la data de 08 noiembrie 2023, ora 10:00 pentru respectarea principiului continuităţii completului de judecată învestit cu soluţionarea cauzei. Menţine măsurile dispuse la termenul anterior de instanţa de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 19 iunie 2023.

În temeiul art. 255 Cpc, raportat la art. 258 Cpc, încuviinţează pentru părţi proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriul pârâtei. Dispune comunicarea către pârâtă în copie de pe filele 11-14 de la dosarul cauzei, cu menţiunea a formula răspunsuri în scris. Prorogă proba testimonială cu un martor. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 19.06.2023, orele 10.00-11.00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 08.05.2023.

Pune în vedere reclamantului să achite diferenţa de 5239 lei, cu menţiunea că poate formula reexaminare în termen de 3 zile sau cerere de ajutor public judiciar în termen de 5 zile. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 08 mai 2023, interval orar 09:00 – 10:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 20 martie 2023.

Pentru respectarea principiului continuităţii completului de judecată investit cu soluţionarea cauzei, în conformitate cu disp. art. 11 din Legea 304/2004 privind organizarea judiciară şi art. 214 alin.1 Cod procedură civilă, amână judecarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată la data de 20.03.2023, orele 12.00-13.00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 23 ianuarie 2023.

Pune în vedere reclamantului să indice punctual pretenţiile formulate, motivele de fapt ale pretenţiilor sale, perioada pentru care solicită aceste pretenţii, fie să i se plătească arenda sau lipsa de folosinţă, precum şi să indice persoana chemată în judecată şi adresa acesteia. Amână judecarea prezentei cauze la data de 23 ianuarie 2023, ora 12:00. Pronunţată în şedinţă publică azi, 10 noiembrie 2022.

Respinge, ca neîntemeiată, ac?iunea având ca obiect ,,nulitate absolută contract arendare nr. 1048/2017 şi nr. 1089/2012,, , formulată de reclamanţii Balea Stelica şi Balea Virgil-Daniel, în contradictoriu cu pârâtele S.C. Nico Cris S.R.L. – prin administrator Cainamisir Anişoara, şi Balea Mirela. Respinge, ca neîntemeiată, ac?iunea având ca obiect ,,pretenţii,, , formulată de reclamanţii Balea Stelica şi Balea Virgil-Daniel în contradictoriu cu pârâtele S.C. Nico Cris S.R.L. – prin administrator Cainamisir Anişoara, şi Balea Mirela . Ia act că pârâta S.C. Nico Cris S.R.L. a solicitat cheltuieli de judecată pe cale separată. Ia act că reclamanţii au solicitat cheltuieli de judecată pe cale separată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.

Amână pronuntarea la data de 06.12.2023.

Amână pronuntarea la data de 27.11.2023.

Pentru dezbateri, motivate din lipsa pârâtului şi pentru a lua la cuno?tin?ă noile precizări, amâna cauza la data de 14.11.2023, ora 12:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 25.09.2023.

Admite cererea de amânare formulată oral de apărătorul pârâtei. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 25.09.2023, orele 09.00-10.00, pentru când pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 12.06.2023.

Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei Balea Adriana Alina, invocată din oficiu, având în vedere că certificatul de moştenitor nr. 208/16.12.2016 de pe urma defunctului Balea Ion, ale cărui terenuri fac obiectul cauzei, pârâta a renunţat la moştenire. Având în vedere că UAT Orbeasca nu este parte în prezentul dosar, în temeiul art. 32 Cpc, admite excepţia calităţii procesuale pasive a UAT Orbeasca. Emite adresă către UAT Orbeasca, pentru a comunica copii de pe contractele de arendare nr. 719/23.10.2009, nr. 1048/03.10.2017, 1089/26.07.2012. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 12.06.2023, orele 09.00-10.00, pentru când pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 24.04.2023.

Emite adresă către Primăria Comunei Orbeasca, pentru a comunica anexa 24 de pe urma defuncţilor Balea Aurel, decedat la data de 24.07.2013, cu ultimul domiciliu în comuna Orbeasca, sat Orbeasca de Jos, judeţul Teleorman şi Balea Ion, decedat la data de 21.05.216, cu ultimul domiciliu în comuna Orbeasca, sat Orbeasca de Jos, judeţul Teleorman. Pune în vedere reclamantei, să depună copie de pe titlul de proprietate nr. 5202119/27.03.2003. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 24.04.2023, orele 09.00-11.00, pentru când pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 06.03.2023.

Faţă de dispoziţiile de la termenul anterior, pune în vedere reclamanţilor, prin citaţie să ataşeze la dosar Anexa 24 de pe urma defuncţilor Balea Aurel şi Balea Ion şi să depună copie de pe titlul de proprietate indicat în acţiune. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 06 martie 2023, interval orar 09:00 – 10:00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 09 ianuarie 2023.

Pune în vedere reclamanţilor, prin apărător, să depună taxa judiciară de timbru în cuantum de 915 lei. Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei Balea Adriana Alina, invocată din oficiu, va scoate din cauză pe numita Balea Adriana Alina, urmând a da efect excepţiei prin sentinţa ce se va da în cauză. Pune în vedere reclamanţilor, prin apărător, să depună anexa 24 de pe urma defuncţilor Balea Aurel şi Balea Ion, precum şi copie a titlului de proprietate indicat în acţiune, sub sancţiunea suspendării. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 09.01.2022, orele 09.00-11.00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 10.10.2022.

Admite cererea de amânare a judecării cauzei, formulată de apărătorul reclamanţilor. Pune în vedere pârâtelor Balea Adriana Alina şi Balea Mirela, prin citaţie, să depună acte referitoare la dezbaterea succesiunii de pe urma defunctului Balea Aurel, sau Anexa 24, acte de stare civilă, copii CI, certificat deces, certificate de căsătorie, copii certificate de naştere, sub sancţiunea amenzii judiciare. Pune în vedere pârâtei SC NICO CRIS, prin citaţie, să depună copii conforme cu originalul de pe contractele de arendă încheiate cu Balea Ion şi Balea Mirela, respectiv contractele nr. 719/23.10.2009, 1089/26.07.2012 şi 1048/03.10.2017, sub sancţiunea amenzii judiciare. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 10.10.2022, orele 11.00-12.00, pentru când pentru când se vor cita pârâtele Balea Adriana, Balea Mirela şi SC NICO CRIS, celelalte părţi având termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 20.06.2022.

Pune în vedere reclamanţilor, prin apărător, să depună copii CI, titlul de proprietate nr. 5202449/27.03.2003. Pune în vedere pârâtelor Balea Adriana Alina şi Balea Mirela, prin citaţie, să depună acte referitoare la dezbaterea succesiunii de pe urma defunctului Balea Aurel, sau Anexa 24, acte de stare civilă, copii CI, certificat deces, certificate de căsătorie, copii certificate de naştere. Pune în vedere reclamantului Balea Virgil Daniel, să depună copie certificat de naştere. Pune în vedere pârâtei SC NICO CRIS, prin citaţie, să depună copii conforme cu originalul de pe contractele de arendă încheiate cu Balea Ion şi Balea Mirela, respectiv contractele nr. 719/23.10.2009, 1089/26.07.2012 şi 1048/03.10.2017. Pentru aceste motive, amână cauza la data de 20.06.2022, orele 11.00-12.00, pentru când pentru când se citează pârâtele Balea Adriana şi Balea Mirela, celelalte părţi având termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 18.04.2022.