ADMINISTRARE SI MANAGEMENT IMOBILIAR SRL
Nr. Reg. Com. J08/977/2008EUID ROONRC.J08/977/2008Infiintata 03.04.2008
Adresa:ALEXANDRU IOAN CUZA nr. 24, Brașov, 500085
ONRC · 22.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 30.06.2026
conform SEAP · 01.09.2026
Nu am putut lega aceasta persoana de o identitate, asa ca nu stim in ce alte firme apare. O potrivim dupa identificator, niciodata dupa nume.
Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.
| Nume | Cotă Capital |
|---|---|
| persoanăadministrator | 50% |
| persoană | 50% |
| 2 deținători în act | 100% |
Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.
Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI DE APARTAMENTE NEPTUN 36, în contradictoriu cu pârâta ADMINISTRARE ŞI MANAGEMENT IMOBILIAR S.R.L.. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 4.100 lei, reprezentând avans achitat conform contract de execuţie lucrări din data de 18.08.2021. Obligă pârâta la plata către reclamantă a dobânzii legale de la data introducerii cererii de chemare în judecată, respectiv 14.12.2023 şi până la plata integrală a debitului. Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 785 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, din care suma de 285 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru şi suma de 500 lei, reprezentând onorariu avocaţial. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 11.07.2024.
amana pronunţarea pentru data de 11.07.2024
Respinge apelul formulat de apelanta Asociaţia de proproetari de Apartamente Neptun 36 împotriva sentinţei civile nr. 3006/31.03.2023 pronunţată de Judecătoria Braşov, pe care o păstrează. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 369 alin.2 Cpc, astăzi 05.07.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 05.07.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 26.06.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 26.06.2024. Pronunţată azi, 07.06.2024.
Dosar nr. 14967/197/2022 dispune: Repune cauza pe rol. Fixează termen la data de 07.06.2024 ora 9.30 în şedinţă publică, pentru când se citează părţile, apelanta cu o copie a notelor depuse de intimat la 24.03.2024 şi a fotografiei anexate. Pronunţată azi, 10.04.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Amână pronunţarea în cauză la data de 10.04.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 25.03.2024.
Amână pronunţarea în cauză la data de 25.03.2024.
Admite în parte acţiunea având ca obiect “pretenţii” formulată de reclamantul ASOCIATIA DE PROPRIETARI DE APARTAMENTE NEPTUN 36 în contradictoriu cu pârâta SC ADMINISTRARE SI MANAGEMENT IMOBILIAR SRL. Obligă pârâta la plata sumei de 840 lei reprezentând penalităţi de întârziere conform contractului de execuţie lucrări din data de 18.08.2021, precum şi a sumei de 700 lei reprezentând contravaloare notificare încetare contract, sume la care se adaugă dobânda legală penalizatoare de la data introducerii acţiunii până la data plăţii efective. Respinge restul pretenţiilor formulate de reclamantă ca neîntemeiate. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 418 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, care se va depune la Judecătoria Braşov în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 31.03.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 31.03.2023. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 15.03.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 15.03.2023. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 27.02.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 27.02.2023. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 10.02.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 10.02.2023. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 25.01.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 25.01.2023. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.01.2023.
Amână pronunţarea în cauză la data de 09.01.2023. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 21.12.2022.
Amână pronunţarea în cauză la data de 21.12.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.12.2022.
Amână pronunţarea în cauză la data de 12.12.2022. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 25.11.2022.
Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.
Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".
| An | Cifra de afaceri | Profit / Pierdere | Datorii totale | Active fixe | Active circulante | Capitaluri proprii | Nr. salariati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | — | 0 RON | 189.141 RON | — | 401.967 RON | 212.826 RON | — |
| 2019 | — | 0 RON | 189.141 RON | — | 401.967 RON | 212.826 RON | — |
| 2018 | — | -1.034 RON | 201.401 RON | — | 414.227 RON | 212.826 RON | 1 |
| 2017 | — | 163.032 RON | 200.197 RON | — | 414.057 RON | 213.860 RON | 1 |
| 2016 | 0 RON | -63.745 RON | 191.873 RON | 62.500 RON | 180.201 RON | 50.828 RON | 2 |
| 2015 | 0 RON | 42.591 RON | 81.478 RON | 62.500 RON | 143.351 RON | 124.373 RON | 0 |
| 2014 | 31.182 RON | 72.869 RON | 45.205 RON | 109.000 RON | 7.987 RON | 71.782 RON | 0 |
| 2013 | 0 RON | -198 RON | 102.344 RON | 101.100 RON | 157 RON | -1.087 RON | 0 |
| 2012 | 0 RON | 0 RON | 1.024 RON | — | 135 RON | -889 RON | — |
| 2011 | 0 RON | -405 RON | 1.024 RON | — | 135 RON | -889 RON | — |
| 2010 | — | -694 RON | 624 RON | — | 140 RON | -484 RON | — |
| 2009 | 20.774 RON | 15.556 RON | 6.170 RON | — | 18.832 RON | 12.662 RON | 1 |
| 2008 | — | -3.094 RON | 3.281 RON | — | 387 RON | -2.894 RON | 1 |
| Indicator | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | — | — | — | — | 0 RON | 0 RON | 31.182 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | 20.774 RON | — |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 257.941 RON | 89.623 RON | 135.761 RON | 130.182 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | 22.241 RON | — |
| Cheltuieli totale | — | — | 1.034 RON | 92.330 RON | 152.472 RON | 89.097 RON | 53.408 RON | 198 RON | 0 RON | 405 RON | 419 RON | 4.962 RON | 3.094 RON |
| Profit brut | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 165.611 RON | 0 RON | 46.664 RON | 76.774 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | 17.279 RON | — |
| Pierdere bruta | 0 RON | 0 RON | 1.034 RON | 0 RON | 62.849 RON | — | 0 RON | 198 RON | 0 RON | 405 RON | 419 RON | — | 3.094 RON |
| Profit net | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 163.032 RON | 0 RON | 42.591 RON | 72.869 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | — | 15.556 RON | — |
| Pierdere neta | 0 RON | 0 RON | 1.034 RON | 0 RON | 63.745 RON | 0 RON | 0 RON | 198 RON | 0 RON | 405 RON | 694 RON | — | 3.094 RON |
| Active fixe (imobilizate) | — | — | — | — | 62.500 RON | 62.500 RON | 109.000 RON | 101.100 RON | — | — | — | — | — |
| Active circulante | 401.967 RON | 401.967 RON | 414.227 RON | 414.057 RON | 180.201 RON | 143.351 RON | 7.987 RON | 157 RON | 135 RON | 135 RON | 140 RON | 18.832 RON | 387 RON |
| Creante | 166.144 RON | 166.144 RON | 165.384 RON | 164.994 RON | 164.995 RON | 142.707 RON | 6.946 RON | 0 RON | — | — | — | 17.235 RON | — |
| Casa si conturi la banci | 235.823 RON | 235.823 RON | 248.843 RON | 249.063 RON | 15.206 RON | 644 RON | 1.041 RON | 157 RON | 135 RON | 135 RON | 140 RON | 1.597 RON | 387 RON |
| Datorii totale | 189.141 RON | 189.141 RON | 201.401 RON | 200.197 RON | 191.873 RON | 81.478 RON | 45.205 RON | 102.344 RON | 1.024 RON | 1.024 RON | 624 RON | 6.170 RON | 3.281 RON |
| Capitaluri proprii | 212.826 RON | 212.826 RON | 212.826 RON | 213.860 RON | 50.828 RON | 124.373 RON | 71.782 RON | -1.087 RON | -889 RON | -889 RON | -484 RON | 12.662 RON | -2.894 RON |
| Capital subscris varsat | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | 400 RON | — | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON | 200 RON |
| Nr. mediu salariati | — | — | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | — | — | — | 1 | 1 |
Sursa mai publică o linie din formularul depus doar prin codul de coloană, fără o legendă care să o numească. Nu o afișăm: o cifră pe care nu o putem numi nu spune nimic.
4 contracte atribuite, in valoare de 31.570 lei
Valorile achizitiilor directe sunt trunchiate la leu in indexul sursei, deci cifra lor de mai jos e o limita inferioara: suma reala e sub 31.574 lei.
Achizitii directe
4 contracte
31.570 lei
Licitatii publice
0 contracte
0 lei
Achizitii offline
0 contracte
0 lei
Castigat inseamna valoarea contractelor pe care firma le-a obtinut in anul acela. Se numara o singura data, in anul in care a fost semnat contractul.
Cand mai multe firme liciteaza impreuna, ca asociere, contractul castigat apare cu valoarea lui intreaga in dreptul fiecareia dintre ele. Toate au castigat dreptul la acelasi contract, iar intelegerea dintre ele, cine cat face si cine cat incaseaza, nu se publica nicaieri.
Executarea o trecem insa la una singura, liderul asocierii, adica firma pe care celelalte au imputernicit-o sa le reprezinte in fata autoritatii contractante. Asta nu inseamna ca ea a facut singura toata lucrarea. Inseamna ca datele publice nu spun cum s-a impartit munca, iar noi preferam sa nu inventam o impartire.
Executat inseamna valoarea contractelor a caror perioada de lucru s-a incheiat pana acum. La cele castigate in asociere, suma apare doar la liderul asocierii.
O firma poate castiga un contract mare intr-un an si sa-l lucreze in urmatorii trei. De aceea cele doua cifre nu au de ce sa fie egale — si nu e o greseala cand difera mult.
Sunt contracte care apartin anului respectiv, dar a caror perioada de lucru nu s-a terminat inca. Un contract semnat in decembrie 2025 pentru 12 luni se incheie in noiembrie 2026 — pana atunci nu putem spune ca a fost executat, asa ca il tinem separat. La contractele castigate in asociere, si suma asta apare doar la liderul asocierii.
Multe institutii cumpara printr-o intelegere pe termen lung: semneaza o singura data un acord-cadru pe cativa ani, apoi comanda din el pe masura ce au nevoie, prin contracte mai mici (numite subsecvente).
Intelegerea se numara ca si castig o singura data, in anul semnarii. Comenzile de mai tarziu nu se mai numara — altfel aceiasi bani ar aparea de doua ori.
Asa se explica un an cu „castigat” mic, dar cu activitate mare: firma executa ceea ce a castigat in anii dinainte.
Cand sistemul public nu inregistreaza valoarea unui acord-cadru, aratam estimarea institutiei, cu „max.” in fata. E o cifra dinainte de oferte, de obicei mai mare decat cat s-a contractat efectiv.
La finalul unui contract, institutia ar trebui sa publice un document constatator — o nota despre cum a decurs contractul. Cand exista, e cea mai buna dovada.
Problema: de cele mai multe ori nu exista. Cele 393.291 de licitatii incheiate din 2018 pana azi contin peste 3.937.090 de contracte, iar pentru ele s-au publicat doar 212.446 de documente constatatoare — adica sub 5,4% dintre contracte.
Privit pe licitatii, nu pe contracte: 65.485 din cele 393.291 au macar un document publicat, adica 16,7%. Pentru celelalte 83,4% nu s-a publicat nimic.
La achizitiile directe (cumparaturile mici, de zi cu zi) practic nu exista deloc: 9.019 documente la 19.231.847 de cumparaturi, adica sub 0,1%.
Iar cand exista, apar tarziu: jumatate sunt publicate la peste 134 de zile de la data documentului, iar 24,3% dintre ele la peste un an. De aceea anul in curs apare aproape intotdeauna cu 0% atestat — documentele pentru el inca nu au fost publicate.
* Cifrele de mai sus privesc platforma actuala de achizitii publice — adica din aprilie 2018 pana in prezent. Licitatiile mai vechi s-au desfasurat pe platforma dinainte, ale carei documente nu sunt publicate in acelasi loc, asa ca nu intra in socoteala. Numarul de contracte e o valoare minima: sistemul public publica doar primele 20 de contracte ale unei licitatii, iar unele au sute — deci procentul real e si mai mic.
Ne uitam la datele contractului: cand a fost semnat si pe cate luni s-a incheiat.
La contractele castigate in asociere, amandoua sumele, si cea executata si cea in derulare, apar doar la liderul asocierii. Regula se aplica la fel, fie ca exista sau nu un document constatator.
Coloana „atestat prin certificat” arata exact cat din suma executata e dovedita cu un document si cat e dedusa in felul de mai sus. Cu cat procentul e mai mare, cu atat cifra e mai sigura.
Sistemul public de achizitii nu publica platile. Nu se poate afla de acolo cati bani au intrat efectiv in contul firmei si cand.
Tot ce vedeti aici sunt valori de contract. „Executat” inseamna perioada contractului s-a incheiat, nu banii au fost incasati. Iar cifra de afaceri vine din bilanturile depuse, care se publica o data pe an — de aceea pentru anul in curs lipseste.
Contractele semnate in euro sau dolari le transformam in lei la cursul oficial BNR din ziua contractului. Pentru contractele mai noi decat istoricul de cursuri pe care il avem incarcat, folosim cursul raportat chiar de sistemul de achizitii — mai putin de incredere, fiindca acolo apar uneori valori evident gresite; cand nici acela nu e plauzibil, sarim valoarea in loc sa afisam o cifra falsa.
Cifrele sunt calculate direct pe datele publice, nu scrise de mana (ultimul calcul: 02.09.2026, 17:57).