OFFICE NOVA CONCEPT SRL

Respinge ca neîntemeiată excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantei ZAMFIR GRAŢIELA, invocată de pârâtă. Respinge ca inadmisibilă cererea de ordonanţă preşedinţială. Cu drept numai de apel în termen de 5 zile de la pronunţare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 19.10.2023.

pentru îndeplinirea unor obligaţii

Încuviin?ează cererea de amânare formulată de reclamanta-pârâtă, pentru a lua cuno?tin?ă de obiec?iunile formulate la raportul de expertiză. Aprobă continuarea efectuării expertizei în dosarul 3227/301/2023 de către expertul Pa?ca Gheorghe deja numit ?i depunerea de către acesta la dosarul cauzei a Raportului ?i/sau a eventualelor lămuriri/completări răspunsuri la obiec?iuni, după data radierii acestuia din Eviden?a exper?ilor tehnici judiciari activi. Aprobă plata de către BLET Bucure?ti către expertul Pa?ca Gheorghe a sumelor ce i se cuvin, conform prevederilor art. 25 din OG 2/2000 privind expertiza tehnică judiciară ?i extrajudiciară - din onorariul provizoriu ?i din eventualul supliment de onorariu, dacă va fi cazul. Comunicarea prezentei încheieri către BLET Bucure?ti ?i către dl. expert Pa?ca Gheorghe, la adresa george.pasca@yahoo.com. Prorogă punerea în discu?ie a cererii de efectuare a cercetării la fa?a locului, formulată de pârâta-reclamantă, după depunerea rapoartelor de expertiză. Amână judecarea cauzei ?i acordă termen de judecata la data de 22.10.2026 C 25 Civil, ora 11:00, sala 40, pentru când păr?ile au termen în cuno?tin?ă.

Respinge cererea de disjungere ?i suspendare a cererii care face obiectul dosarului conexat nr. 29491/301/2022 ca neîntemeiată. Respinge cererea de probe prin care se solicită să se pună în vedere reclamantei-pârâte să depună la dosar documenta?ia cadastrală actualizată a imobilului proprietatea acesteia ca neîntemeiată. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronun?ată astăzi, 08.04.2026, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.

Amână pronun?area la data de 08.04.2026. Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronun?ată astăzi, 26.03.2026, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.

Aprobarea cererii formulată de pârâta-reclamantă de comunicare a înregistrării şedinţei de judecată din data de 23.01.2025. Pune în vedere pârâtei reclamantei, prin reprezentant convenţional, să depună suport optic sigilat (DVD/Stick), cu menţionarea pe cerere „În atenţia judecătorului/grefierului de şedinţă”, cu indicare număr de telefon. În temeiul disp. art. 187 alin. (1) pct. 2 lit. d Cod proc.civ., dispune amendarea dlui expert Chiriţoiu Marian, cu amendă judiciară în valoare de 500 lei. Cu drept de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare, conform art. 151 alin. 2 Cod proc.civ. Executorie cu privire la amendă. Comunicarea prezentei încheieri, în extras, către dnul expert Chiriţoiu Marian. Emiterea adresei către Biroul de Executări Silite din cadrul Judecătoriei Sector 3 Bucureşti pentru darea în debit a expertului. Revenirea cu adresă către expertul topo, Chiriţoiu Marian, cu solicitarea de a depune raportul de expertiză, sub sancţiunea reamendării şi înlocuirii. Nu se emit adrese către ceilalţi 2 experţi, decât după depunerea raportului de expertiză topo. Menţine prorogată audierea martorilor încuviinţaţi în cauză, după finalizarea rapoartelor de expertiză. Amână cauza şi acordă termen la data de 26.03.2026, C25, ora 10:30, sala 40, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

În baza Hotărârii nr. 4/27.08.2025, a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Sector 3 Bucureşti, dispune amânarea soluţionării prezentei cauze până la reluarea activităţii de judecată.

Încuviinţează cererea expertului Paşca Gheorghe, de a depune raportul de expertiză după depunerea raportului în specialitatea topo. Pune în vedere păr?ilor ca în cazul în care se efectuează cercetări la fa?a locului de către exper?i, ace?tia au obliga?ia de a permite atât expertului cât ?i păr?ii adverse ?i apărătorului să permită accesul în spa?iile proprii, bineîn?eles cu interdic?ia de a efectua filmării sau poze cu mijloace proprii, însă acest drept este permis exper?ilor, în vederea întocmirii rapoartelor de expert. Pune în vedere reclamantei-pârâte, prin reprezentant convenţional, să depună şi la dosar răspunsul la obiective comunicat expertului şi să comunice şi părţii adverse, prin e-mail. Revenirea cu adresă către expertul topo, Chiriţoiu Marian, cu solicitarea de a depune raportul de expertiză, cu avertisment amendă. Nu se emit adrese către ceilalţi 2 experţi, decât după depunerea raportului de expertiză topo. Proroga audierea martorilor încuviinţaţi în cauză, după finalizarea rapoartelor de expertiză. Amână cauza şi acordă termen la data de 25.09.2025, C25, ora 10:30, sala 40, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

Revenirea cu adresă către experţii desemnaţi, topo şi instalaţii, cu avertisment amendă, pentru depunerea rapoartelor cu cel puţin 10 zile înainte de termenul stabilit de către instanţă, pentru a se lua la cunoştinţă şi pentru a se formula eventuale obiecţiuni, în măsura în care vor exista, pentru expertiza construcţii menţinându-se efectuarea acesteia după expertiza topo şi instalaţii. Prorogă discutarea audierea martorilor pentru termenul următor de judecată. Amână cauza şi acordă termen la data de 12.06.2025, C25, ora 10:00, sala 40, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

Stabileşte ca obiective ale expertizei instalaţii: - Identificarea reţelelor edilitare care deservesc imobilul – apă, canalizare, gaz şi electricitate şi a traseului acestora; descrierea modului în care acestea deservesc imobilul, respectiv fiecare apartament în parte; - să se identifice dacă aceste reţele au suferit modificări de-a lungul timpului; - să se precizeze dacă trecerea utilităţilor pe un alt amplasament ar fi imposibilă, periculoasă sau foarte costisitoare; - să se precizeze dacă este posibilă separarea consumului de apă prin execuţia unui branşament nou cu amplasarea căminului pe proprietatea fiecărei părţi. Încuviinţează cererea expertului construcţii de efectuare a expertizei după efectuarea expertizei topo şi instalaţii Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 31.01.2025.

Având nevoie de timp pentru a delibera, amână pronunţarea la data de 31.01.2025. Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, 23.01.2025.

Emiterea unor adrese către experţii desemnaţi, topo, dnul expert Chiriţoiu Marian şi construcţii, dnul expert Nemneş Gheorghe, pentru a fi înştiinţaţi să efectueze şi să depună, în conformitate cu art. 336 alin.1 C.proc.civ., raportul de expertiză încuviinţat în cauză, cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată fixat, în exemplare suficiente pentru instanţă şi fiecare parte. Citarea părţilor Ciobanu Simona-Mihaela şi Zamfir Graţiela, cu menţiunea personal la interogatoriu, sub sancţiunea disp. art. 358 Cod proc.civ., punân în vedere părţilor să aibă interogatoriile pregătite, care să conţină maxim 15 întrebări. Proroga administrarea probei testimoniale, urmând a stabili la termenul următor când vor fi audiaţi martorii. Amână cauza şi acordă termen la data de 23.01.2025, C25, ora 10:30, sala 40, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.

Uneşte excepţiile lipsei calităţii procesuale active, lipsei calităţii procesuale pasive şi prescripţiei dreptului material la acţiune invocate de pârâta Ciobanu Simona-Mihaela în dosarul nr. 29491/301/2022 conexat cu fondul cauzei. Pune în vedere reclamantelor să depună la dosar factura nr. 12119/17.10.2022, facturile emise de proprietar referitor la plata apei şi dovada achitării acestora; un tabel centralizator din care să reiasă cuantumul sumei solicitate la plată. Încuviinţează pentru părţi proba cu înscrisuri. Pune în vedere reclamantei pârâte Ciobanu Simona-Mihaela să depună la dosar schiţa cadastrală a imobilului. Încuviiţează pentru reclamanta pârâtă CIOBANU SIMONA-MIHAELA şi pentru pârâta reclamantă ZAMFIR GRAŢIELA proba cu interogatorii reciproce şi proba cu declaraţiile martorilor, teza probatorie fiind compartimentarea imobilului şi modul de folosinţă al acestuia. Limitează numărul martorilor la unul singur şi pune în vedere părţilor să indice numele martorului ce solicită a fi audiat. Încuviinţează pentru reclamanta pârâtă CIOBANU SIMONA-MIHAELA şi pentru pârâta reclamantă ZAMFIR GRAŢIELA proba cu expertiză tehnică judiciară specialitatea construcţii, cu următoarele obiective: - identificarea imobilului construcţie; - identificarea părţilor comune, potrivit actelor juridice şi destinaţiei fiecărui spaţiu la momentul încheierii contractului de partaj din 1972 şi contractelor de vânzare din 1974, 2002, 2018, 1994 şi 2018; - identificarea cauzelor care au condus la modificarea spaţiilor, dacă acestea există; - să se precizeze dacă boxa proprietatea reclamantei pârâte Ciobanu Simona-Mihaela se identifică cu cele două boxe ale pârâtei reclamante Zamfir Graţiela şi dacă pârâta reclamantp Zamfir Graţiela ocupă în fapt boxa proprietatea reclamantei pârâte Ciobanu Simona-Mihaela. Stabileşte onorariu provizoriu 3000 de lei în sarcina reclamantei pârâte Ciobanu Simona-Mihaela şi pune în vedere acesteia să achite onorariul până la următorul termen de judecată acordat. Încuviinţează pentru reclamanta pârâtă CIOBANU SIMONA-MIHAELA şi pentru pârâta reclamantă ZAMFIR GRAŢIELA proba cu expertiză tehnică specialitatea topografie având ca obiective: - indentificarea terenului liber aflat în indiviziune, întocmirea schiţei topo şi identificarea pe plan; - propuneri de lotizare, în funcţie de cotele părţilor şi de modalitatea de folosinţă a terenului, cu indicarea căilor de acces pentru fiecare teren; - să precizeze expertul dacă există porţiuni din teren care nu pot fi partajate şi, în caz afirmativ, să identifice aceste porţiuni; - evaluarea loturilor, cu stabilirea de eventuale sulte, dacă are şi competenţe evaluatorii. Stabileşte onorariu provizoriu 2000 de lei în sarcina pârâtei reclamante Zamfir Graţiela şi pune în vedere acesteia să achite onorariul până la următorul termen de judecată acordat. Încuviinţează pentru reclamanta pârâta Ciobanu Simona-Mihaela participarea expertului parte Popescu Ruxandra Crina la proba cu expertiza topografică. Încuviinţează pentru pârâta reclamantă Zamfir Graţiela participarea expertului parte Mahriu Petrică Marius la proba cu expertiza topografică. Stabileşte termen pentru numirea experţilor la data de 03.10.2024, pentru când se vor cita părţile, urmând ca termenul pentru administrarea probatoriului să fie stabilit ulterior. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea instanţei, astăzi, 12.09.2024.

Amână pronunţarea asupra probatoriului şi a excepţiilor la data de 12.09.2024. Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, 05.09.2024.

În baza art. 413 alin. 1 pct. 1 Cod procedură civilă suspendă judecata cauzei până la soluţionarea definitivă a dosarului 11808/301/2023. Cu drept de recurs pe toata durata suspendării; cererea de recurs se va depune la Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 11.05.2023.

alte cauze

Se va cita reclamanta cu menţiunea de a achita diferenţa de taxă judiciară de timbru de 1721,97 lei pe capetele de cerere având ca obiect revendicare, sub sancţiunea anulării cererii ca insuficient timbrată. Cu drept de cerere de reexaminare în termen de 3 zile de la comunicare şi de ajutor public judiciar în termen de 5 zile de la comunicare. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 09.02.2023.