EBS REAL ESTATE INVESTMENT S.R.L.
- EBS MANAGEMENT SERVICES - S.A.documentat pana in 2015
ONRC · 22.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 30.06.2026
conform SEAP · 01.09.2026
apartament 14, mansardă
etaj 2
Nu am putut lega aceasta persoana de o identitate, asa ca nu stim in ce alte firme apare. O potrivim dupa identificator, niciodata dupa nume.
Vecinii nu se pot numara: nu am putut lega adresa de o cheie din registru.
Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.
| Nume | Cotă Capital |
|---|---|
| persoană | 99% |
| persoană | 1% |
| persoanăadministrator | — |
| 2 deținători în act | 100% |
Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.
Respinge cererea de reexaminare formulată de petenta EBS REAL ESTATE INVESTMENT S.A., ca neîntemeiată. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei, astăzi, 10.11.2025.
Amână pronunţarea în cauză pentru termenul din data de 10.11.2025. Pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică din data de 23.10.2025.
Având în vedere forma de protest adoptată prin Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor nr. 5/26.08.2025, constând în amânarea judecării cauzelor pe perioadă nedeterminată şi, faţă de împrejurarea că prezenta cauză nu se regăseşte pe lista cauzelor urgente care se judecă pe durata formei de protest adoptate, va acorda un nou termen de judecată la data de 23.10.2025, ora 11:00.
În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 08.09.2026.
În baza art. 200 alin. (4) Cod procedură civilă anulează cererea de chemare în judecat. Cu cerere de reexaminare pentru reclamant în termen de 15 zile de la comunicare, cererea depunându-se la Judecătoria Cluj-Napoca. Pronunţată azi, 28.03.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Prorogă discutarea cererii de suspendare a cauzei formulate de către reclamantă ?i pune în vedere lichidatorului judiciar INSOLV 2007 SPRL să depună, de urgen?ă, o pozi?ie procesuală scrisă asupra disponibilită?ii ?i asupra capacită?ii tehnice ?i economice a pârâtei MBKS INNOVATOR SRL de a efectua lucrările pretinse prin prezenta cerere de chemare în judecată, în ipoteza în care pârâta ar pierde procesul.Încuviinţează solicitările domnului expert Elkan Gheorghe Ştefan ?i stabileşte în favoarea acestuia un onorariu provizoriu în cuantum de 15.000 lei, care urmează a fi achitat în cote egale de 7.500 lei fiecare, de către reclamantă ?i de către pârâta EBS REAL ESTATE INVESTMENT SA, în termen de 15 zile de la comunicarea prin cita?ie a acestei obliga?ii.Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 24 iunie 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea discutării cererii de suspendare a cauzei formulate de către reclamantă, pentru când reclamanta, pârâta EBS REAL ESTATE INVESTMENT SA şi chemaţii în garanţie Munteanu Doina Florica şi Hanga Ladislau au termen în cunoştinţă, iar pârâta MBKS INNOVATOR SRL şi chemata în garan?ie MARCHIS MIHAI IOAN PFA vor fi citate.Pronunţată în şedinţa publică din data de 29 aprilie 2026.
Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 29 aprilie 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea citării pârâtei MBKS INNOVATOR SRL prin lichidatorul judiciar INSOLV 2007 SPRL, pentru când reclamanta, pârâta EBS REAL ESTATE INVESTMENT SA şi chemaţii în garanţie Munteanu Doina Florica şi Hanga Ladislau au termen în cunoştinţă, iar pârâta MBKS INNOVATOR SRL şi chemata în garan?ie MARCHIS MIHAI IOAN PFA vor fi citaţi, pârâta atât la sediul său social, cât şi prin lichidatorul judiciar INSOLV 2007 SPRL.Pronunţată în şedinţa publică din data de 1 aprilie 2026.
Încuviin?ează în parte obiectivele formulate de către reclamantă, după cum urmează:1. - Să se identifice problemele apărute la imobilele situate în Cluj-Napoca, str. Calea Mănăştur nr. 38-40, jud. Cluj, corp C1 si C2, ce fac obiectul ac?iunii, după cum urmează:a.) infiltra?ii de apă în garajul subteran al corpurilor C1 şi C2 din cauza execu?iei defectuoase a hidroizola?iei;b.) desprindere tencuială decorativă - corp C1 ?i corp C2;c.) infiltra?ii la terase la corp - C2 din cauza lipsei burlanelor de scurgere;d.) scurgeri de pe balcoane corp - C2 în apartamentele inferioare ?i pe termoizola?ie din cauza lipsei picurătoarelor;e.) infiltra?ii de apă în interiorul podului ?i a apartamentelor de la ultimul etaj din corp - C2;2. - Să se stabilească motivele/cauzele apari?iei acestor probleme precum ?i întinderea suprafe?ei afectate, inclusiv a consecin?elor acestor probleme asupra celorlalte elemente ale construc?iei - tavan, pere?i ?i pardoseală la garaj subteran în cazul lit. 1 a, fa?ade clădiri în cazul lit. 1 c ?i 1 d din ac?iune;3. - Să se stabilească dacă aceste motive/cauze au avut la bază vicii ascunse ale construc?iei sau vicii aparente, respectiv dacă puteau să fie identificate de către o persoană care nu este de specialitate în domeniul construc?iilor.4. - Să se stabilească dacă în cazul acestor elemente a fost respectat proiectul tehnic ?i normativele din domeniul construc?iilor privind realizarea acestor lucrări ?i materialele puse în operă.5. - Să se stabilească lucrările de repara?ie necesare pentru remedierea acestor probleme cu detalierea etapelor de realizare, a materialelor ?i caracteristicilor minime ale acestora, mod de lucru, grafic de lucrări, deviz de lucrări, etc;6. - Să se identifice lucrările de montare a balustradelor ?i a prizei electrice în curtea imobilelor ?i să se stabilească dacă din cauza acestor lucrări puteau să apară infiltra?ii de apă în subsolul imobilelor ?i care ar fi suprafa?a poten?ial afectată;7. - Să se stabilească dacă tencuiala decorativă este un element de finisaj al imobilului.8. - Să se stabilească dacă la corpurile C1 si C2 există montate sisteme de picurător la balcoane ?i terase ?i dacă aceste sisteme sunt prevăzute în proiectul construc?iei atât la C1 cât ?i la C2. Să se stabilească dacă aceste sisteme erau necesare ?i utile ?i care sunt consecin?ele lipsei acestora raportat la construc?ia C2.Înlătură în întregime obiectivul nr. 5 formulat de către reclamantă.Încuviinţează în parte obiectivele formulate de către pârâta EBS REAL ESTATE INVESTMENT SA, după cum urmează:1. – Să se stabilească dacă aspectul indicat de reclamantă la pct. 1 b („desprindere tencuială decorativă corp C1 şi C2”) este încadrabil în noţiunea de lucrare de finisaje;2. – Să se stabilească dacă proiectul autorizat prevedea burlane de scurgere la terasa corp C2, respectiv dacă proiectul prevedea picurătoare la balcoanele de la corpul C2;3. – Să se stabilească cu privire la aspectul de la pct. 1.a. din acţiune („infiltraţii de apă în garajul subteran al corpurilor C1 şi C2”) dacă o posibilă cauză ar putea fi reprezentată de intervenţiile neautorizate ale proprietarilor, conform planşelor foto anexate întâmpinării;4. – Să se stabilească dacă la aspectele de la pct. 1 b, c, d din acţiune putea contribui lipsa de mentenanţă a imobilelor după predarea acestora către noii proprietari;5. – Să se stabilească dacă o posibilă cauză a problemelor semnalate ar fi nemen?inerea ventila?iei ?i a temperaturii de peste 20 de grade Celsius în imobile;6. – Să se stabilească dacă o posibilă cauză a aspectelor de la pct. 1 a, b, c, d din acţiune pot constitui fenomenele meteo extreme (furtuni, ploi abundente etc.) manifestate în Cluj-Napoca în perioada 2018-2022;7. – Să se stabilească dacă problemele semnalate în ianuarie 2023 la acoperişul de la corpul C2 au fost remediate prin lucrările executate de TIBY STILL SRKL începând cu luna decembrie 2023 şi să se stabilească dacă lucrările executate de TIBY STILL SRL corespund cu lista lucrărilor convenite de părţi în decembrie 2023.Dispune emiterea unei adrese către domnul expert Elkan Gheorghe Ştefan prin care i se vor comunica obiectivele expertizei încuviin?ate de către instan?ă şi i se va solicita să comunice costul estimativ al lucrării şi termenul necesar efectuării expertizei cu cel puţin 5 zile înainte de următorul termen de judecată.Dispune emiterea unei adrese către PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA prin care i se va solicita să depună documentaţia tehnică ce a stat la baza emiterii autoriza?iilor de construire nr. 1265/22.10.2015 şi nr. 1670/26.09.2016, urmând ca eventualele costuri ale ob?inerii acestei documenta?ii să fie suportate de către pârâta MBKS INOVATOR SRL (fosta CORATIM CONSTRUCT SRL). Dispune citarea pârâtei MBKS INOVATOR SRL cu menţiunea de a depune detaliile de execuţie, sub sancţiunea aplicării unei amenzi judiciare.Dispune citarea chematului în garan?ie Hanga Ladislau prin intermediul Plan 3 SRL să depună proiectul tehnic nr. 84/2015 pentru realizarea obiectivului „Imobile cu funcţiuni mixte C1 şi C2”, amplasament Cluj-Napoca, Calea Mănăştur, nr. 38-40, jud. Cluj, sub sancţiunea aplicării unei amenzi judiciare. Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 1 aprilie 2026, sala 249, ora 13:00, în vederea comunicării de către domnul expert costului estimativ al expertizei şi a duratei estimative de efectuare a acesteia, pentru când reclamanta, pârâtele EBS REAL ESTATE INVESTMENT SA şi MBKS INOVATOR SRL (fosta CORATIM CONSTRUCT SRL) şi chemata în garanţie Munteanu Doina Florica au termen în cunoştinţă, iar chema?ii în garan?ie HANGA LADISLAU şi MARCHIS MIHAI IOAN PFA vor fi citaţi.Pronunţată în şedinţa publică din data de 4 februarie 2026.
Admite în principiu cererile de chemare în garanţie ?i respinge solicitarea reclamantei de disjungere a cererilor de chemare în garan?ie, ca neîntemeiată.Respinge, ca neîntemeiată, excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a chematei în garanţie MUNTEANU DOINA FLORICA, în calitatea sa de verificator de proiect. Une?te cu fondul cauzei excep?ia prescrip?iei dreptului la ac?iune în sens material, invocată de către chemata în garan?ie MUNTEANU DOINA FLORICA.Încuviin?ează în parte probele solicitate de către părţi, după cum urmează:Încuviin?ează probele scrise. Încuviinţează proba cu înscrisurile din dosarul nr. 6669/117/2017.Încuviinţează proba cu un raport de expertiză tehnică în specialitatea construc?ii civile.Respinge toate probele testimoniale, ca neutile cauzei.Respinge proba cu cercetarea la fa?a locului, ca neutilă cauzei. Solicită Primăriei Cluj-Napoca eliberarea documenta?iei tehnice care a stat la baza emiterii autoriza?iilor de construire nr. 1265/22.10.2015 şi nr. 1670/26.09.2016, urmând ca eventualele costuri ale ob?inerii acestei documenta?ii să fie suportate de către pârâta MBKS INOVATOR SRL (fosta CORATIM CONSTRUCT SRL). Solicită chematului în garan?ie Hanga Ladislau prin intermediul Plan 3 SRL să depună proiectul tehnic nr. 84/2015 pentru realizarea obiectivului „Imobile cu funcţiuni mixte C1 şi C2”, amplasament Cluj-Napoca, Calea Mănăştur, nr. 38-40.Solicită pârâtei MBKS INOVATOR SRL, în calitatea asta de executant al lucrărilor, să depună detaliile de execu?ie.Încuviinţează proba scrisă care urmează a fi solicitată de la verificatorul de proiecte, respectiv contractul încheiat de acesta cu MBKS INOVATOR SRL (fosta CORATIM CONSTRUCT SRL). Respinge, ca neutilă, solicitarea întemeiată pe dispozi?iile art. 237 NCPC. Desemnează, în mod aleatoriu, pe domnul expert Elkan Gheorghe Ştefan în vederea efectuării expertizei tehnice.Stabileşte un onorariu provizoriu al expertului în cuantum de 5.000 lei.Dispune emiterea unei adrese către domnul expert prin care i se va comunica o copie a acţiunii, a precizării acţiunii, a cererii de chemare în judecată şi a întâmpinărilor, cu solicitarea să indice disponibilitatea efectuării expertizei, durata estimativă a efectuării lucrării şi onorariul estimativ al acesteia.Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 4 februarie 2026, sala 249, ora 11:00, luând act de solicitarea reprezentantului pârâtei MBKS INOVATOR SRL de a nu fi acordat termenul din data de 21 ianuarie 2026, deoarece este plecat la Bucureşti, în vederea precizării de către domnul expert a disponibilităţii de a efectua expertiza, a duratei estimative de efectuare a acesteia şi a onorariului provizoriu, pentru când reclamanta, pârâtele EBS REAL ESTATE INVESTMENT SA şi MBKS INOVATOR SRL (fosta CORATIM CONSTRUCT SRL) şi chemata în garanţie Munteanu Doina Florica au termen în cunoştinţă, iar chema?ii în garan?ie HANGA LADISLAU şi MARCHIS MIHAI IOAN PFA vor fi citaţi.Pronunţată în şedinţa publică din data de 26 noiembrie 2025.
Amână soluţionarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată pentru data de 26 noiembrie 2025, sala 249, ora 11:00, pentru când reclamanta, pârâtele şi chemata în garanţie Muntean Doina Florica au termen în cunoştinţă, iar chemaţii în garanţie HANGA LADISLAU şi MARCHIS MIHAI IOAN PFA vor fi citaţi.Pronunţată în şedinţa publică din data de 15 octombrie 2025.
În conformitate cu Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Tribunalului Specializat Cluj nr. 4/26 august 2025, prin care s-a decis, ca formă de protest, limitarea activităţii judiciare, va dispune amânarea soluţionării cauzei, şi va acorda un nou termen de judecată pentru data de 15 octombrie 2025, sala 249, ora 12:00.
Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.
Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".
| An | Cifra de afaceri | Profit / Pierdere | Datorii totale | Active fixe | Active circulante | Capitaluri proprii | Nr. salariati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.533.462 RON | 2.007.519 RON | 6.597.158 RON | 512.867 RON | 16.252.267 RON | 10.117.432 RON | 10 |
| 2024 | 8.486.829 RON | 1.423.347 RON | 6.917.692 RON | 600.397 RON | 14.476.000 RON | 8.109.911 RON | 10 |
| 2023 | 6.091.938 RON | 176.733 RON | 7.804.506 RON | 670.503 RON | 13.870.746 RON | 6.686.566 RON | 10 |
| 2022 | 10.304.717 RON | 1.737.369 RON | 4.739.831 RON | 1.613.543 RON | 16.722.746 RON | 13.560.580 RON | 11 |
| 2021 | 5.783.118 RON | 346.083 RON | 2.798.804 RON | 2.823.388 RON | 11.851.989 RON | 11.823.211 RON | 12 |
| 2020 | 46.937.422 RON | 7.773.564 RON | 10.030.897 RON | 4.866.046 RON | 17.555.045 RON | 12.230.654 RON | 15 |
| 2019 | 13.647.339 RON | 1.874.786 RON | 42.587.352 RON | 2.086.823 RON | 48.665.754 RON | 7.912.302 RON | 15 |
| 2018 | 4.428.424 RON | 968.177 RON | 36.039.583 RON | 3.839.264 RON | 38.212.143 RON | 6.037.516 RON | 15 |
| 2017 | 27.524.420 RON | 6.948.623 RON | 24.572.830 RON | 3.716.100 RON | 25.898.925 RON | 5.069.340 RON | — |
| 2016 | 1.624.624 RON | -2.110.581 RON | 27.683.311 RON | 4.763.706 RON | 21.058.262 RON | -1.879.283 RON | 18 |
| 2015 | 412.805 RON | -1.407.523 RON | 12.834.603 RON | 1.698.992 RON | 11.313.857 RON | 231.298 RON | 6 |
| 2014 | 0 RON | 551 RON | 2.330.701 RON | — | 2.438.197 RON | 107.496 RON | — |
| 2013 | 0 RON | 2.565 RON | 23 RON | — | 106.968 RON | 106.945 RON | 0 |
| 2012 | 0 RON | 3.307 RON | 128 RON | — | 104.508 RON | 104.380 RON | — |
| 2011 | 0 RON | 1.073 RON | 67 RON | — | 101.140 RON | 101.073 RON | — |
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5.533.462 RON | 8.486.829 RON | 6.091.938 RON | 10.304.717 RON | 5.783.118 RON | 46.937.422 RON | 13.647.339 RON | 4.428.424 RON | 27.524.420 RON | 1.624.624 RON | 412.805 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 5.705.017 RON | 8.123.794 RON | 7.858.215 RON | 15.136.017 RON | 8.970.879 RON | 50.350.749 RON | 30.884.538 RON | 25.102.664 RON | 30.782.818 RON | 2.296.241 RON | 1.570.927 RON | 4.735 RON | 3.576 RON | 4.996 RON | 3.236 RON |
| Cheltuieli totale | 3.315.875 RON | 6.471.917 RON | 7.639.594 RON | 13.044.203 RON | 8.529.390 RON | 41.264.508 RON | 28.693.868 RON | 23.936.052 RON | 23.244.048 RON | 4.406.822 RON | 2.978.450 RON | 4.140 RON | 869 RON | 1.096 RON | 1.971 RON |
| Profit brut | 2.389.142 RON | 1.651.877 RON | 218.621 RON | 2.091.814 RON | 441.489 RON | 9.086.241 RON | 2.190.670 RON | 1.166.612 RON | 7.538.770 RON | 0 RON | 0 RON | 595 RON | 2.707 RON | 3.900 RON | 1.265 RON |
| Pierdere bruta | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2.110.581 RON | — | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Profit net | 2.007.519 RON | 1.423.347 RON | 176.733 RON | 1.737.369 RON | 346.083 RON | 7.773.564 RON | 1.874.786 RON | 968.177 RON | 6.948.623 RON | 0 RON | 0 RON | 551 RON | 2.565 RON | 3.307 RON | 1.073 RON |
| Pierdere neta | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2.110.581 RON | 1.407.523 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Active fixe (imobilizate) | 512.867 RON | 600.397 RON | 670.503 RON | 1.613.543 RON | 2.823.388 RON | 4.866.046 RON | 2.086.823 RON | 3.839.264 RON | 3.716.100 RON | 4.763.706 RON | 1.698.992 RON | — | — | — | — |
| Active circulante | 16.252.267 RON | 14.476.000 RON | 13.870.746 RON | 16.722.746 RON | 11.851.989 RON | 17.555.045 RON | 48.665.754 RON | 38.212.143 RON | 25.898.925 RON | 21.058.262 RON | 11.313.857 RON | 2.438.197 RON | 106.968 RON | 104.508 RON | 101.140 RON |
| Stocuri | 6.600.986 RON | 8.056.727 RON | 10.417.912 RON | 10.838.635 RON | 8.639.883 RON | 14.632.713 RON | 46.906.301 RON | 35.052.960 RON | 15.201.996 RON | 19.123.204 RON | 8.145.921 RON | — | — | — | — |
| Creante | 9.455.288 RON | 6.333.421 RON | 3.129.125 RON | 4.876.507 RON | 2.388.602 RON | 1.635.659 RON | 1.348.480 RON | 2.648.617 RON | 3.488.316 RON | 1.604.775 RON | 193.664 RON | 29 RON | 29 RON | 29 RON | 29 RON |
| Casa si conturi la banci | 195.993 RON | 85.852 RON | 323.709 RON | 1.007.604 RON | 823.504 RON | 1.286.673 RON | 410.973 RON | 505.311 RON | 7.208.613 RON | 45.970 RON | 1.968.977 RON | 2.438.168 RON | 106.939 RON | 104.479 RON | 101.111 RON |
| Cheltuieli in avans | 5.115 RON | 6.865 RON | 5.482 RON | 19.781 RON | 13.438 RON | 7.460 RON | 14.277 RON | 25.692 RON | 27.145 RON | 32.804 RON | 53.052 RON | — | — | — | — |
| Datorii totale | 6.597.158 RON | 6.917.692 RON | 7.804.506 RON | 4.739.831 RON | 2.798.804 RON | 10.030.897 RON | 42.587.352 RON | 36.039.583 RON | 24.572.830 RON | 27.683.311 RON | 12.834.603 RON | 2.330.701 RON | 23 RON | 128 RON | 67 RON |
| Provizioane | 55.659 RON | 55.659 RON | 55.659 RON | 55.659 RON | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Venituri in avans | 0 RON | — | — | 0 RON | 66.800 RON | 167.000 RON | 267.200 RON | — | — | 50.744 RON | — | — | — | — | — |
| Capitaluri proprii | 10.117.432 RON | 8.109.911 RON | 6.686.566 RON | 13.560.580 RON | 11.823.211 RON | 12.230.654 RON | 7.912.302 RON | 6.037.516 RON | 5.069.340 RON | -1.879.283 RON | 231.298 RON | 107.496 RON | 106.945 RON | 104.380 RON | 101.073 RON |
| Capital subscris varsat | 101.266 RON | 101.266 RON | 101.266 RON | 100.600 RON | 100.600 RON | 100.600 RON | 100.600 RON | 100.600 RON | 100.600 RON | 100.600 RON | — | 100.000 RON | 100.000 RON | 100.000 RON | 100.000 RON |
| Nr. mediu salariati | 10 | 10 | 10 | 11 | 12 | 15 | 15 | 15 | — | 18 | 6 | — | 0 | — | — |
Sursa mai publică o linie din formularul depus doar prin codul de coloană, fără o legendă care să o numească. Nu o afișăm: o cifră pe care nu o putem numi nu spune nimic.