KREEISSTAD CONSTRUCTION SRL

1. 28.01.20262227/4/2026Pârâtdetalii ▸inchide ▾

   actiune in raspundere delictuala

   Judecatoria Sectorul 4 BucurestiFondCivil

   Parti (2)

   • PREMIER ENERGY FURNIZARE SA (FOSTĂ SC CEZ VÂNZARE SA)Reclamant
   • KREEISSTAD CONSTRUCTION SRLPârât

   Termene si solutii (1)

   1. 08.10.2026 11:00termen
2. 12.04.202411220/4/2024Pârâtdetalii ▸inchide ▾

   obligaţie de a face

   Judecatoria Sectorul 4 BucurestiFondCivilAmână cauza (25.06.2026)

   Parti (6)

   • ASOCIAŢIA DE PROPRIETARI DRUMUL DEALUL ALUNIŞ NR.12-14, BLOC 4Reclamant
   • Ionică IulianPârât
   • Ionică ElenaPârât
   • SC KREEISSTAD CONSTRUCTION SRLPârât
   • Jipa MarianPârât
   • Jipa Florentina MihaelaPârât

   Termene si solutii (14)

   1. 08.10.2026 11:00termen
   2. 25.06.2026 09:00Amână cauzaincheieredesedinta

      În temeiul art. 255 rap. la art. 258 Cod procedură civilă încuviinţează pentru reclamantă proba cu expertiză tehnică judiciară, specialitatea construcţii. În conformitate cu dispoziţiile art. 331 C.p.civ., desemnează aleatorie un expert în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, astfel cum figurează în lista publicată pe site-ul Ministerului Justiţiei, pe domnul expert Melinte Aristide Sergiu. În temeiul art. 331 alin. 2 Cod procedură civilă, încuviinţează drept obiective pentru efectuarea expertizei tehnice judiciară, specialitatea construcţii, următoarele: 1. Să identifice expertul deficien?ele/problemele la păr?ile comune ale imobilului situat în Str. Drumul Dealul Aluniş 12-14, Bloc 4, Sector 4 în raport cu: autoriza?iile de construire, proiectul tehnic vizat spre neschimbare, documentele aflate în Cartea Tehnică a imobilului ?i raportat la realitatea din teren; 2. Să arate expertul natura/tipul deficien?elor constatate ex: deficien?e ale structurii de rezisten?ă, de execu?ie, ale zidăriei etc.; 3. Să explice expertul, în mod detaliat, care este cauza deficien?elor constate: proiectare gre?ită, execu?ie necorespunzătoare, calitate slabă a materialelor folosite, alte cauze etc. sau dacă respectiva cauză poate fi atribuită diferitelor lucrări efectuate de proprietarii din imobil (e.g. lucrări de închidere a teraselor, construire a unor spaţii de depozitare în subteran), cu indicarea fiecărei lucrări şi procentul de contribuţie la deficienţele constatate, dacă este cazul; 4. Să indice expertul modalitatea în care poate fi remediată fiecare deficien?ă/problemă la păr?ile comune ale imobilului; 5. Să identifice expertul zonele care prezintă infiltra?ii de apă, să explice cauza apari?iei acestor infiltra?ii ?i modalitatea de remediere a acestora în mod definitiv precum şi dacă respectiva cauză poate fi atribuită diferitelor lucrări efectuate de proprietarii din imobil (e.g. lucrări de închidere a teraselor, construire a unor spaţii de depozitare în subteran), cu indicarea fiecărei lucrări şi procentul de contribuţie la deficienţele constatate, dacă este cazul; 6. Să stabilească expertul dacă zonele care prezintă infiltra?ii de apă, sunt remediate în totalitate în prezent. În cazul în care zonele încă prezintă infiltra?ii, să explice expertul dacă repara?iile executate pentru stoparea infiltra?iilor au fost efectuate corespunzător, iar în cazul în care aceste repara?ii nu au fost realizate corect, să explice expertul consecin?ele realizării incorecte a acestor repara?ii; 7. Să stabilească expertul dacă există construit/amenajat spa?iu pentru salubritate şi spa?iu verde / loc de joacă la fa?a locului, având în vedere autoriza?iile de construc?ie, planurile imobilului, proiectele tehnice ale blocului, cât ?i Cartea Tehnică. În cazul unui răspuns negativ, să arate expertul cum şi unde ar trebui realizate acestea având în vedere şi realitatea din teren; 8. Să identifice expertul dacă există lucrări neefectuate /nerealizate par?ial sau total la păr?ile comune ale imobilului, în raport cu autoriza?iile de construire, documenta?ia tehnică, planurile imobilului, proiectele tehnice ale blocului. În categoria de lucrări neefectuate/nefinalizate total/par?ial expertul va avea în vedere ?i lipsa unor componente sau obiecte ce apăreau în proiectele blocului: ex. existen?a sau lipsa detectorilor de incendiu, a instala?iei de ventila?ie, a corpurilor de iluminat, a paratrăsnetului, a semaforului la intrarea/ieşirea din parcarea subterană etc. 9. Să arate expertul dacă lucrările neefectuate /nerealizate prevăzute la pct. 8 pot fi remediate ?i modalitatea de remediere; 10. Să identifice expertul fisurile pe care le prezintă imobilul, să stabilească tipul acestora, cauzele acestora ?i modalitatea de remediere a acestora şi dacă respectiva cauză poate fi atribuită diferitelor lucrări efectuate de proprietarii din imobil (e.g. lucrări de închidere a teraselor, construire a unor spaţii de depozitare în subteran), cu indicarea fiecărei lucrări şi procentul de contribuţie la deficienţele constatate, dacă este cazul; 11. Să stabilească expertul dacă adăpostul ALA al imobilului este realizat corespunzător conform autoriza?iilor de construire, planurilor imobilului, documenta?iilor tehnice şi normativului privind proiectarea şi execu?ia adăposturilor ALA; Pune în vedere reclamantei, prin avocat, să depună la dosar dovada achitării onorariului provizoriu de expert în cuantum de 3000 lei pentru expertiza tehnică judiciară, specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, în conformitate cu dispoziţiile art. 331 alin. 3 C.p.civ., în termen de 15 zile de la încuviinţare. Emite unei adresă către expertul în specialitatea construcţii, cu solicitarea de a elabora raportul de expertiză şi de a-l depune la dosarul cauzei, cu cel puţin 10 zile înainte de termenul fixat pentru judecată, potrivit dispoziţiilor art. 336 alin. 1 C.proc.civ, cu precizarea că, în cazul în care se află în imposibilitatea întocmirii şi depunerii raportului de expertiză în termenul legal, să comunice instanţei termenul necesar pentru acestea, sub sancţiunea amenzii. Acordă termen pentru continuarea judecăţii la data de 08.10.2026, ora 11:00, pentru când se citează părţile. Pronuţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei la 25.06.2026.

   3. 12.06.2026 10:00Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 25.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.06.2026. Acordă termen pentru continuarea judecăţii la data de 08.10.2026, ora 11:00

   4. 16.04.2026 09:00Amână cauzaincheieredesedinta

      În vederea stingerii litigiului pe cale amiabilă, amână judecarea cauzei la data de 12.06.2026.

   5. 05.03.2026 11:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Pentru a se lua cunoştinţă de înscrisurile depuse la dosar, amână judecarea cauzei la data de 16.04.2026.

   6. 27.11.2025 09:00Încheiereincheieredesedinta

      Respinge excepţia lipsei calităţii de reprezentat, excepţia prematurităţii, excepţia inadmisibilităţii, invocate de pârâţii Ionică Elena şi Ionică Iulian, excepţia inadmisibilităţii invocate de pârâtul Kreeisstad Construction SRL şi excepţia inadmisibilităţii invocate de pârâţii Jipa Marian şi Jipa Florentina Mihaela, ca neîntemeiate. Uneşte cu fondul excepţia lipsei calităţii procesuale pasive, excepţia tardivităţii invocate de pârâţii Ionică Elena şi Ionică Iulian, excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului Kreeisstad Construction SRL şi excepţia tardivităţii invocată de pârâţii Jipa Marian şi Jipa Florentina Mihaela. Acordă termen pentru continuarea judecăţii la 05.03.2025, ora 11.00, cu citarea părţilor. Cale de atac odată cu fondul. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei la 27.11.2025.

   7. 13.11.2025 10:00Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea la 27.11.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei la 13.11.2025.

   8. 11.09.2025 09:00Alte cauzeRezolutie

      Având în vedere Hotărârea nr. 3/27.08.2025 a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoria Sectorului 4 Bucureşti, prin care s-a dispus suspendarea activităţii de judecată, nu se vor lua măsuri în prezenta cauză la acest termen, urmând ca părţile să fie înştiinţate prin citaţie cu privire la noul termen de judecată.

   9. 12.06.2025 09:00Încheiereincheieredesedinta

      În temeiul art. 307 C.proc.civ. dispune înaintarea înscrisurilor defăimate ca false, respectiv: - Hotărârea Adunării Generale a Asociaţiei de Proprietari bl. 4 din data de 30.01.2023, - Tabel proprietari cu prezenţa la adunarea generală din 30.01.2023, orele 20.00. - Tabel proprietari cu acordul privind înaintarea în instanţă a procesului împotriva dezvoltatorilor pentru neregulile imobilului, în original, împreună cu un exemplar al încheierii de şedinţă din data de 29.05.2025 şi un exemplar al procesului verbal din data de 29.05.2025, Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 4, pentru efectuarea cercetărilor privind falsul. Respinge cererea de suspendare a cauzei, formulată în baza art. 307 C.proc.civ. Acordă termen pentru continuarea judecăţii la data de 11.09.2025, ora 9.00, pentru când părţile se citează în modalităţile alese de acestea, urmând a se observa inclusiv solicitarea de citare prin poştă electronică. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 12.06.2025.

   10. 29.05.2025 12:30Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

       Amână pronunţarea la 12.06.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei la 29.05.2025.

   11. 17.04.2025 11:00Amână cauzaincheieredesedinta
   12. 06.03.2025 09:00Amână cauzaincheieredesedinta
   13. 23.01.2025 10:00Amână cauzaincheieredesedinta

       Pentru lipsă de procedură, amână judecarea cauzei la data de 06.03.2025.

   14. 14.11.2024 10:00Amână cauzaincheieredesedinta

Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.