ROMAR SERV INVEST S.R.L.

Potriviri probabile (1)

Dosare in care o parte poarta o denumire pe care o au mai multe firme, iar aceasta e unul dintre candidati. Nu sunt confirmate ca dosare ale firmei.

1. 23.12.202431784/211/2024potrivire probabilaReclamantdetalii ▸inchide ▾

   rezoluţiune contract

   Judecatoria Cluj-NapocaFondCivilConsfinţeşte tranzacţia părţilor (25.05.2026)

   Parti (3)

   • ROMAR SERV INVEST SRLReclamantposibil 41273067
   • ROMAN IOANPârât
   • RAŢIU MARIA VIOLETAPârât

   Termene si solutii (4)

   1. 25.05.2026 09:00Consfinţeşte tranzacţia părţilor_Hotarare

      Ia act de renunţarea la judecata capetelor de cerere nr.3, 4 ?i 5 din cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ROMAR?SERV?INVEST S.R.L. în contradictoriu cu pârâ?ii ROMAN IOAN ?i RA?IU MARIA VIOLETA, privind obligarea pârâ?ilor la plata a 9.485?lei, reprezentând taxa judiciară ?i onorariul avoca?ial achitate în dosar 2322/219/2022, privind obligarea pârâ?ilor la plata sumei de 5.850?lei, reprezentând costul de înscriere în cartea funciară a terenurilor ?i privind obligarea pârâ?ilor la plata dobânzii legale aferentă acestor sume. Consfin?e?te prezenta TRANZAC?IE Încheiată astăzi, 30.07.2025, la Cluj – Napoca 1. Societatea ROMAR?SERV?INVEST S.R.L., reprezentată de Rotar Cosmin ?i Rotar Camelia, în calitate de reclamantă în dosarul nr.?31784/211/2024 al Judecătoriei Cluj Napoca, asistată de av. Alin Chifor, pe de o parte, ?i 2. ROMAN IOAN, ?i RA?IU MARIA VIOLETA, în calitate de pârâ?i în dosarul nr.?31784/211/2024, asista?i de av. Mihaela Matei, pe de altă parte, au convenit să stingă litigiul din Dosarul nr. 31784/211/2024 al Judecătoriei Cluj - Napoca în următoarele condi?ii: I. Situa?ia de fapt Prin cererea de chemare în judecată înregistrată sub numărul 31784/211/2024 la Judecătoriei Cluj – Napoca, reclamanta a solicitat rezolu?iunea par?ială a Promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare nr.?723/10.08.2022 în privin?a următoarelor imobile: terenul de 1.300?mp, tarlaua?27, parcela?45; terenul de 5.400?mp, tarlaua?28, parcela?225; terenul de 800?mp, tarlaua?30, parcela?154/1; terenul de 10.800?mp, tarlaua?30, parcela?183; terenul de 5.822?mp, tarlaua?30, parcela?98; ?i terenul de 800?mp, tarlaua?59, parcela?24. Pentru aceste imobile, parte a promisiunii de vânzare cumpărare, reclamanta achitase suma de 14.930,076?euro, respectiv 7.465,38?euro fiecărui pârât. Reclamanta a mai cerut obligarea pârâ?ilor la plata a 9.485?lei, reprezentând taxa judiciară ?i onorariul avoca?ial achitate în dosar 2322/219/2022, precum ?i a sumei 5.850?lei, reprezentând costul de înscriere în cartea funciară a terenurilor. De asemenea, reclamanta a solicitat obligarea pârâtilor la plata cheltuielilor de judecată în dosar nr. 31784/211/2024. II. Obiectul tranzac?iei 1. Rezolu?iune par?ială. Păr?ile declară desfiin?ată partial Promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare nr.?723/10.08.2022 cu privire la imobilele enumerate mai sus, întrucât pârâ?ii nu mai pot transmite dreptul de proprietate asupra acestora. 2. Restituirea pre?ului. Pârâ?ii Roman Ioan ?i Ra?iu Maria Violeta se obligă să restituie reclamantei suma totală de 14.930,076?euro, echivalentul a 75800 lei (curs valutar BNR din data 30.07.2025, 1 euro = 5,077 lei), reprezentând contravaloarea terenurilor men?ionate, fiecare urmând să plătească suma de 7.465,038?euro (echivalentul a 37900 lei, (curs valutar BNR din data 30.07.2025, 1 euro = 5,077 lei)). 3. Cheltuieli de judecata. Pârâ?ii se obligă să achite reclamantei suma de 7783,83?lei, reprezentând 1 din taxa judiciară ?i onorariul avoca?ial suportate de reclamantă în dosar nr. 31784/211/2024, fiecare pârât urmând să achite câte 3892 lei. 4. Contul în care se vor achita sumele men?ionate mai sus este contul societă?ii ROMAR SERV INVEST S.R.L. deschis la Banca Transilvania, IBAN ... III. Renun?ări ?i închiderea litigiului 1. Reclamanta renun?ă la capetele de cerere nr. 3, 4 si 5 din dosarul nr.?31784/211/2024, sens în care aceasta se obligă ca la termenul de judecată din data de 03 octombrie 2025 să se prezinte în fa?a instan?ei de judecată prin reprezentant legal sau prin mandatar cu procură notarială pentru a renun?a în mod expres la aceste capete de cerere. 2. Reclamanta si pârâtii renun?ă la orice drept de a formula plângeri, ac?iuni civile, penale sau administrative în legătură cu obiectul prezentei tranzac?ii. IV. Clauza rezolutorie expresă Păr?ile convin că obliga?ia de plată a sumei de 14.930,076 euro (echivalentul a 75800 lei, (curs valutar BNR din data 30.07.2025, 1 euro = 5,077 lei)) si a sumei de 7783,83 lei de către pârâ?i în favoarea reclamantei va fi executată până la data de 05 august 2025. Neîndeplinirea acestei obliga?ii în termenul convenit atrage de plin drept desfiin?area tranzac?iei, fără punere în întârziere, notificare sau interven?ia instan?ei, în temeiul art. 1553 alin. (1)–(3) Cod civil, această clauză având valoare de pact comisoriu expres de gradul IV ?i privind o obliga?ie esen?ială. În acest caz, litigiul va continua în stadiul procesual în care se afla anterior semnării tranzac?iei, iar drepturile procesuale ale păr?ilor rămân neatinse. V. Dispozi?ii finale Prezentul act constituie o tranzac?ie în sensul art.?2267 Cod civil ?i este semnat astăzi, 30 iulie 2025, la Cabinet de Avocat Mihaela Matei, în 5 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte ?i câte unul pentru avoca?i. Păr?ile declară că au citit, au în?eles ?i au acceptat con?inutul prezentului act. Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Cluj-Napoca. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astăzi, data de 25.05.2026.

   2. 08.05.2026 9:00Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 25.05.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 08.05.2026.

   3. 20.03.2026 12:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Amana judecarea cauzei pentru ca paratii sa se prezinte personal in vederea incheierii unei tranzactii.

   4. 03.10.2025 10:00Amână cauzaincheieredesedinta

      Având în vedere forma de protest adoptată prin Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor nr. 5/26.08.2025, constând în amânarea judecării cauzelor pe perioadă nedeterminată şi, faţă de împrejurarea că prezenta cauză nu se regăseşte pe lista cauzelor urgente care se judecă pe durata formei de protest adoptate, va acorda un nou termen de judecată