Sari la continut

Dosare in instanta

Toate dosarele gasite pentru QUALIS PROPERTIES S.A. in portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS).

  1. 11588/197/2024Pârâtdetalii ▸
    obligaţie de a face
    Inalta Curte De Casatie Si JustitieFond → Fond → Apel → RecursCivilRespingere apel (05.01.2026)
    Parti (9)
    • ŞTEFAN DRAGOŞ GEORGE, CU DOMICILIUL ALES LA CAB AV OAN RUXANDRA PANŢÂRUReclamant
    • ŞTEFAN ELENA MĂDĂLINA, CU DOMICILIUL ALES LA CAB AV OAN RUXANDRA PANŢÂRUReclamant
    • QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP LEGALPârât
    • ŞTEFAN DRAGOŞ GEORGEIntimat Reclamant
    • ŞTEFAN ELENA MĂDĂLINAIntimat Reclamant
    • QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP LEGALApelant Pârât
    • ŞTEFAN DRAGOŞ GEORGEIntimat
    • ŞTEFAN ELENA MĂDĂLINAIntimat
    • QUALIS PROPERTIES SA- COMUNICARE ELECTRONICARecurent
    Parcursul dosarului (4 etape · 14 termene)
    1. RecursInalta Curte De Casatie Si Justitie1 termen ▸
      1. termen
    2. ApelCurtea de Apel BrasovRespingere apel (05.01.2026)5 termene ▸
      1. Respingere apel_Hotarare

        Respinge apelul declarat de apelanta pârâtă Qualis Properties S.A., împotriva Sentinţei Civile nr. 192/S/20.05.2025, pronunţate de Tribunalul Braşov– Secţia I Civilă, în dosarul nr. 11588/197/2024, pe care o păstrează. Ia act de declaraţia reprezentantului convenţional al intimaţilor reclaman?i ?tefan Drago? George ?i ?tefan Elena-Mădălina privind recuperarea cheltuielilor de judecată pe cale separată. Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Curtea de Apel Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei azi, 05.01.2026.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Instanţa în aceeaşi compunere şi pentru aceleaşi motive, amână pronunţarea în cauză pentru data de 5 ianuarie 2026. Pronunţată în condiţiile art.396 alin.2 Cod procedură civilă, astăzi, 19.12.2025.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul dispoziţiilor art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea în cauză pentru data de 19 decembrie 2025. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      4. Amână cauzaincheieredesedinta

        Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Curţii de Apel nr. 3 din 26.08.2025, amână judecarea cauzei pentru data de 5 decembrie 2025, ora 10:00.

      5. Amână cauzaincheieredesedinta

        AAvând în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Curţii de Apel din 26.08.2025, potrivit căreia activitatea de judecată se suspendă pe perioadă nedeterminată, cu excepţia celor în care se exercită funcţia de dispoziţie asupra drepturilor şi libertăţilor fundamentale ale persoanei, în faza de urmărire penală (art. 3 alin. 1 lit. b Cod procedură penală), a cauzelor având ca obiect dispoziţia asupra măsurilor preventive şi măsurilor asiguratorii (în faza de cameră preliminară şi în faza de judecată), a dosarelor penale în care este susceptibilă împlinirea termenului de prescripţie până la data de 31.12.2025; a dosarelor având ca obiect suspendarea executării actelor administrative şi ordonanţă preşedinţială - materie contencios administrativ, raportat la obiectul cauzei de faţă, care nu se încadrează în cele enumerate, va stabili un nou termen de judecată la data de 20.10.2025, ora 10:00.

    3. FondTribunalul BrasovAdmite in parte cererea (20.05.2025)6 termene ▸
      1. Admite in parte cererea_Hotarare

        Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii Ştefan Dragoş George şi Ştefan Elena-Mădălina, în contradictoriu cu pârâta Qualis Properties S.A., astfel cum a fost precizată şi modificată. Obligă pârâta la efectuarea recepţiei şi predarea posesiei imobilului către reclamanţi, cu toate dotările, finisajele şi utilităţile convenite, potrivit antecontractului de vânzare-cumpărare şi a anexei 2 la antecontractul de vânzare-cumpărare cu încheiere de dată certă nr. 173/05.11.2021 conferită de notarul public Ungureanu Olimpia. Obligă pârâta la realizarea demersurilor necesare pentru finalizarea şi intabularea în cartea funciară a imobilului obiect al antecontractului de vânzare-cumpărare cu încheiere de dată certă nr. 173/05.11.2021 conferită de notarul public Ungureanu Olimpia şi la încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică, pentru imobilul apartament nr. 413 situat la etajul 4 din clădirea Bl. 7, în suprafaţă utilă de 53,12 mp, edificat pe terenul intravilan curţi-construcţii în suprafaţă de 15.273 mp, situat în mun. Braşov şi înscris iniţial în CF nr. 159189 Braşov, la A1, cu nr. cad. 159189 Braşov, precum şi cu privire la locul de parcare acoperit nr. 17 situat în mun. Braşov, str. Ioan Popasu nr. 46, clădire parcări, et. 4, jud. Braşov, ce se va dezmembra şi se va amenaja de către prestatorul promitent-vânzător cu destinaţia de loc de parcare la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în forma autentică, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei de 250 euro lunar, începând cu luna aprilie a anului 2024 şi până la data recepţiei imobilului obiect al antecontractului. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei de 22.496,55 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, dintre care suma de 7.706,55 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru şi suma de 14.790 lei, achitată cu titlu de onorariu avocaţial. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Tribunalul Braşov – Secţia I Civilă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 C. pr. civ., azi, 20.05.2025.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 20.05.2025, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ.. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 07.05.2025.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 07.05.2025, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ.. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 24.04.2025.

      4. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 24.04.2025, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ.. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 09.04.2025.

      5. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 09.04.2025, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ.. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 25.03.2025.

      6. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 25.03.2025, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ.. Pronunţată în şedinţă publică, azi,10.03.2025.

    4. FondJudecatoria BrasovDeclină soluţionarea cauzei (19.12.2024)2 termene ▸
      1. Declină soluţionarea cauzeiHotarare

        Admite excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Braşov. Declină soluţionarea cauzei în favoarea Tribunalului Braşov. Fără cale de atac. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 19.12.2024.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 19.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.12.2024.

    Cai de atac (3)
    • Recurs — declarata de QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP LEGAL, (18.02.2026)
    • Apel — declarata de QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP LEGAL, (26.06.2025)
    • Apel — declarata de QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP LEGAL, (23.06.2025)
  2. 1978/62/2024Pârâtdetalii ▸
    hotarâre care sa tina loc de act autentic ; obiecte secundare: obligaţie de a face, pretenţii
    Inalta Curte De Casatie Si JustitieFond → Apel → RecursCivilRecurs (alte soluţii) - Constata nul recursul (09.06.2026)
    Parti (6)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • HERMENEANU ANEMONA-MARIA, CU DOM.ALES LA CAB.AV.ANDREEA MIHAELA BREBENELReclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALApelant Pârât
    • HERMENEANU ANEMONA-MARIAIntimat Reclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SA,/// COMUNICARE ELECTRONICĂRecurent
    • HERMENEANU ANEMONA-MARIAIntimat
    Parcursul dosarului (3 etape · 10 termene)
    1. RecursInalta Curte De Casatie Si JustitieRecurs (alte soluţii) - Constata nul recursul (09.06.2026)1 termen ▸
      1. Recurs (alte soluţii) - Constata nul recursulHotărâre

        Decizia nr. 1086: Constată nul recursul declarat de pârâta Qualis Properties S.A. împotriva deciziei civile nr. 834/Ap din data de 11 iunie 2025 pronunţate de Curtea de Apel Braşov, Secţia civilă. Respinge cererea de suspendare a judecăţii cauzei formulată de pârâta Qualis Properties S.A., ca rămasă fără obiect. Obligă pe recurenta-pârâtă Qualis Properties S.A. la plata cheltuielilor de judecată, în cuantum de 4000 lei, către intimata-reclamantă Hermeneanu Anemona-Maria. Definitivă.

    2. ApelCurtea de Apel BrasovSchimbat în parte (11.06.2025)5 termene ▸
      1. Schimbat în parte_Hotarare

        Admite apelul formulat de pârâta QUALIS PROPERTIES SA Braşov împotriva sent. civ. nr. 404/S/03.12.2024 a Tribunalului Braşov, pe care o schimbă în parte, în sensul că: Înlătură menţiunea că, „în caz de refuz al pârâtei să încheie contractul – cu îndeplinirea premiselor anterior men?ionate, referitoare la intabulare ?i la achitarea pre?ului – prezenta hotărâre va ?ine loc de contract.”. Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei apelate. Obligă intimata reclamantă HERMENEANU ANEMONA-MARIA la plata către apelanta pârâtă QUALIS PROPERTIES SA Braşov a sumei de 2500 RON, cheltuieli de judecată parţiale în apel. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Curtea de Apel Bra?ov. Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei azi, 11.06.2025.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        În temeiul art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea la data de 11.06.2025. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        În temeiul art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea la data de 04.06.2025. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţa publică din 28.05.2025.

      4. Amână cauzaincheieredesedinta

        Pentru ca apelanta-pârâtă să depună înscrisurile solicitate, amână judecarea cauzei la data de 28 mai 2025, ora 12:00

      5. Amână cauzaincheieredesedinta

        Având în vedere că proba cu înscrisuri în dovedirea motivelor de apel referitoare la hotărârea de concordat şi planul de restructurare omologat este o probă necesară şi utilă pentru soluţionarea cauzei, va pune în vedere acestei părţi să depună la dosar aceste înscrisuri încuviinţate în probaţiune şi să le comunice părţii adverse până la termenul acordat la 30.04.2025 - ora 12.

    3. FondTribunalul BrasovAdmite in parte cererea (03.12.2024)4 termene ▸
      1. Admite in parte cerereaHotarare

        Admite în parte acţiunea civilă astfel cum a fost modificată şi precizată formulată de reclamanta HERMENEANU ANEMONA-MARIA în contradictoriu cu pârâta QUALIS PROPERTIES SA. Obligă pârâta să realizeze demersurile necesare pentru finalizarea şi intabularea în cartea funciară a imobilului obiect al antecontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1014/16.03.2022 de SPN ”Autentic” astfel cum a fost modificat prin actul adiţional nr. 1/07.12.2023. Obligă pârâta ca, după intabularea în cartea funciară a imobilului menţionat şi plata de către promitenta-cumpărătoare a diferenţei de preţ în cuantum de 58.400 Euro, conform preţului menţionat în antecontractul modificat prin actul adiţional nr. 1/07.12.2023, să încheie cu reclamanta contract de vânzare-cumpărare în formă autentică, iar în caz de refuzul al pârâtei să încheie contractul – cu îndeplinirea premiselor anterior menţionate, referitoare la intabulare şi la achitarea preţului – prezenta hotărâre va ţine loc de contract. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 250 euro/lună, începând cu luna martie a anului 2023 şi până la data recepţiei imobilului obiect al antecontractului. Respinge, în rest, acţiunea civilă astfel cum a fost modificată şi precizată, ca neîntemeiată. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 7.814,57 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în parte proporţională din contravaloarea taxelor judiciare de timbru. Ia act că reclamanta a solicitat cheltuieli de judecată constând în contravaloarea onorariului avocaţial pe cale separată. Respinge cererea pârâtei privind cheltuielile de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Tribunalul Braşov. Pronunţată în condiţiile art. 396 alin.2 CPC, azi, 03.12.2024.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 03.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 18.11.2024.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 18.11.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 05.11.2024.

      4. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 05.11.2024. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21.10.2024.

    Cai de atac (8)
    • Recurs — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (16.09.2025)
    • Recurs — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA,/// COMUNICARE ELECTRONICĂ (16.09.2025)
    • Recurs — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (11.09.2025)
    • Recurs — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA,/// COMUNICARE ELECTRONICĂ (11.09.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (14.01.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA,/// COMUNICARE ELECTRONICĂ (14.01.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (13.01.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA,/// COMUNICARE ELECTRONICĂ (13.01.2025)
  3. 2500/62/2024/a1Apelant Pârâtdetalii ▸
    hotarâre care sa tina loc de act autentic
    Inalta Curte De Casatie Si JustitieRecurs → RecursCivil
    Parti (6)
    • SC QUALIS PROPERTIES SAApelant Pârât
    • MARIN ILIE-SEBASTIANApelant Reclamant
    • MARIN ADINA-IOANAApelant Reclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SAIntimat
    • MARIN ILIE-SEBASTIANRecurent
    • MARIN ADINA-IOANARecurent
    Parcursul dosarului (2 etape · 1 termene)
    1. RecursInalta Curte De Casatie Si Justitie1 termen ▸
      1. termen
    2. RecursCurtea de Apel Brasov0 termene ▸

      Fara termene inregistrate.

  4. 3831/62/2024Pârâtdetalii ▸
    hotarâre care sa tina loc de act autentic ; obiecte secundare: obligaţie de a face, pretenţii
    Inalta Curte De Casatie Si JustitieFond → Apel → RecursCivilRespingere apel (04.02.2026)
    Parti (6)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • NAGY FERENCZ ZSOLT, CU DOM.ALES LA CAB.AV.ANDREEA BREBENELReclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALApelant Pârât
    • NAGY FERENCZ ZSOLT, CU DOM.ALES LA CAB.AV.ANDREEA BREBENELIntimat Reclamant
    • QUALIS PROPERTIES SA - //COMUNICARE ELECTRONICĂRecurent
    • NAGY FERENCZ - ZSOLTIntimat
    Parcursul dosarului (3 etape · 9 termene)
    1. RecursInalta Curte De Casatie Si Justitie1 termen ▸
      1. termen
    2. ApelCurtea de Apel BrasovRespingere apel (04.02.2026)4 termene ▸
      1. Respingere apel_Hotarare

        Respinge apelul declarat de apelanta pârâtă Qualis Properties S.A., împotriva Sentinţei Civile nr. 260/S/30.06.2025, pronunţate de Tribunalul Braşov– Secţia I Civilă, în dosarul nr. 3831/62/2024, pe care o păstrează. Ia act de declaraţia reprezentantului convenţional al intimatului reclamant Nagy Ferencz Zsolt privind recuperarea cheltuielilor de judecată pe cale separată. Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Curtea de Apel Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei azi, 04.02.2026.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Instanţa, în aceeaşi compunere şi pentru aceleaşi motive, amână pronunţarea în cauză la data de 04.02.2026. Pronunţată în condiţiile art.396 alin.2 Cod procedură civilă,astăzi, 26.01.2026.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul dispoziţiilor art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea în cauză pentru data de 26 ianuarie 2026. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      4. Încheiereincheieredesedinta

        Admite în parte cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulată de petenta Qualis Properties S.A. Dispune e?alonarea taxei judiciare de timbru în cuantum total de 4702,5 lei în 10 rate lunare egale, a câte 470,25 lei fiecare rată, având scaden?a în data de 15 a fiecărei luni, începând cu luna decembrie 2025. Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare cu privire la soluţionarea cererii de ajutor public judiciar. Cererea de reexaminare se va depune la Curtea de Apel Bra?ov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 402 C. proc. civ., azi, 03.11.2025.

    3. FondTribunalul BrasovÎncheiere (01.09.2025)4 termene ▸
      1. Încheiereincheiereindreptareeroaremateriala

        Admite cererea de îndreptare a erorilor materiale formulată de reclamantul Nagy Ferencz-Zsolt. Dispune îndreptarea erorilor materiale strecurate în dispozitivul şi considerentele sentinţei civile 260/S/30.06.2025, în sensul că numele corect al reclamantului este Nagy Ferencz-Zsolt. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cerere care se depune Tribunalul Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi 01.09.2025.

      2. Admite in parte cererea_Hotarare

        Admite în parte acţiunea civilă astfel cum a fost modificată formulată de reclamantul Nagz Ferencz Zolt, în contradictoriu cu pârâta QUALIS PROPERTIES SA. Obligă pârâta să realizeze demersurile necesare pentru finalizarea, recepţia şi intabularea în cartea funciară a imobilelor obiect al antecontractului cu dată certă nr. 156/29.10.2021 încheiat de părţi la SPN ”Autentic”modificat prin actul adiţional nr. 1/06.10.2023. Obligă pârâta ca, după intabularea în cartea funciară a imobilelor menţionate, să încheie cu reclamantul contract de vânzare-cumpărare în formă autentică. Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 250 euro/lună, cu titlu de penalităţi, începând cu data de 28.02.2023 şi până la data recepţiei imobilului obiect al antecontractului. Respinge, în rest, acţiunea civilă astfel cum a fost modificată, ca neîntemeiată. Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 15.339,52 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în contravaloarea taxelor judiciare de timbru şi onorariu avocaţial parţial. Respinge cererea pârâtei privind cheltuielile de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Tribunalul Braşov. Pronunţată, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, azi, 30.06.2025.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        În baza art.396 alin. 2 CPC, amână pronunţarea cauzei la data de 30.06.2025, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

      4. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        În baza art.396 alin. 2 CPC, amână pronunţarea cauzei la data de 13.06.2025, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

    Cai de atac (6)
    • Recurs — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (20.03.2026)
    • Recurs — declarata de QUALIS PROPERTIES SA - //COMUNICARE ELECTRONICĂ (20.03.2026)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (08.09.2025)
    • Apel — declarata de QUALIS PROPERTIES SA - //COMUNICARE ELECTRONICĂ (08.09.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (03.09.2025)
    • Apel — declarata de QUALIS PROPERTIES SA - //COMUNICARE ELECTRONICĂ (03.09.2025)
  5. 3888/62/2024/a2Apelant Pârâtdetalii ▸
    obligaţie de a face
    Inalta Curte De Casatie Si JustitieRecurs → RecursCivil
    Parti (6)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALApelant Pârât
    • MOLNAR VOICHIŢA-GIANINAIntimat Reclamant
    • MOLNAR ROLANDIntimat Reclamant
    • SOCIETATEA QUALIS PROPERTIES SAIntimat
    • MOLNAR VOICHIŢA-GIANINARecurent
    • MOLNAR ROLANDRecurent
    Parcursul dosarului (2 etape · 0 termene)
    1. RecursInalta Curte De Casatie Si Justitie0 termene ▸

      Fara termene inregistrate.

    2. RecursCurtea de Apel Brasov0 termene ▸

      Fara termene inregistrate.

  6. 4493/62/2024/a1Apelant Pârâtdetalii ▸
    obligaţie de a face
    Inalta Curte De Casatie Si JustitieRecurs → RecursCivil
    Parti (4)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALApelant Pârât
    • GROSU OCTAVIAN, CU DOM.ALES LA CAB.AV.GHEORGHINA RAISA CATALINAIntimat Reclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SAIntimat
    • GROSU OCTAVIANRecurent
    Parcursul dosarului (2 etape · 1 termene)
    1. RecursInalta Curte De Casatie Si Justitie1 termen ▸
      1. termen
    2. RecursCurtea de Apel Brasov0 termene ▸

      Fara termene inregistrate.

  7. 618/62/2025Pârâtdetalii ▸
    hotarâre care sa tina loc de act autentic
    Inalta Curte De Casatie Si JustitieFond → Apel → RecursCivilRespingere recurs - Nefondat (18.06.2026)
    Parti (9)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • VRABIE ADRIAN, CU DOM.ALES LA CAB.AV.DAN IOSIFReclamant
    • VRABIE CLAUDIU, CU DOM.ALES LA CAB.AV.DAN IOSIFReclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALApelant Pârât
    • VRABIE ADRIAN, CU DOM.ALES LA CAB.AV.DAN IOSIFIntimat Reclamant
    • VRABIE CLAUDIU, CU DOM.ALES LA CAB.AV.DAN IOSIFIntimat Reclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SA - COMUNICARE ELECTRONICARecurent
    • VRABIE ADRIANIntimat
    • VRABIE CLAUDIUIntimat
    Parcursul dosarului (3 etape · 5 termene)
    1. RecursInalta Curte De Casatie Si JustitieRespingere recurs - Nefondat (18.06.2026)1 termen ▸
      1. Respingere recurs - NefondatHotărâre

        Decizia nr. 1254: Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâta Qualis Properties SA împotriva deciziei nr.1083 din 3 noiembrie 2025, pronunţată de Curtea de Apel Braşov, Secţia civilă. Obligă pe recurentă la plata către intimaţi a sumei de 8470 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. Definitivă.

    2. ApelCurtea de Apel BrasovRespingere apel (03.11.2025)2 termene ▸
      1. Respingere apel_Hotarare

        Respinge apelul declarat de apelanta pârâtă Qualis Properties S.A., împotriva Sentinţei Civile nr. 250/S/24.06.2025, pronunţate de Tribunalul Braşov– Secţia I Civilă, în dosarul nr. 618/62/2025, pe care o păstrează. Obligă apelantul la plata către intimaţii reclamanţi Vrabie Adrian ?i Vrabie Claudiu a sumei de 4235 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat redus. Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Curtea de Apel Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei azi, 03.11.2025.

      2. Amână cauzaincheieredesedinta

        Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Curţii de Apel nr. 3 din 26.08.2025, amână judecarea cauzei la data de 03.11.2025, ora 10,00.

    3. FondTribunalul BrasovAdmite in parte cererea (24.06.2025)2 termene ▸
      1. Admite in parte cererea_Hotarare

        Admite în parte acţiunea civilă astfel cum a fost modificată formulată de reclamanţii VRABIE ADRIAN şi VRABIE CLAUDIU în contradictoriu cu pârâta QUALIS PROPERTIES SA. Obligă pârâta să realizeze demersurile necesare pentru finalizarea edificării bunului promis la vânzare, obţinerea tuturor avizelor şi autorizaţiilor administrative necesare înscrierii în cartea funciară a acestui bun şi înscrierea în cartea funciară a bunului imobil constând în apartamentul 504 situat la etajul 5 bl. 6 şi loc de parcare acoperit, astfel cum acesta este identificat în antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat de părţi, cu dată certă nr. 107/01.09.2021 la SPN ”Autentic”. Obligă pârâta ca, după intabularea în cartea funciară a imobilului, să încheie cu reclamanţii contract de vânzare-cumpărare în formă autentică având ca obiect bunul imobil anterior menţionat, conform antecontractului încheiat de părţi. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei de 250 euro/lună, cu titlu de penalităţi, începând cu 01.04.2023 şi până la data recepţiei imobilului obiect al antecontractului. Respinge, în rest, acţiunea civilă astfel cum a fost modificată, ca neîntemeiată. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei de 15.086 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în parte proporţională din contravaloarea taxelor judiciare de timbru şi onorariu avocaţial. Respinge cererea pârâtei privind cheltuielile de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Tribunalul Braşov, secţia I civilă. Pronunţată în condiţiile art. 396 alin.2 CPC, azi, 24.06.2025.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 24.06.2025. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 17.06.2025.

    Cai de atac (6)
    • Recurs — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (22.12.2025)
    • Recurs — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA - COMUNICARE ELECTRONICA (22.12.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (22.07.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA - COMUNICARE ELECTRONICA (22.07.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (18.07.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA - COMUNICARE ELECTRONICA (18.07.2025)
  8. 125/62/2025Pârâtdetalii ▸
    hotarâre care sa tina loc de act autentic
    Tribunalul BrasovFondCivilAdmite cererea (16.07.2026)
    Parti (3)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • DERMIŞEK LEONARD - IULIAN, CU DOM.ALES LA CAB.AV.DAN IOSIFReclamant
    • DERMIŞEK ANCA, CU DOM.ALES LA CAB.AV.DAN IOSIFReclamant
    Termene si solutii (8)
    1. Admite cererea_Hotarare

      Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii Demirşek Leonard-Iulian şi Demirşek Anca, în contradictoriu cu pârâta Qualis Properties S.A. Suplineşte consimţământul pârâtei la încheierea contractului de vânzare cumpărare promis a fi încheiat prin Antecontractul de vânzare-cumpărare imobil autentificat sub nr. 5055/11.12.2020 de S.P.N. AUTENTIC. Prezenta hotărâre ţine loc de contract autentic de vânzare pentru imobilul apartament situat în Braşov, str. 13 Decembrie, nr. 127, etajul 7, clădirea Bl. 5, nr. 48, înscris în CF 168070-C1-U60 Braşov, cu nr. cad. 168070-C1-U60, jud. Braşov, împreună cu cotele-părţi comune, cota-parte de teren şi locul de parcare suprateran aferente imobilului apartament, promise spre vânzare, prin Antecontractul de vânzare-cumpărare imobil autentificat sub nr. 5055/11.12.2020 de S.P.N. AUTENTIC. Respinge cererea de chemare în judecată formulată de pârâta Qualis Properties S.A, în contradictoriu cu reclamanţii Demirşek Leonard-Iulian şi Demirşek Anca, în dosarul conexat nr. 2504/62/2025, ca neîntemeiată. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei în cuantum de 14066 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxa judiciară de timbru. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se va depune la Tribunalul Braşov, Secţia I Civilă, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 16.07.2026.

    2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 16.07.2026, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

    3. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 06.07.2026, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

    4. Amână cauzaincheieredesedinta

      Pentru îndeplinirea unor obligaţii, amână judecarea cauzei la data de 19.06.2026, ora 11.30.

    5. Amână cauzaincheieredesedinta

      Pentru îndeplinirea unor obligaţii, amână judecarea cauzei la data de 22.05.2026, ora 9.30, sala T1.

    6. Amână cauzaincheieredesedinta

      În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 27.02.2026.

    7. Amână cauzaincheieredesedinta

      Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor nr. 5/09.09.2025, referitoare la adoptarea formei de protest constând în amânarea judecării cauzelor până la retragerea propunerilor de modificare a legislaţiei privind statutul magistraţilor, precum şi faptul că prezenta cauză nu se regăseşte printre cele exceptate ca urgenţe conform Anexei 1 la aceeaşi hotărâre, amână judecarea cauzei la data de 21.11.2025.

    8. Amână cauzaincheieredesedinta

      Pentru a da posibilitatea părţilor să studieze întâmpinarea şi cererea de intervenţie formulată în cauză, stabileşte un nou termen la data de 26.09.2025, ora 09:00, sala T2

  9. 5615/62/2024Pârâtdetalii ▸
    acţiune în constatare
    Tribunalul BrasovFondCivilAmână pronunţarea (12.08.2026)
    Parti (3)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • PITICA CATALIN, CU DOM.ALES LA CAB.AV.PARASCHIV CIPRIAN IONUŢReclamant
    • PITICA ALEXANDRA-GEORGIANA, CU DOM.ALES LA CAB.AV.PARASCHIV CIPRIAN IONUŢReclamant
    Termene si solutii (9)
    1. termen
    2. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 17.08.2026, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

    3. Repus pe rolincheieredesedinta

      În temeiul dispoziţiilor art. 400 C.proc.civ., având nevoie de lămuriri noi, repune cauza pe rol. Fixează termen pentru data de 12.08.2026, ora 09:00, pentru când se citează părţile şi se emite adresă la Direcţia fiscală Braşov, în vederea depunerii certificatului fiscal pentru imobilul ce face obiectul derivat al cererii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 16.07.2026.

    4. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 16.07.2026, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

    5. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 06.07.2026, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

    6. Amână cauzaincheieredesedinta

      Pentru îndeplinirea unor obligaţii, amână judecarea cauzei la data de 19.06.2026, ora 11,00.

    7. Amână cauzaincheieredesedinta

      Pentru îndeplinirea unor obligaţii, amână judecarea cauzei la data de 24.04.2026, ora 9.30.

    8. Amână cauzaincheieredesedinta

      În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 27.02.2026.

    9. Amână cauzaincheieredesedinta

      Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor nr. 5/09.09.2025, referitoare la adoptarea formei de protest constând în amânarea judecării cauzelor până la retragerea propunerilor de modificare a legislaţiei privind statutul magistraţilor, precum şi faptul că prezenta cauză nu se regăseşte printre cele exceptate ca urgenţe conform Anexei 1 la aceeaşi hotărâre, amână judecarea cauzei la data de 21.11.2025.

  10. 460/62/2026Pârâtdetalii ▸
    obligaţie de a face
    Tribunalul BrasovFondCivilAdmite in parte cererea (12.08.2026)
    Parti (3)
    • QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • CUCU MIHAIReclamant
    • CUCU IULIANA-MARIAReclamant
    Termene si solutii (5)
    1. Admite in parte cererea_Hotarare

      Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de CUCU MIHAI şi CUCU IULIANA în contradictoriu cu pârâta Qualis Properties S.A. Anulează ca netimbrată cererea reconventională formulată de pârâta Qualis Properties S.A., în contradictoriu cu reclamantii CUCU MIHAI şi CUCU IULIANA. Obligă pârâta: ? să realizeze demersurile necesare pentru finalizarea şi predarea (efectuarea recepţiei finale), apartamentarea şi intabularea imobilului ce face obiectul Antecontractului de vânzare-cumpărare imobil cu Încheiere de dată certă nr.292/29.12.2021 redactat la Societatea profesională notarială AUTENTIC. ? Să încheie cu reclamanţii Contractul de vânzare cumparare în formă autentică cu privire la imobilul ce face obiectul Antecontractului de vânzare-cumpărare imobil cu Încheiere de dată certă nr.292/29.12.2021 redactat la Societatea profesională notarială AUTENTIC. ? Să plătească reclamantilor despăgubiri în cuantum de 250 euro/ lună, echivalent în lei la data plăţii, conform prevederilor art. 8.4 din antecontract, pentru perioada lunile iunie 2023 – februarie 2025. Respinge în rest cererea de chemare în judecată. Obligă pârâta să achite reclamanţilor, cu titlu de cheltuieli de judecată aferente prezentului litigiu, suma de 16.604,83 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru şi onorariu avocatial. Respinge ca neîntemeiată cererea pârâtei de obligare a reclamantilor la plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de exercitare a căii de atac urmând a fi înregistrată la Tribunalul Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., astăzi, 12 august 2026.

    2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 12.08.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 27.07.2026.

    3. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 27.07.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 13.07.2026.

    4. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 13.07.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 26.06.2026.

    5. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 26.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 18.06.2026.

1–10 din 197

Donează o cafea pentru proiect(se deschide pe buymeacoffee.com)