Sari la continut

Dosare in instanta

Toate dosarele gasite pentru QUALIS PROPERTIES S.A. in portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS).

  1. 3358/62/2025Reclamantdetalii ▸
    acţiune în constatare ADAPTAREA CONTRACTULUI PENTRU IMPREVIZIUNE
    Tribunalul BrasovFondCivilRespinge cererea (12.08.2026)
    Parti (3)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALReclamant
    • BIRO CĂTĂLIN LA AVOCAT OBROCEA OANA MIHAELAPârât
    • BIRO MARIAPârât
    Termene si solutii (7)
    1. Respinge cererea_Hotarare

      Respinge actiunea formulată de reclamanta Qualis Properties S.A. în contradictoriu cu pârâtii BIRO CĂTĂLIN şi BIRO MARIA. Respinge cererea pârâtului Biro Cătălin de obligare a reclamantei la plata cheltuielilor de judecată ca neîntemeiată. Ia act că pârâta Biro Maria nu a solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Tribunalul Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., astăzi, 12 august 2026.

    2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 12.08.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 27.07.2026.

    3. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 27.07.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 13.07.2026.

    4. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 13.07.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 26.06.2026.

    5. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 26.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 18.06.2026.

    6. Amână cauzaincheieredesedinta

      În vederea administrării unor probe suplimentare, amână judecarea cauzei la data de 18.06.2026.

    7. Încheiereincheieredesedinta

      Admite cererea formulată de petenta Qualis Properties S.A. de acordare a ajutorului public judiciar, sub forma eşalonării plăţii taxei judiciare de timbru în cuantum total de 3104.68 lei. Dispune eşalonarea plăţii taxei judiciare de timbru în 10 rate lunare, a câte 310,468 lei, ce vor fi plătite începând cu luna noiembrie 2025, până la data de 20 a fiecărei luni. Respinge cererea formulată de petenta Qualis Properties S.A. de acordare a ajutorului public judiciar sub forma reducerii, ca neîntemeiată. Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la data comunicării încheierii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, astăzi, 09.10.2025.

  2. 5438/62/2024Pârâtdetalii ▸
    obligaţie de a face
    Tribunalul BrasovFondCivilAdmite in parte cererea (08.06.2026)
    Parti (2)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • COMANITA IOANA, CU DOM.ALES LA CAB.AV.GAMAN&NEACSUReclamant
    Termene si solutii (5)
    1. Admite in parte cererea_Hotarare

      Admite, în parte, de chemare în judecată formulată de reclamanta COMANITA IOANA, în contradictoriu cu QUALIS PROPERTIES S.A. Obligă pârâta Qualis Properties S.A. să încheie cu reclamanţii contract de vânzare-cumpărare în formă autentică, în condiţiile prevăzute de Antecontractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 678/10.02.2021 SPN AUTENTIC, de notarul public Ungureanu Olimpia, respectiv: Apartamentul nr. 24, situat la etajul 4 din clădirea Bl. 5, înscris în CF 168070-C1-U36 Braşov, nr. cadastral 168070-C1-U36, în suprafaţa utilă de 59,8 mp (conform extrasului CF), edificat pe terenul intravilan curţi construcţii în suprafaţa de 636 mp, situat în municipiul Braşov, str. 13 Decembrie nr. 127, jud. Braşov, înscris în CF nr. 168070 a localităţii Braşov, la A1, cu nr. cadastral 168070; Cota-parte aferentă din părţile indivize comune din construcţie (clădire) şi terenul aferent acesteia; Cota-parte din terenul alăturat clădirii cu destinaţia de anexe ale apartamentului; Un lot de teren situat în municipiul Braşov, str. 13 Decembrie nr. 127, jud. Braşov, cu destinaţia de loc de parcare (suprafaţă terasată acoperită) şi să achite reclamantei suma de 14 305,44 lei, reprezentând diferenţa de TVA. Respinge, în rest, cererea formulată, ca neîntemeiată. Obligă pârâta Qualis Properties S.A. la plata către reclamanta a sumei de 8511,85 lei constând în taxă judiciară de timbru aferentă prezentului litigiu şi a sumei de 8760 lei, reprezentând onorariu avocat. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Tribunalul Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., astăzi, 8 iunie 2026.

    2. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      În baza art.396 alin. 2 CPC, amână pronunţarea cauzei la data de 08.06.2026, soluţia urmând a fi pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei.

    3. Amână cauzaincheieredesedinta

      pentru a se depune la dosar relaţiile solicitate părţii pârâte, amână cauza la data de 25.05.2026, ora 10.10, sala T1

    4. Amână cauzaincheieredesedinta

      pentru a se depune la dosar relaţiile solicitate de către instanţă părţii pârâte, amână cauza la data de 02.03.2026, ora 10:30, sala T1

    5. Amână cauzaincheieredesedinta

      conformitate cu Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Tribunalul Braşov nr. 5 din data de 09.09.2025, amână cauza la data de 08.12.2025, ora 11:10, sala T1

    Cai de atac (1)
    • Apel — declarata de COMANITA IOANA, CU DOM.ALES LA CAB.AV.GAMAN&NEACSU, (10.08.2026)
  3. 23084/197/2026Pârâtdetalii ▸
    daune cominatorii
    Judecatoria BrasovFondCivil
    Parti (2)
    • HERMENEANU ANEMONA MARIA, CU DOM ALES LA CAB AV ANDREEA MIHAELA BREBENELReclamant
    • QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP LEGALPârât
  4. 4237/62/2025Reclamantdetalii ▸
    acţiune în constatare disjuns din 3300/62/2025
    Tribunalul BrasovFondCivilÎncheiere (20.02.2026)
    Parti (2)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALReclamant
    • TOMA BĂDEANU MARIAPârât
    Termene si solutii (3)
    1. termen
    2. Încheiereincheieredesedinta

      Admite cererea formulată de petenta Qualis Properties S.A. de acordare a ajutorului public judiciar, sub forma eşalonării şi amânării plăţii taxei judiciare de timbru în cuantum total de 2618,26 lei. Dispune eşalonarea plăţii taxei judiciare de timbru în 10 rate lunare, a câte 261,826 lei, ce vor fi plătite începând cu luna mai 2026, până la data de 20 a fiecărei luni. Respinge cererea formulată de petenta Qualis Properties S.A. de acordare a ajutorului public judiciar sub forma reducerii, ca neîntemeiată. Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la data comunicării încheierii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, astăzi, 20.02.2026.

    3. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

      Amână pronunţarea în cauză la data de 20.02.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 19.02.2026.

  5. 1173/62/2026Reclamantdetalii ▸
    acţiune în constatare disjuns din dosarul 3359/62/2025
    Tribunalul BrasovFondCivilAmână cauza (30.03.2026)
    Parti (3)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALReclamant
    • TEODORESCU GHEORGHE SORIN, LA CAB AV ALICE MINISCLOUXPârât
    • TEODORESCU VIOLETA, LA CAB AV ALICE MINISCLOUXPârât
    Termene si solutii (2)
    1. termen
    2. Amână cauzaincheieredesedinta

      pentru administrarea probatoriului încuviinţat, amână cauza la data de 07.09.2026, ora 12.00, sala T1

  6. 3970/197/2026Contestatordetalii ▸
    contestaţie la executare
    Tribunalul BrasovFond → ApelCivilAnulează cererea (22.06.2026)
    Parti (4)
    • QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP. LEGALContestator
    • VRABIE ADRIANIntimat
    • VRABIE CLAUDIUIntimat
    • QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP. LEGALApelant Contestator
    Parcursul dosarului (2 etape · 2 termene)
    1. ApelTribunalul Brasov0 termene ▸

      Fara termene inregistrate.

    2. FondJudecatoria BrasovAnulează cererea (22.06.2026)2 termene ▸
      1. Anulează cererea_Hotarare

        Admite excepţia netimbrării, invocată din oficiu. Anulează în tot acţiunea formulată de contestatoarea Qualis Properties SA, în contradictoriu cu intimaţii Vrabie Adrian şi Vrabie Claudiu, ca nelegal timbrată. Obligă contestatoarea la plata către intimaţi a sumei de 2420 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu avocaţial. Respinge ca neîntemeiată cererea contestatoarei de obligare a intimaţilor la plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare, cererea de apel se depune la Judecătoria Braşov. Pronunţată astăzi, 22.06.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 22.06.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 19.06.2026.

    Cai de atac (2)
    • Apel — declarata de QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP. LEGAL, (03.07.2026)
    • Apel — declarata de QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REP. LEGAL, (30.06.2026)
  7. 658/62/2025Pârâtdetalii ▸
    hotarâre care sa tina loc de act autentic
    Curtea de Apel BrasovFond → ApelCivilRespingere apel (03.07.2026)
    Parti (4)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • HERMENEANU ANEMONA-MARIA, CU DOM.ALES LA CAB.AV.ANDREEA MIHAELA BREBENELReclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALApelant Pârât
    • HERMENEANU ANEMONA-MARIA, CU DOM.ALESIntimat Reclamant
    Parcursul dosarului (2 etape · 6 termene)
    1. ApelCurtea de Apel BrasovRespingere apel (03.07.2026)3 termene ▸
      1. Respingere apel_Hotarare

        Respinge apelul declarat de apelanta pârâtă Qualis Properties S.A., împotriva Sentinţei Civile nr. 27/S/10.02.2026, pronunţate de Tribunalul Braşov– Secţia I Civilă, în dosarul nr. 658/62/2025, pe care o păstrează. Obligă apelanta la plata către intimata reclamantă Hermeneanu Anemona-Maria a sumei de 4000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat. Cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Curtea de Apel Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei azi, 03.07.2026.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Având nevoie de timp pentru deliberare, în temeiul dispoziţiilor art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea în cauză pentru data 03 iulie 2026. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      3. Apel (alte soluţii)incheieredesedinta

        Admite în parte cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulată de petenta Qualis Properties S.A. Dispune eşalonarea taxei judiciare de timbru în cuantum total de 4439,5 lei în 10 rate lunare egale, a câte 444 lei fiecare rată, având scadenţa în data de 15 a fiecărei luni, începând cu luna mai 2026. Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare cu privire la soluţionarea cererii de ajutor public judiciar. Cererea de reexaminare se va depune la Curtea de Apel Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 402 C. proc. civ., azi, 22.04.2026.

    2. FondTribunalul BrasovAdmite in parte cererea (10.02.2026)3 termene ▸
      1. Admite in parte cererea_Hotarare

        Admite în parte acţiunea civilă formulată de reclamanta Hermeneanu Anemona-Maria în contradictoriu cu pârâta S.C. Qualis Properties SA. Obligă pârâta să realizeze demersurile necesare pentru finalizarea, recepţia şi intabularea în cartea funciară a imobilelor obiect al antecontractului autentificat sub nr. 1242/31.03.2022, încheiat de părţi la SPN ”Autentic”. Obligă pârâta ca, în termen de 60 de zile de la intabularea în cartea funciară a imobilelor menţionate şi îndeplinirea, de către reclamantă a obligaţiei de plată a diferenţei de preţ, (cumpărătorul suportând TVA aplicabilă la data de data de 15.09.2024) să încheie cu reclamanta contract de vânzare-cumpărare în formă autentică în condiţiile prevăzute de Antecontractului de vânzare cumpărare imobil autentificat prin încheierea de autentificare nr. 1242/31.03.2022 a SPN ” Autentic”, modificate prin Actul adiţional nr.1/07.12.2023. Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 250 euro/lună, cu titlu de penalităţi, începând cu data de 31.07.2023 şi până la data recepţiei imobilului obiect al antecontractului. Respinge, în rest, acţiunea civilă, ca neîntemeiată. Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 16,879 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în contravaloarea taxelor judiciare de timbru şi onorariu avocaţial. Respinge cererea pârâtei privind cheltuielile de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Tribunalul Braşov. Pronunţată, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei, azi, 10.02.2026.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 10.02.2026. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 27.01.2026.

      3. Amână cauzaincheieredesedinta

        Având în vedere Hotărârea nr. 5/09.09.2025 a Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Tribunalului Braşov, amână judecata prezentei cauze la data 27.01.2026, ora 09:00, sala T2.

    Cai de atac (2)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (18.03.2026)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (17.03.2026)
  8. 3520/62/2024Pârâtdetalii ▸
    obligaţie de a face
    Curtea de Apel BrasovFond → ApelCivilSchimbat în parte (21.04.2026)
    Parti (4)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • DUMITRAŞCU DOINA, CU DOM.ALES LA CAB.AV.PARASCHIV CIPRIANReclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALApelant Pârât
    • DUMITRAŞCU DOINA, CU DOM.ALES LA CAB.AV.PARASCHIV CIPRIANIntimat Reclamant
    Parcursul dosarului (2 etape · 12 termene)
    1. ApelCurtea de Apel BrasovSchimbat în parte (21.04.2026)8 termene ▸
      1. Schimbat în parte_Hotarare

        Admite cererea de apel formulată de apelanta pârâtă SC Qualis Properties SA – în concordat preventiv împotriva sentin?ei civile nr.84/S/05.03.2025 pronun?ate în dosarul civil nr.3520/62/2024 al Tribunalului Bra?ov, pe care o schimbă în parte, după cum urmează: Înlătură din dispozitivul sentin?ei atacate men?iunea că în caz de refuz al pârâtei de a încheia contractul de vânzare-cumpărare – cu îndeplinirea premiselor men?ionate, referitoare la achitarea diferen?ei de pre? ?i intabulare – hotărârea ?ine loc de contract de vânzare-cumpărare. Obligă pârâta SC Qualis Properties SA la plata către reclamanta Dumitra?cu Doina a sumei de 10298 lei reprezentând cheltuieli de judecată parţiale în primă instanţă, în loc de 22.373,27 lei. Respinge cererea pârâtei SC Qualis Properties SA privind acordarea cheltuielilor de judecată în primă instanţă. Păstrează restul dispoziţiilor sentinţei atacate. Obligă intimata reclamantă Dumitra?cu Doina la plata către apelanta pârâtă SC Qualis Properties SA a sumei de 5000 lei reprezentând cheltuieli de judecată parţiale în apel. Obligă apelanta pârâtă SC Qualis Properties SA la plata către intimata reclamantă Dumitra?cu Doina a sumei de 3000 lei reprezentând cheltuieli de judecată parţiale în apel. Compensează între păr?i cheltuielile de judecată până la concurenţa sumei de 5000 lei, urmând ca în final intimata reclamantă Dumitra?cu Doina să primească de la apelanta pârâtă SC Qualis Properties SA suma de 8298 lei. Cu drept de recurs în 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Curtea de Apel Bra?ov. Pronun?ată azi, 21.04.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor, prin intermediul grefei instanţei.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Având nevoie de timp pentru deliberare, în temeiul dispoziţiilor art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea în cauză pentru data 21 aprilie 2026. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Având nevoie de timp pentru deliberare, în temeiul dispoziţiilor art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea în cauză pentru data 07 aprilie 2026. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      4. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        În temeiul art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea la data de 24.03.2026. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      5. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea la 13 martie 2026. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. .

      6. Încheiereincheieredesedinta

        Respinge cererea de suspendare a judecă?ii formulată de apelanta QUALIS PROPERTIES S.A. Stabile?te termen pentru continuarea judecă?ii 06.03.2026, ora 11, pentru când păr?ile vor fi citate. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronun?ată azi, 19.12.2023, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.

      7. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        În vederea deliberării, amână pronunţarea la data de 19 decembrie 2025.

      8. Amână cauzaincheieredesedinta

        Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Curţii de Apel din 26.08.2025, convocată de Secţia pentru judecători din cadrul Consiliului Superior al Magistraturii conform prevederilor art. 55 alin. (4) din Legea nr. 304/2022 privind organizarea judiciară şi art. 14 alin. (1) din Regulamentul de ordine interioară al instanţelor judecătoreşti aprobat prin Hotărârea Consiliului Superior al Magistraturii nr. 3243/2022, amână judecarea cauzei la data de 12.12.2025.

    2. FondTribunalul BrasovAdmite in parte cererea (05.03.2025)4 termene ▸
      1. Admite in parte cerereaHotarare

        Admite în parte acţiunea civilă astfel cum a fost modificată şi precizată formulată de reclamanta DUMITRAŞCU DOINA, în contradictoriu cu pârâta QUALIS PROPERTIES SA. Obligă pârâta să realizeze demersurile necesare pentru finalizarea şi recepţia lucrărilor respectiv intabularea în cartea funciară a imobilului obiect al antecontractului de vânzare-cumpărare cu dată certă nr. 3/12.01.2022 la SPN ”Autentic” astfel cum a fost modificat prin actul adiţional nr. 1/02.08.2022. Obligă pârâta ca, după plata de către promitenta-cumpărătoare a diferenţei de preţ, în cuantum de 46.677 Euro, conform antecontractul modificat prin actul adiţional nr. 1 (obligaţia de plată a preţului fiind scadentă în termen de 3 zile de la data efectuării recepţiei apartamentului) şi intabularea în cartea funciară a imobilului, să încheie cu reclamanta contract de vânzare autentic, urmând ca în caz de refuzul al pârâtei de a încheia contractul de vânzare-cumpărare – cu îndeplinirea premiselor anterior menţionate, referitoare la achitarea diferenţei de preţ şi intabulare – prezenta hotărâre să ţină loc de contract. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 22.373,27 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. Respinge cererea pârâtei privind cheltuielile de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Tribunalul Braşov. Pronunţată în condiţiile art. 396 alin.2 CPC, azi, 05.03.2025.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 05.03.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 18.02.2025.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 18.02.2025. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 03.02.2025.

      4. Amână cauzaincheieredesedinta

        Pentru comunicarea înscrisurilor depuse la dosar, amână judecarea cauzei la data de 03.02.2025, ora 09:00, sala T1.

    Cai de atac (2)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (15.04.2025)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (10.04.2025)
  9. 22279/197/2026Reclamantdetalii ▸
    obligaţie de a face
    Judecatoria BrasovFondCivil
    Parti (2)
  10. 279/62/2025Pârâtdetalii ▸
    obligaţie de a face
    Curtea de Apel BrasovFond → ApelCivilNefondat (03.07.2026)
    Parti (4)
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALPârât
    • THIESS MIHAIL OVIDIU, CU DOM.ALES LA CAB.AV.PARASCHIV CIPRIAN IONUŢReclamant
    • SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGALApelant Pârât
    • THIESS MIHAIL OVIDIU, CU DOM.ALES LA CAB.AV.PARASCHIV CIPRIAN IONUŢIntimat Reclamant
    Parcursul dosarului (2 etape · 10 termene)
    1. ApelCurtea de Apel BrasovNefondat (03.07.2026)4 termene ▸
      1. Nefondat_Hotarare

        Respinge, ca nefondat, apelul declarat de apelanta pârâtă Qualis Properties S.A. în contradictoriu cu intimatul pârât Thiess Mihail Ovidiu, împotriva sentin?ei civile nr. 14/2026/S din 28.01.2026 pronun?ate de Tribunalul Bra?ov - Sec?ia I Civilă. Obligă apelanta Qualis Properties S.A. la plata către intimatul Thiess Mihail Ovidiu a sumei de 5.892,70 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Curtea de Apel Bra?ov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei azi, 03.07.2026.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Având nevoie de timp pentru deliberare, în temeiul dispoziţiilor art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea în cauză pentru data 03 iulie 2026. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Având nevoie de timp pentru deliberare, în temeiul dispoziţiilor art.396 alin.1 Cod procedură civilă, amână pronunţarea în cauză pentru data 29 iunie 2026. În temeiul art.396 alin.2 Cod de procedură civilă pronunţarea hotărârii se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

      4. Încheiereincheieredesedinta

        Admite în parte cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulată de petenta Qualis Properties S.A. Dispune eşalonarea taxei judiciare de timbru în cuantum total de 4.818 lei în 10 rate lunare egale, a câte 481,8 lei fiecare rată, având scadenţa în data de 15 a fiecărei luni, începând cu luna mai 2026. Cu drept de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare cu privire la soluţionarea cererii de ajutor public judiciar. Cererea de reexaminare se va depune la Curtea de Apel Braşov. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 06.04.2026.

    2. FondTribunalul BrasovAdmite in parte cererea (28.01.2026)6 termene ▸
      1. Admite in parte cererea_Hotarare

        Anulează cererea reconvenţională formulată de pârâta S.C. Qualis Properties S. A., în contradictoriu cu reclamantul Thiess Mihai Ovidiu, ca netimbrată. Admite, în parte, cererea formulată de reclamantul Thiess Mihai Ovidiu, în contradictoriu cu pârâta S.C. Qualis Properties S. A. Obligă pârâta să finalizeze lucrările de construcţie la imobilul ce face obiectul Antecontractului de vânzare cumpărare imobil autentificat prin Încheierea de autentificare nr. 202/15.11.2021 a SPN ” AUTENTIC”. Obligă pârâta să realizeze recepţia lucrărilor executate la imobilul ce face obiectul Antecontractului de vânzare cumpărare imobil autentificat prin Încheierea de autentificare nr. 202/15.11.2021 a SPN ” AUTENTIC”. Obligă pârâta la intabularea şi apartamentarea în cartea funciară a imobilului ce face obiectul Antecontractului de vânzare cumpărare imobil autentificat prin Încheierea de autentificare nr. 202/15.11.2021 a SPN ” AUTENTIC”. Respinge capătul de cerere privind pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract de vânzare-cumpărare imobiliară. Obligă pârâta să încheie, ulterior îndeplinirii obligaţiilor anterioare, contractul de vânzare-cumpărare imobiliară în formă autentică, în condiţiile prevăzute de Antecontractul de vânzare cumpărare imobil autentificat prin Încheierea de autentificare nr. 202/15.11.2021 a SPN ” AUTENTIC”. Obligă pârâta la plata echivalentului în lei la data plăţii a sumei în cuantum de 250 euro/lunar, începând cu data de 01.08.2023 şi până la data recepţiei imobilului. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei în cuantum de 21.227,08 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, din care suma în cuantum de 9635,29 lei reprezentând taxă judiciară de timbru, şi 11591,79 lei reprezentând onorariu avocat. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la Tribunalul Braşov, Secţia I civilă, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 28.01.2026.

      2. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 28.01.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 14.01.2026.

      3. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 14.01.2026. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 31.12.2025.

      4. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 31.12.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 17.12.2025.

      5. Amână pronunţareaincheiereAmanareulterioaraapronuntarii

        Amână pronunţarea în cauză la data de 17.12.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 05.12.2025.

      6. Amână pronunţareaincheiereAmanareinitialaapronuntarii

        Amână pronuntarea la data 5.12.2025, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor, prin mijlocirea grefei instanţei, potrivit art. 396 alin. 2 C.proc.civ Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21.11.2025.

    Cai de atac (2)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (12.03.2026)
    • Apel — declarata de SC QUALIS PROPERTIES SA, PRIN REPREZENTANT LEGAL, (10.03.2026)

11–20 din 197

Donează o cafea pentru proiect(se deschide pe buymeacoffee.com)