SOUTH GARDEN RESIDENCE SRL
Nr. Reg. Com. J2016005284406EUID ROONRC.J2016005284406Infiintata 08.04.2016
Adresa:CRICOVUL DULCE nr. 9, bl. 18, ap. 19, Sector 4, București, 041523
ONRC · 22.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 19.08.2026
ANAF · 30.06.2026
conform SEAP · 01.09.2026
Firmele sunt cele care au sediul social azi la aceeasi adresa, dupa cheia de adresa a registrului. O adresa comuna nu inseamna neaparat o legatura reala: intr-o cladire de birouri stau zeci de firme fara nimic intre ele. Informativ, nu dovada.
| Nume | Cotă Capital |
|---|---|
| persoană | 50% |
| persoană | 50% |
| persoanăadministrator | — |
| 2 deținători în act | 100% |
Sumarul provine din actele publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a și reflectă starea de la data fiecărui act. Informativ, nu dovadă.
timbrarea cererii
Admite excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Sectorului 4 Bucureşti, invocată din oficiu. Declină competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea Tribunalului Bucureşti. Fără cale de atac. Pronunţată astăzi, 02.02.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Admite declaraţia de abţinere. Înaintează dosarul nr. 11949/4/2025 către Compartimentul Registratură în vederea repartizării. Fără cale de atac. Pronunţată în data de 26.06.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Respinge cererea de sesizare a Curţii de Justiţie a Uniunii Europene formulată de apelantul-reclamant Seitz Marco Peter, ca neîntemeiată. Respinge cererea de suspendare a judecăţii apelurilor formulată de apelantul-reclamant Seitz Marco Peter, ca neîntemeiată. Admite excepţia lipsei capacităţii procesuale de folosinţă a intimatei-pârâte Akcent Residential Construction S.R.L., invocată din oficiu. Respinge apelul principal formulat de apelantul-reclamant Seitz Marco Peter în contradictoriu cu intimata-pârâtă Akcent Residential Construction S.R.L., ca fiind declarat împotriva unei persoane fără capacitate procesuală de folosinţă. Admite apelul principal formulat de apelantul-reclamant Seitz Marco Peter în contradictoriu cu intimata-pârâtă ABC Imobiliare Perfect S.R.L. Anulează în parte sentinţa civilă apelată în ceea ce o priveşte pe intimata-pârâtă ABC Imobiliare Perfect S.R.L. Admite excepţia lipsei capacităţii procesuale de folosinţă a pârâtei ABC Imobiliare Perfect S.R.L., invocată din oficiu. Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Seitz Marco Peter în contradictoriu cu pârâta ABC Imobiliare Perfect S.R.L., pentru lipsa capacităţii procesuale de folosinţă a pârâtei. Respinge apelul incident formulat de apelanta-pârâtă OLX Online Services S.R.L. în contradictoriu intimatul-reclamant Seitz Marco Peter, ca nefondat. Respinge apelul principal formulat de apelantul-reclamant Seitz Marco Peter în contradictoriu cu intimatele-pârâte OLX Online Services S.R.L., Ang Luxury Properties S.R.L., Antena TV Group S.A., Bergamot Developments S.R.L., Black Oak Developer & Contractor S.R.L., Celofibrei Development S.R.L., Cordia Parcului Residential Project S.R.L., Crystal Investment S.R.L., Dimri Construction & Development S.R.L., Eden Home Concept S.R.L., Erezidential Concept Business S.R.L., Estimobiliar Expert S.R.L., Estoria View S.R.L., Galaxy Imob Grup S.R.L., Global Development Residence S.R.L., Habitat Group Estate S.R.L., Hercesa Imobiliara S.R.L., West Iresidence S.R.L., Ideal West Residence S.R.L., Innova Residence S.R.L., Insignia Properties S.R.L., Intero Property Development S.R.L., Iproperties Estate Partners S.R.L., Ivory Residence Investments S.R.L., King Imobiliare Ideal S.R.L., Kosan Investment Construction S.R.L., Liziera de Lac Residences S.R.L., Marcus Hotels S.R.L., Media City S.A., Millstone Residentials S.R.L., Nest Dezvolt S.R.L., Novum Business Invest S.R.L., Olimpia Star Imobiliare S.R.L., One United Properties S.A., Outofbox Communication S.R.L., Profilux S.A., Publi24 Digital S.R.L., R&D Advisers Management S.R.L., R.E.A. Investment Group S.R.L., Realmedia Network S.A., Redport Properties S.R.L., Remsco Machine Services S.R.L., Suif Grup S.R.L., Skia Real Estate S.R.L., SVN Romania Real Estate Advisors S.R.L., Smaland Management S.R.L., South Garden Residence S.R.L., The Concept Group Network S.A., Top Estate Team S.R.L., Kardinal Suites S.R.L., Valmar Proiecte Rezidentiale S.R.L., Vasigurinvest-Grup S.R.L. şi Zegrean Cătălin Întreprindere Familială, ca nefondat. Obligă apelantul-reclamant la plata către apelanta-pârâtă OLX Online Services S.R.L. a sumei de 4.449,90 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată făcute în apel. Obligă apelantul-reclamant la plata către intimata-pârâtă Eden Home Concept S.R.L. a sumei de 9.189,71 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată făcute în apel. Obligă apelantul-reclamant la plata către intimata-pârâtă Liziera de Lac Residences S.R.L. a sumei de 10.000 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată făcute în apel. Obligă apelantul-reclamant la plata către intimata-pârâtă Millstone Residentials S.R.L. a sumei de 5.950 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată făcute în apel. Obligă apelantul-reclamant la plata către intimata-pârâtă Remsco Machine Services S.R.L. a sumei de 2.000 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată făcute în apel. Obligă apelantul-reclamant la plata către intimata-pârâtă Valmar Proiecte Rezidentiale S.R.L. a sumei de 6.545 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecată făcute în apel. Respinge cererea intimatei-pârâte One United Properties S.A. de obligare a apelantului-reclamant la plata cheltuielilor de judecată făcute în apel, ca neîntemeiată. Respinge cererea intimatei-pârâte Skia Real Estate S.R.L. de obligare a apelantului-reclamant la plata cheltuielilor de judecată făcute în apel, ca neîntemeiată. Respinge cererea intimatei-pârâte SVN Romania Real Estate Advisors S.R.L. de obligare a apelantului-reclamant la plata cheltuielilor de judecată făcute în apel, ca neîntemeiată. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Curtea de Apel Bucureşti – Secţia a VI-a civilă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei astăzi, 02 iulie 2026.
Pentru a se îndeplini procedura de citare.
Dosar repartizat ciclic in raport de dispozi?iile Hotărârii nr.12/30.01.2026 a Colegiului de Conducere al Cur?ii de Apel Bucuresti si Deciziei Pre?edintelui Cur?ii de Apel Bucuresti nr.2/1463/30.01.2026, prin care s-a dispus avizarea si desfiin?area completului nr.13 (Fond, Apel, Recurs).
Pentru a se lua cunoştinţă de cererea de sesizare a CJUE, acordă termen la data de 12.02.2026, ora 13:00.
În baza Hotărârii nr.2/26.08.2025 a Adunării Generale a judecătorilor din cadrul Curţii de Apel Bucureşti, constată că activitatea de judecată a fost suspendată.
Respinge, ca neîntemeiată, excepţia lipsei calităţii procesuale active, ridicată prin întâmpinare/note scrise de ANG LUXURY PROPERTIES SRL, NEST DEZVOLT SRL, CORDIA PARCULUI RESIDENTIAL PROJECT SRL, INSIGNIA PROPERTIES SRL, REDPORT PROPERTIES SRL, GLOBAL DEVELOPMENT RESIDENCE SRL, SVN ROMÂNIA REAL ESTATE ADVISORS SRL, AKCENT RESIDENTIAL CONSTRUCTION SRL, IBB IMOBILIARE ROMÂNIA SRL, ESTORIA VIEW SRL, PROFILUX S.A., DIMRI CONSTRUCTION & DEVELOPMENT SRL. Respinge, ca neîntemeiată, excepţia lipsei calităţii procesuale pasive, ridicată prin întâmpinare/note scrise de ANG LUXURY PROPERTIES SRL, NEST DEZVOLT SRL, CORDIA PARCULUI RESIDENTIAL PROJECT SRL, REDPORT PROPERTIES SRL, SVN ROMÂNIA REAL ESTATE ADVISORS SRL, PROFILUX S.A., NEDEF PROPERTIES SRL, MILLSTONE RESIDENTIALS SRL, ESTIMOBILIAR EXPERT SRL, REALMEDIA NETWORK SA, GLOBAL DEVELOPMENT RESIDENCE SRL, OLX ONLINE SERVICES SRL. Respinge, ca neîntemeiată, excepţia lipsei de interes, ridicată prin întâmpinare/note scrise de ANG LUXURY PROPERTIES SRL, BERGAMOT DEVELOPMENTS S.R.L., BLACK OAK DEVELOPER & CONTRACTOR S.R.L., CONCEPT REAL ESTATE ADVISER S.R.L., IDEAL WEST RESIDENCE SRL, IBB IMOBILIARE ROMÂNIA SRL, CORDIA PARCULUI RESIDENTIAL PROJECT SRL, MEDIA CITY S.R.L., REDPORT PROPERTIES SRL, SVN ROMÂNIA REAL ESTATE ADVISORS SRL, PROFILUX S.A., NEDEF PROPERTIES SRL, REALMEDIA NETWORK SA, AKCENT RESIDENTIAL CONSTRUCTION S.RL, GLOBAL DEVELOPMENT RESIDENCE SRL, ESTORIA VIEW SRL, DIMRI CONSTRUCTION & DEVELOPMENT SRL. Admite excepţia lipsei capacităţii de folosinţă a proiectului NOA RESIDENCE, invocată de pârâta NEDEF PROPERTIES S.R.L. prin întâmpinare. Anulează cererea formulată împotriva NOA RESIDENCE ca fiind formulată unei persoane fără capacitate procesuală de folosinţă. Respinge, ca neîntemeiată, cererea de chemare în judecată. Obligă reclamantul la plata către pârâta ESTIMOBILIAR EXPERT SRL suma de 5.924,66 lei (onorariu avocaţial), către pârâta SKIA REAL ESTATE SRL suma de 5.125 lei (onorariu avocaţial), către pârâta ONE UNITED PROPERTIES S.A. suma de 5.125 lei (onorariu avocaţial), către pârâta LIZIERA DE LAC RESIDENCES S.R.L. suma de 13.323,25 lei (onorariu avocaţial), către pârâta SVN ROMÂNIA REAL ESTATE ADVISORS S.R.L. suma de 4.573,57 lei (onorariu avocaţial), către pârâta MILLSTONE RESIDENTIALS SRL suma de 11.900 lei (onorariu avocaţial), către pârâta LEAD PROPERTY MANAGEMENT S.R.L. suma de 2.000 lei (onorariu avocaţial), către pârâta BLACK OAK DEVELOPER & CONTRACTOR S.R.L. suma de 1.000 lei (onorariu avocaţial), către pârâta SUIF GRUP S.R.L. suma de 800 lei (onorariu avocaţial). Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Tribunalul Bucureşti- Secţia a VI-a Civilă. Pronunţată astăzi, 24.02.2025, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Amana pronuntarea la data de 24.02.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 07.02.2025
Amana pronuntarea la data de 07.02.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 23.01.2025
Amana pronuntarea la data de 23.01.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 08.01.2025
Amana pronuntarea la data de 08.01.2025. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 20.12.2024
Amana pronuntarea la data de 20.12.2024. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 09.12.2024
Respinge recursul ca nefondat. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei azi, 25.02.2025.CG/EM.
Admite apelul. Anulează în parte sentinta civilă apelată, în sensul că: Respinge exceptia prescriptiei dreptului material la actiune în ceea ce priveste pretentiile vizând bransamentul de gaze naturale. Respinge acest capăt de cerere ca neîntemeiat. Mentine celelalte dispozitii ale sentintei. Cu recurs în 30 de zile de la comunicare. Pronuntată prin punerea solutiei la dispozitia părtilor prin grefa instantei, azi, 16.11.2023.
pentru pronunţare/amânarea pronunţării
pentru pronunţare/amânarea pronunţării
Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor Tribunalului Bucureşti nr. 4 din 20.06.2023, amână cauza la data de 26.10.2023 ora 9:00
administrarea probelor propuse
În baza art. 406 Cod procedură civilă constată renunţarea reclamantei la judecata cauzei în contradictoriu cu pârâţii Preda Romeo Valentin Persoană Fizică Autorizată şi South Garden Residence SRL. Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive invocate de pârâtul Căpăţână Constantin. Respinge cererea în contradictoriu cu pârâtul Căpăţână Constantin ca fiind formulată împotriva unei persoane lipsite de calitate procesuală pasivă. Respinge ca neîntemeiată excepţia lipsei calităţii procesual pasive invocate de pârâtul Preda Romeo Valentin. Admite excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune pentru pretenţiile privind acordarea de despăgubiri racordare la gaze invocată de pârâţii Preda Romeo Valentin şi Mihai Costin Adrian. Respinge ca prescris capătul de cerere pentru pretenţiile privind acordarea de despăgubiri racordare la gaze în contradictoriu cu pârâţii Preda Romeo Valentin şi Mihai Costin Adrian. Respinge ca neîntemeiată excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune pentru pretenţiile privind acordarea de despăgubiri racordare la apă invocată de pârâţii Preda Romeo Valentin şi Mihai Costin Adrian. Respinge pentru rest cererea modificată ca neîntemeiată. Respinge cererea pârâtei South Garden Residence SRL de acordare a cheltuielilor de judecată ca neîntemeiată. Respinge cererea pârâţilor Preda Romeo Valentin Persoană Fizică Autorizată şi Preda Romeo Valentin de acordare a cheltuielilor de judecată ca neîntemeiată. Respinge cererea pârâtului Mihai Costin Adrian de acordare a cheltuielilor de judecată ca neîntemeiată. Ia act că pârâtul Căpătână Constantin şi-a rezervat dreptul de a solicita cheltuieli de judecată pe cale separată Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Sectorului 4 Bucureşti. Pronunţată azi, 07.06.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.
Amână pronunţarea la 07.06.2022 când pronunţarea se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 24.05.2022.
În vederea timbrarii cererii, amână judecarea cauzei la data de 24.05.2022.
Pentru îndeplinirea unor obligaţii, amână judecarea cauzei la data de 05.04.2022.
În vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de 22.02.2022.
Pentru lipsă de procedură, amână judecarea cauzei la data de 11.01.2022.
Pentru lipsă de apărare, amână judecarea cauzei la data de 09.11.2021.
Sursa: portalul instantelor de judecata (portal.just.ro / ECRIS), indexat periodic. Legatura dosar–firma se calculeaza la indexare, potrivind exact denumirile cunoscute ale firmei (inclusiv cele anterioare) cu numele partilor; cand denumirea e purtata de mai multe firme, dosarul apare doar ca potrivire probabila.
Cine mai are sediul social la aceste adrese se vede in Conexiuni cu alte firme, in tabul „Adrese".
| An | Cifra de afaceri | Profit / Pierdere | Datorii totale | Active fixe | Active circulante | Capitaluri proprii | Nr. salariati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16.791.392 RON | -7.143.275 RON | 6.385.670 RON | 4.313.787 RON | 19.122.546 RON | 17.050.663 RON | 8 |
| 2024 | 45.108.957 RON | 10.815.517 RON | 7.386.363 RON | 2.163.433 RON | 28.921.423 RON | 24.193.937 RON | 8 |
| 2023 | 20.572.223 RON | 6.508.643 RON | 25.880.605 RON | 2.390.180 RON | 36.671.739 RON | 13.378.420 RON | 8 |
| 2022 | 17.545.083 RON | 4.200.599 RON | 25.697.363 RON | 2.325.799 RON | 30.241.341 RON | 6.869.777 RON | 3 |
| 2021 | 112.987 RON | -421.471 RON | 17.987.871 RON | 1.341.983 RON | 22.219.378 RON | 5.573.490 RON | 3 |
| 2020 | 3.242.713 RON | 493.198 RON | 6.674.307 RON | 777.096 RON | 12.082.496 RON | 6.185.285 RON | 0 |
| 2019 | 27.505.407 RON | 8.695.120 RON | 2.258.468 RON | 0 RON | 10.762.177 RON | 8.503.709 RON | 0 |
| 2018 | 0 RON | -51.955 RON | 13.205.593 RON | 9.043.452 RON | 3.971.130 RON | -191.011 RON | 0 |
| 2017 | — | -128.530 RON | 9.679.830 RON | 7.012.745 RON | 2.528.028 RON | -139.057 RON | 0 |
| 2016 | 0 RON | -10.827 RON | 3.367.155 RON | 2.606.603 RON | 750.025 RON | -10.527 RON | 0 |
| Indicator | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16.791.392 RON | 45.108.957 RON | 20.572.223 RON | 17.545.083 RON | 112.987 RON | 3.242.713 RON | 27.505.407 RON | 0 RON | — | 0 RON |
| Venituri totale | 20.069.075 RON | 48.101.366 RON | 28.289.527 RON | 36.085.741 RON | 11.590.089 RON | 4.574.806 RON | 27.983.552 RON | -20.873 RON | -7.070 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 27.212.350 RON | 35.439.505 RON | 20.683.440 RON | 30.669.838 RON | 12.010.132 RON | 4.003.915 RON | 17.733.437 RON | 31.082 RON | 121.460 RON | 10.827 RON |
| Profit brut | 0 RON | 12.661.861 RON | 7.606.087 RON | 5.415.903 RON | 0 RON | 570.891 RON | 10.250.115 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Pierdere bruta | 7.143.275 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 420.043 RON | 0 RON | 0 RON | 51.955 RON | 128.530 RON | 10.827 RON |
| Profit net | 0 RON | 10.815.517 RON | 6.508.643 RON | 4.200.599 RON | 0 RON | 493.198 RON | 8.695.120 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Pierdere neta | 7.143.275 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 421.471 RON | 0 RON | 0 RON | 51.955 RON | 128.530 RON | 10.827 RON |
| Active fixe (imobilizate) | 4.313.787 RON | 2.163.433 RON | 2.390.180 RON | 2.325.799 RON | 1.341.983 RON | 777.096 RON | 0 RON | 9.043.452 RON | 7.012.745 RON | 2.606.603 RON |
| Active circulante | 19.122.546 RON | 28.921.423 RON | 36.671.739 RON | 30.241.341 RON | 22.219.378 RON | 12.082.496 RON | 10.762.177 RON | 3.971.130 RON | 2.528.028 RON | 750.025 RON |
| Stocuri | 15.504.657 RON | 13.101.197 RON | 29.996.488 RON | 25.701.430 RON | 16.054.360 RON | 4.662.672 RON | 3.591.341 RON | 0 RON | 0 RON | 439 RON |
| Creante | 2.861.720 RON | 5.875.952 RON | 4.715.508 RON | 3.807.732 RON | 6.090.752 RON | 6.164.140 RON | 3.640.404 RON | 3.947.173 RON | 2.473.981 RON | 578.667 RON |
| Casa si conturi la banci | 756.169 RON | 9.944.274 RON | 1.959.743 RON | 732.179 RON | 74.266 RON | 1.255.684 RON | 3.530.432 RON | 23.957 RON | 54.047 RON | 170.919 RON |
| Cheltuieli in avans | 0 RON | 495.694 RON | 197.356 RON | — | — | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Datorii totale | 6.385.670 RON | 7.386.363 RON | 25.880.605 RON | 25.697.363 RON | 17.987.871 RON | 6.674.307 RON | 2.258.468 RON | 13.205.593 RON | 9.679.830 RON | 3.367.155 RON |
| Venituri in avans | 0 RON | 250 RON | 250 RON | — | — | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Capitaluri proprii | 17.050.663 RON | 24.193.937 RON | 13.378.420 RON | 6.869.777 RON | 5.573.490 RON | 6.185.285 RON | 8.503.709 RON | -191.011 RON | -139.057 RON | -10.527 RON |
| Capital subscris varsat | 300 RON | 300 RON | 300 RON | 300 RON | 300 RON | 300 RON | 300 RON | 300 RON | 300 RON | 300 RON |
| Nr. mediu salariati | 8 | 8 | 8 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |